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台中找房首選｜新社3＋1套房｜傳統格局雙車透天
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西屯七期房仲潔西 南七期博克萊兩房車位視野戶 (南屯區大墩七街)
大里買屋推薦 正國中路雙面臨路乙建廠房
正國中路雙面臨路乙建廠房
【地坪】78.49坪
【種類】廠房
【格局】開放式空間1衛
【售】2280萬
現有廠房可以使用,1+2樓廠房,建坪約120坪(未保登)
邊間採光極佳，室內通風佳
地坪78,自地自建也可以
相當適合各種產業進駐，不論是加工.倉儲.製造...都合適
緊鄰夏田產業園區
臨6米路雙面活路、非靜巷
近環河路、中投公路，南來北往超方便
注意!! 請直接來電詢問，以防訊息漏接
賞屋專線：0931-192-080陳蓉憙 花花
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經紀業：美居不動產經紀有限公司
經紀人：黃曉潔 (114)中市經紀字第02310號
順天謙華｜渡假飯店級公設｜高樓層三房平車・全新未住
【特色介紹】
🏙️【順天謙華｜渡假飯店級公設｜高樓層三房平車・全新未住】
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🌇 高樓層視野無限。全新未住3房＋平面車位，享受遼闊遠景。
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🏠 前後雙陽台設計。格局方正、坪效極佳，不浪費走道空間。
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✨獨立廚房空間規劃，不怕油煙、乾爽不潮溼。
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🛍️ 生活圈完善。鄰近一中商圈、中國醫、中友百貨、北區國民運動中心、親親影城。
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📅 看屋提醒。需提前一天預約，週一至週六可看，週日禁止看屋。
🏡《順天謙華 社區簡介》
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🏢 純住宅規劃。全區2～3房設計，全平面車位，單純宜居。
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☕ 飯店級公設。設有咖啡廳、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲室、廚藝教室。
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💪 健康休閒設施完善。包含專業級健身房、瑜珈室、25米泳池、SPA池、蒸氣桑拿室。
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🍹 社交休憩空間豐富。設有運動Bar、烤肉區、空中花園，放鬆生活好享受。
🏡 居住氛圍靜謐舒適。綠意盎然，在家就像渡假。
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🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
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❤️社區稀有釋出3房連號雙平車物件，社區3房1平車就開價快2200萬了，我們開價好甜❤️
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🚄雙鐵共構：北屯捷運、潭子火車站，保值抗跌～交通便利一次滿足
🎒學區：走路1分鐘就到僑忠國民小學（雙語學校）陪伴孩子的珍貴童年
💖高級物業24小時用心守護一家人的安全好放心~
北屯大樓房仲 文心崇德捷運站民俗公園7.1米大面寬樓店
本店面目前出租中，租期還有4年半，租金4.8萬/月，投報接近3%
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二、7米大面寬，高曝光~商機無限，獨棟店面，左右兩側6米以上空隙，沒有壓迫感。
三、店住合一可，挑高設計空間靈活，1樓店面＋夾層住家，適合開店兼自住，坪效空間強。
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博館植物園首排寶璽博邑樹梢戶3+1房休旅車位 七期南屯豪宅
✨台中北區夢幻家園✨
迎來您理想的生活滋味！寶璽博邑樹梢戶，擁有68坪寬敞空間，將帶給您與家人最溫馨的相處時光。這裡不僅是住家，更是一個讓您心安的幸福港灣。🏡
坐落於科博植物園第一排，綠意盎然的環境中，讓您隨時暢享大自然的氣息。家中設有舒適的主臥衛浴，開窗設計搭配冷暖風乾燥機，讓您在寒冷的冬季也能輕鬆享受美好沐浴時光。
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北屯買房推薦|宏凱園邸園|西屯漢口商圈|精裝電梯收租九套房
全室精裝潢，間間獨立套房
管理員進出管制、代收信件
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黃金地段，生活商圈機能佳
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華美黃昏市場(走路1分)、漢口商圈(走路2分)、中德市場(走路9分)
文華高中捷運站(走路13分)、國軍臺中總醫院(開車4分)
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北屯買房推薦|來來錢站|四門牌|三車位整層商辦
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台中西屯房仲 Peter 勤美草悟道大面寬店面附車位
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何逢全Peter 0927-131592
物件特性：
NOVA勤美誠品 草悟道商圈
大面寬約5.8米 好運用
1樓：約9.16坪 +騎樓約6.14坪
2樓：約14.56坪+陽台約1.64坪 (二樓有廁所)
人潮車潮熱鬧吃市 草悟道稀有釋出
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大里透天店面 正國中路雙面臨路乙建廠房
正國中路雙面臨路乙建廠房
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經紀業：美居不動產經紀有限公司
經紀人：黃曉潔 (114)中市經紀字第02310號
高鐵特區第一大娛樂城三鐵共構行情四改三房雙平車
1.三鐵共構核心:台鐵、高鐵、捷運，南來北往享時間便利。
2.國道1、2、中投、74道，近在咫尺，享交通便利。
3.建商品牌保證:上市櫃建商，品質、售服，享安心保障。
4.機能成熟:近公園，115／8月啟用全民運動中心，享舒適宜居環境。
5.價格優勢:正高鐵第一大天地旁新案(50~60萬/1坪)。
6.晶綻相較於週邊行情，性性價比卓越。
7.全台號稱最大的第一大天地娛樂城，已處動工階段，結合購物商城、百貨公司、五星級酒店...等，入主即享未來重大建設發展。
【自用&置產紅利】烏日高鐵特區的房價增值公式：複製十四期房價起飛模式
在房地產投資的世界裡，有一條被驗證多次的「黃金定律」：「哪裡有學校，哪裡就是穩定的房價保值區。」
▌ 數據會說話：人口紅利與成熟期訊號 烏日高鐵特區作為台中發展的核心，不僅坐擁三鐵共構，更帶動商務、住宅及娛樂購物等多元產業，生活機能需求節節攀升。數據顯示，烏日區三和里近一年人口激增 749 人，年增率高達 6.9%，全區人口更已突破 8 萬、正朝 9 萬邁進。
每當人口淨流入熱區出現，市府便會積極推動「新設學校」，這不僅滿足學齡人口需求，更是區域進入「自住成熟期」的最強指標。回顧北屯 14 期重劃區，松強國小設校期間房價顯著攀升，這絕非偶然，而是公共建設對居住價值最直接的背書。現在，這套「房價起飛」的獲利公式，正式移師烏日高鐵特區。
▌ 旭日國小：烏日房市的強力定心針 市府拍板定案的「旭日國小」（預計 118 年完工），是該區未來生活圈的核心。這意味著烏日高鐵特區將從早期的投資導向，正式轉型為剛性需求最強的「自住型核心區」。當指標建商龍寶建設的「園臻邸」中古行情已率先站穩 5 字頭，這不僅預示了未來成長空間，更證明了市場對此地段價值的高度認同。
▌ 「櫻花晶綻」：搶佔學區紅利的核心席位 在這一波發展浪潮中，「櫻花晶綻」佔據了不可複製的優勢地段：
黃金距離： 距離旭日國小預定地僅需步行約 3 分鐘。
綠意生活： 緊鄰三和公園，享有開闊的生活尺度。
全齡運動： 加上預計今年 8 月正式啟用的「烏日全民運動館」（市府斥資 3.9 億打造），無論是追求健康還是資產增值，這裡都具備了「天時、地利、人和」的絕佳條件。
▌ 結論：買房，是買入區域的未來 當許多購屋者還在觀望，精明的置產客早已看見「學區成熟」背後的強勁抗跌性。無論是為孩子的教育鋪路，還是為資產尋找穩健成長的港灣，「櫻花晶綻」無疑是現階段的最佳選擇。
跟著政府建設走，就是這場房價補漲潮中，最穩健的獲利捷徑。這場由公共建設驅動的增值行情已經展開，您準備好入主了嗎？
立居不動產有限公司
永慶不動產七期河南向上加盟店
姜亮宇:0923-812663 LINE:@diu7445b
小姜48歲，在台中生活47年，自小住在大石里眷村!!
就讀仁愛國小，大德國中，台中二中，靜宜大學數學系轉逢甲大學數學系!!
大二發現老師大不易後，開始在逢甲夜市做生意!!
不敢說逢甲熟透了，但是一些該知道的，也八九不離十，
想投資逢甲店面，歡迎聯繫，討論，鑑賞!!
從事房仲業, 也已邁入第17年,自富門法拍，幫客戶標得物件，所以大小事件經驗豐富(上法院, 談判…)!!
後轉戰早安房屋，東森房屋，有巢氏房屋，惠雙房屋，永慶不動產~
自民國97年從業至今 ，經過98金融風暴，對於市場動態掌握亦有相當把握!!
最近市場動盪加劇，更需要相當經歷的專業人員幫助業主，買方做出合理的評估!!
投資一定想賺錢，而自用也能賺錢, 相信感覺一定更棒!!
如有想要了解市場行情，歡迎來電討論!!
自身也是一直秉持學無止盡，持續學習，除了之前有去上過MMI 2011年,2014年,有錢人想的跟你不一樣的哈福艾克!!
更是因為精進自身學養，去上了苓業執行動力290期，也是EAGLE72期的結業學員，更上了精英會1506期，布萊爾.辛格的課程亦已完成，鄭立峰大師的量子課程亦已完成!!
世界銷售大師~喬吉拉德來台進行封麥演說亦參予其中,
後來還參與了企業魂~創造之旅的人生體悟~
最近根據上了四U Michael老師的課程
如果有人需要了解如何突破自身，也歡迎大家一起研討，畢竟不進步本身就是一種退步，不是嗎!?
您真的想要您的人生更好嗎!?
歡迎來電探討^^
立彩時盛川｜柳川河畔高樓採光｜三房平車視野戶 台中買房推薦
柳川水岸首排，景觀宜居
坐擁柳川水岸第一排景觀，享有開闊棟距與綠意視野，在繁華市區也能擁有舒適寧靜的生活氛圍。
雙捷運生活圈，交通四通八達
鄰近文心崇德站、四維國小站，輕鬆串聯台中捷運綠線，加上鄰近74快速道路，通勤、南北往返都相當便利。
崇德、昌平雙商圈，生活機能成熟
步行即可享有崇德、昌平商圈機能，餐廳、美食、超市、採買一應俱全，日常生活便利無虞。
精品建材與智慧設備
採用德國Pronorm廚具、日本TOTO衛浴、日本三協氣密窗、防霾紗窗、電子門鎖及充電車位預留等高規格配備，兼顧質感與便利。
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位於北屯文心崇德核心生活圈，周邊公園、學區、商圈齊備，加上捷運與重大建設加持，自住舒適、置產保值兼具。
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社區不僅有管理員還有環保室，低管理費享有大樓的服務
19年屋震後完工，屋主超愛乾淨，屋況維持的非常好
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地點位於大里與南區交界處，地點非常好，南來北往都方便
𖤐地址：台中市大里區大里路
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永慶不動產文心大慶店
劉金枚(99)屏縣字第00198號
