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1‧本件標的物格局為二房一廳一衛浴,依建物謄本記載有一停車位,編號為B2-219,僅供參考,實際情形請投標人自行查明,且不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣。拍定後車位不點交,建物部分點交。
2‧本件拍賣之建物,經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊,均已於附表載明;如有未記載之資訊,仍請投標人自行斟酌查明,且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。
4‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5‧法院業將查詢所得資訊揭露於拍賣公告上,惟鑑於司法資源有限,且都市計劃之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應買,拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
6‧刊登於新聞紙或網際網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告不符時,一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
《新北地方法院案號:113年度司執天字第164811號,清償票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
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🔴教育資源方面,該社區屬於安溪學區,附近有安溪國小、安溪國中以及介壽國小,為有學齡子女的家庭提供便捷的教育選擇。
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🌈房屋已查封.無法看屋內
本棟社區樓下銀行林立,財庫的代表。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.本件於假扣押查封程序時,據佔用人即承租人在場自稱,其係自
111年8月起承租,租期2年,嗣後於本院履勘程序,改稱租期
係自111年8月1日至116年7月31日止,並提出租賃契約書,
另稱本屋無停車位,惟上開租賃契約業經本院以執行命令除去,
是本件拍定後點交,但如有其他依法不能點交之情事,本院得不
點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.商業區。
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法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/07/17 【3700萬】點交→流標
第2拍 114/08/21 【2960萬】→流標
第3拍 114/09/11 【2368萬】→流標
公告應買(截止日114/12/21) 【2368萬】→流標
第4拍 114/11/13 【1894.4萬】→待拍
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