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北區買房
22小時前 │ 人氣：245
西屯七期房仲潔西 科博館旁2房平車視野戶
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太平買房
5小時前 │ 人氣：149
彰化農地買賣達人 樹孝商圈臨路大面寬電梯4房雙車別墅
新社買屋 /
新社買房
22小時前 │ 人氣：120
台中找房首選｜新社3＋1套房｜傳統格局雙車透天
多戶可選|七期市政新銳|⭐A7朝北三房平車 南屯建案推薦
1、門牌河南路，入住七期首選。
2、鄰新光、遠百、老虎城三大百貨公司。
3、黎明、河南、公益商圈，生活機能完善。
4、近國道1號及74快速道路，交通便利。
5、明星學區：惠文國小、惠文完全中學。
6、附近公園林立，文心森林公園、惠來公園、秋紅谷生態公園、市政公園等，休閒好去處。
烏日?全新完工臨路⚡大別墅??
🍀臨路一樓可以當店面、辦公室、事務所、工作室
🍀全新大器落成、多戶可選
🍀臨１２米活路、進出方便，可停雙車
🍀正溪南派出所對面，安全性佳
🍀全新未住，使用空間大有孝親房，三代同堂首選
🍀約３分鐘直上國三烏日交流道、約8分鐘上74號快速道路、約10分鐘抵達烏日高鐵站，南來北往好便利
🍀全社區皆附太陽能發電板，節約省電首選
🍀Ｌ型廚具搭配電器櫃中島，採用高級歐化設計檯面、林內ＩＨ雙口爐、強化玻璃排油煙機
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蕭佑軒(110)中市經紀字第10941號
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有巢氏房屋、沙鹿中山全筑加盟店、全筑不動產有限公司
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●近國道1號，五權車站，交通便利
●近秀泰、好市多、全聯、永安市場生活機能便利
●近國圖館、國立台灣美術館，休閒生活佳
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●社區戶數僅116戶，單純不複雜
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✅ 鄰近萬和國中、永春國小，接送方便。
✅ 休閒娛樂步行可達豐樂雕塑公園、文心森林公園。
✅ 緊鄰南屯公有零售市場，是當地人的採買核心。
✅ 鄰近綠線豐樂公園捷運站，走路到捷運。
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【查封筆錄重點】：
🔹點交情形→點交。
🔹依估價報告書籍地政人員指界，拍賣建物所在社區名稱
為「湖濱真第」。
🔹 122-5地號土地為拍賣建物座落基地，122-14地號土地為
社區巷道，122-15地號土地座落社區警衛室，122-16地號
土地為車道，2041建號建物為1207建號建物之增建。
🔹據債務人友人稱：拍賣之不動產由債務人自己使用，無出租、
出借等情形，又債務人友人稱建物無海砂屋、輻射屋、地震、
火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事。
🔹另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無
擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
🔹集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路）用地之共有人無
優先承買權。
🔹未保存登記建物或增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉
登記及被拆除之危險。
🔹本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。
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個人證照字號:(112)中市經紀字第02117號
(105)登字第302183號
◎台灣房屋-雅豐北屯特許加盟店
地址:臺中市北屯區梅川東路五段472號
◎經紀業公司名稱 | 雅豐不動產企業有限公司
統一編號：53809489
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這裡的環境優美，前後採光良好，1樓還有寬敞的大後院，非常適合養魚、種花或種菜，點綴您的生活。
如此完美的家園，僅售2600萬，機會難得，不容錯過！📱洽詢專線：０９８１０６２５４７，或直接留言了解更多資訊！讓這兒成為您溫暖的家！💕
龍井區｜正12米路84坪住宅建地｜面寬13米｜自地自建首選｜2600萬
龍井區｜正12米路84坪住宅建地｜面寬13米｜自地自建首選｜2600萬
🔥 正12米路 × 約84.69坪住四建地｜13米大面寬｜地形好規劃｜稀有釋出
龍井正12米路大面寬住宅建地，想自地自建、長期置產的買方可以來看看！
本案位於台中市龍井區龍山段，土地約 84.69坪，臨12米道路，基地約面寬13米、深度23米，大面寬條件相當好規劃。
土地使用分區為第四種住宅區（住四），不論規劃自用住宅、庭院宅或作為長期土地資產配置，都值得進一步評估。
📌 基本資料
💰 總價：2,600萬元
💵 每坪單價：約30.70萬元
📍 位置：台中市龍井區龍山段
📐 土地坪數：約84.69坪
📏 面寬：約13米
📏 深度：約23米
🛣️ 臨路：約12米
🧭 座向：座東朝西
📖 土地分區：第四種住宅區（住四）
✨ 土地特色
✅ 正12米道路，出入條件佳
✅ 土地總面積約84.69坪
✅ 約13米大面寬，建築配置更有彈性
✅ 深度約23米，基地尺度漂亮
✅ 第四種住宅區，住宅建地
✅ 適合自地自建規劃
✅ 大面寬可依需求規劃車庫、庭院及住宅空間
✅ 龍井住宅建地，長期置產亦值得評估
✅ 84坪＋13米大面寬＋正12米路，條件難得
🏗️ 13米大面寬，自建更好發揮
土地除了坪數之外，面寬往往直接影響建築規劃的彈性。
本案約有13米面寬，搭配約23米深度，相較於一般窄面寬建地，更容易依家庭需求安排住宅、車庫、採光面及庭院空間。
如果正在尋找可以打造自己理想住宅的土地，這種大面寬＋正12米路的基地條件值得現場評估。
⭐ 這塊土地為什麼值得看？
⭐ 約84.69坪，土地坪數充足
⭐ 約13米大面寬，規劃彈性高
⭐ 正12米道路，進出方便
⭐ 第四種住宅區
⭐ 適合自地自建、庭院住宅
⭐ 可依家庭需求規劃多車位空間
⭐ 土地持有，兼顧自用與長期資產配置
⭐ 龍井大面寬住宅建地，稀有釋出
※實際土地面積、使用分區、建蔽率、容積率、建築線、道路用地、退縮及可建築範圍，仍應以土地謄本、地籍資料及主管機關核定為準。
📞 歡迎來電預約賞地（敬請提前預約）
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