桃園市買房

桃八地產專家中悅花廣4房雙車

🌟桃八地產專家的閃亮之星！✨ 你夢寐以求的大家庭幸福居所正式來了！位於桃園市蘆竹區的中悅花廣，擁有超大73.38坪的典雅空間，總價2268萬實在非常划算哦！🏡 此住宅是你孩子成長的最佳舞台，四間寬敞的房間讓每位成員都能擁有自己的小天地，兩廳二衛的設計，無論是家庭聚餐還是朋友聚會都能輕鬆應對！🍽️👨‍👩‍👧‍👦 附近交通四通八達，無論搭公車出門或是快速進入高速公路都超方便，再也不怕交通問題耽誤你的生活！🚍🚗 短短幾分鐘就能到南崁市場、超市及熱鬧商圈，讓你隨時享受生活的便利與美味！而家附近的南崁國小和南崁國中，更是讓教育無縫接軌，孩子的學習之路從這裡展開！📚 快來寓所來個大團圓！這就是屬於你的夢想家園！看屋請聯絡09-2197-4183小燕子為您服務🏠💖

李綺綺工商地產 專約~大坡國小1531坪方正美田

1. 正6米路、可分售765.9坪或其他坪數、獨家銷售 2. 地主誠售、出價來談、地上部分樹木地主會挖走、近大坡國小 3.地主賠售換現金、開價和實價登錄一樣、地形很方正、近新屋市區 4. 可做農保、節稅、申請農業設施房或資材室、多功能利用 歡迎看地:0933-586-168李綺綺 LINE ID 0983615304(歡迎+LINE留言較快回覆) 專營:農舍、農建地、廠房、工業地、商辦、店面~歡迎地主託租託售 經紀人:徐定豐(103)桃縣字00339號  

桃園廠房土地顧問 楊梅1141農地+資材室

🏡✨ 獨家推薦！超值住宅用地✨🏡 🏞️ 位於特定農業區的1,141.11坪土地，地段優越，面寬達49米，讓您未來建設擁有充分的視野與空間！地塊方正，地面平整，便利建造。🌱 🔌 自來水與電力管線皆已設置，無需擔心基礎建設，讓您的建夢之旅更加順利！周邊環境宜人，建蔽率與容積率可自由規劃，未來發展潛力無限。📈 💰 總價2260萬，單價僅1.98萬，馬上聯絡我們，別讓這難得機會溜走！📞💖 #土地買賣 #夢想家園 #投資首選 #仲介推薦 #誠信服務 歡迎預約️:賞屋/看地/看廠房~現場帶您瞭解 桃園廠房土地顧問 米雅 Mia 專業顧問:黃韋甄 電話： 0989-797-588 LINE 帳號： @999ytdrx 社群搜尋： 桃園廠房土地顧問-米雅Mia (FB / IG / YT / TikTok / Threads)  Mia一出手，廠房、土地全都有  有巢氏房屋_桃園經國特區加盟店 不動產經紀人：鄭文暉(103)嘉縣字第00138號 【昱達工商地產】廠房˙工業地˙農地˙建地 我們提供各類土地與廠房【買賣】【租賃】仲介與諮詢服務 專營大桃園地區工業不動產5  

林口龜山買房推薦 A7【名軒快樂家】景觀4房車

✨【名軒快樂家】夢想居所，歡迎來到桃園市龜山區的美麗新家！✨ 這間景觀4房車，擁有57.835坪的舒適空間，無論是家庭聚會還是日常生活都能應付自如。總價2260萬，這不僅是個家，更是您的幸福所在！結合現代設計與優質生活，是每個人心中理想的居住選擇。 位於便捷的捷運旁，讓您輕鬆享受城市的便利。周邊商圈活絡，市場、學校、一應俱全，讓生活所需唾手可得。而且附近的美麗公園，更是散步、運動的最佳場所，絕對能讓您想要隨時親近自然。 不僅如此，這裡的戶外美景更是讓人驚喜，坐擁絕佳視野，是放鬆心情的絕佳場所。無論日出日落，每一刻都能讓您感受到生活的美好。 不要錯過這個珍貴的居家機會，快來了解更多吧！🏡✨

林口龜山買賣推薦 A7名軒景觀4房車

絕美景觀戶 面保護區4房車 方正格局

青埔【新森活】精美裝潢邊間3房雙車

位於桃園市中壢區的精美住宅——新森活。這間全新裝潢的邊間3房雙車位，佔地58.84坪，無論是自住還是投資，都是絕佳選擇，總價僅2118萬，讓您快速入住，享受生活！ 這個物件的設計絕對不浪費每一寸空間，方正的格局與優秀的採光，讓居住者倍感舒適。公設方面，禮賓門廳、時尚Lounge Bar、廚藝教室、健身房，以及花園泳池與四季景觀花園，無一不顯現出生活的品質。 周遭交通便利，近鄰高鐵站、機捷和高速公路，讓您隨時暢遊各地。不僅如此，附近還有洽溪公園、超市與商圈，生活機能相當完善。未來的發展潛力更是令人期待，市立美術館、醫學中心等多元建設，必將給予您無限可能！ 這就是新森活，絕對不容錯過的夢想家園！     🏠💖聯絡我 徐小姐 0930-5959-58                  LINE ID :    J595958        🏢                https://line.me/ti/p/gCrsj7kah_ 金賀成不動產股份有限公司 🔑 (108)桃市經字第001712 不動產經紀人: 張程皓 🌟 歡迎來電賞屋，打造您的夢想小窩! 🏡✨

桃園廠房軍師~桃園青埔威均川玥景觀大兩房車

✨ 精緻生活從這裡開始！✨ 位於桃園市中壢區洽溪路主幹道上的威均川玥景觀大兩房，等待有眼光的您來發現！這個一層四拼的珍貴物件，雙面臨路設計，讓陽光與微風隨時陪伴您，稀有釋出，機會難得，不容錯過！ 本住宅擁有43.71坪的優質格局，規劃為2房2廳2衛，不僅提供充足的生活空間，更是家中每位成員的理想居所。建商提供10年防水保固，安心無憂，讓您可以全心投入生活的美好。 周邊環境十分便利，附近有青園國小及青埔國中，讓孩子的教育無後顧之憂。此外，青塘園市場、全聯及7-11等生活機能一應俱全，讓日常購物輕鬆便捷。 總價2258萬，為您的幸福生活打下基礎，快來親自體驗這個理想家園吧！🏡💖

桃園買賣大樓 藝文經國紐約四房雙車

1、正藝文特區便宜四房雙車 2、生活機能便利，家樂福就在旁邊 3、面中庭樹海景觀採光極佳 4、坐南朝北通風好 5、社區稀有釋出   電話：0925860410 莊先生 Line：0925860410 子澄 永慶不動產-中路文中龍安店 東騰不動產有限公司 經紀人證號：曾政焜 (104)高市字第01151號

桃八地產專家強推僑愛電梯別墅

中壢【市中心】溪洲河濱公園稀有美別墅

🌟 **正市中心絕版別墅，適合大家庭的理想選擇！** 🌟 您是否在尋找一個足夠容納全家人的理想居所？這間位於桃園市中心的別墅正是您的最佳選擇！擁有5間寬敞的房間，足夠滿足大大小小的家庭需求，讓您感受無比的舒適與溫馨。 🏡 **物件特色：** - **超大空間**：1-5樓設計，5米面寬室內車庫，使用空間超大，能夠靈活運用每一寸空間。 - **生活機能成熟**：附近有24小時家樂福、SOGO中壢館、海華商圈、站前商圈，隨時滿足您的購物需求。 - **公園與休閒**：鄰近新街溪河濱步道、中正公園，中壢藝術館及桃園市立圖書館，讓您與家人共享悠閒時光。 🚎 **便捷交通**： - 附近有公車、捷運、火車、高鐵及高速公路，方便您的居家生活與出行安排。 🎉 **生活便利性**：周圍有傳統市場、水果街等，滿足您對新鮮食材的需求。 別錯過這個完美的家庭住所，快來預約看屋吧！✨ 更多優質物件👇👇 ⭕【精選物件】：https://sales.myhomes.com.tw/0989747295 ⭕【快速諮詢】: 青埔房地買賣 劉郁雯 📞:0989-747-295 ⭕【速遞資料】: https://line.me/ti/p/ABWzPstQCd   ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ◎經紀業公司名稱 | 金賀成不動產有限公司 ◎ 永慶不動產 青埔IKEA加盟店 | 桃園市中壢區青埔里青峰路1段45號 ◎ 經紀人：張程皓 (108)桃市經字第001712號 ◎營業員證照字號 | (97)登字第118142號  

中壢買房找佩宇 青埔良茂詠恆詠美館正3房車

⭐️ 優質物件推薦 ⭐️ 📍中壢買房找佩宇 🏡開價不等於成交價🏡 ❤️有喜歡的物件，我可以協助你分析行情、屋況與出價空間🏡❤️ ❤️歡迎委託買房🏠賣房🏡❤️ ⭐️主要用途:集合住宅⭐️ 更多資訊歡迎詢問 也可直接預約賞屋 LINE ID：alvin08 專線：0936-573-551 房屋專家｜張佩宇 ※以上距離、時間如有提及，皆參考 Google 地圖概算，實際仍以現場與實際路況為主。 中信房屋中壢新生加盟店 新堯企業社⭐️ 營業員證號: 張佩宇(108)登字第347496號 ☎️: 0936573551 ⭐️ 0936573551 👍經紀人證號 (103)桃市經字第000339號 徐定豐  

僑愛大地坪全新電梯別墅 桃園買屋首選

🌟 近優質學區，適合三代同堂生活 鄰近僑愛國小及八德擴大重劃區，學區完善，孩子的教育無憂📚。適合三代同堂居住，讓每個家庭成員都有舒適空間👨‍👩‍👧‍👦。 🚗 交通便捷，未來增值潛力大 鄰近未來國道三號大溪交流道，將大大縮短通勤時間🚗。活巷、大地坪雙併別墅設計，享有寧靜又便利的居住環境🏙️。 🏠 全新落成，寬敞5房3廳5衛浴 全新落成，擁有5房3廳5衛浴，設計豪華，空間充裕，滿足三代同堂或大家庭的需求✨。 🌳 鬧中取靜，遠眺大漢溪美景 享有寧靜的環境，視野開闊，遠眺大漢溪，將大自然美景融入生活中🌞🌳。 🚗 停車無憂，雙車位設計 擁有門前雙車位，提供便利的停車空間，輕鬆停放兩台車🚙🚙。 立即聯絡我們，了解更多詳情！ 房仲士官長-江坤庭 聯洋團隊 – 太平洋房屋中正藝文店 服務專線：0985-099053 (107) 新北經字第003543號黃鴻鈞

中壢區民權路五段 桃園法拍房仲

✨【桃園法拍好物】中壢區民權路五段透天厝✨ 位於桃園市中壢區這棟 181.1 坪的透天厝，總價僅需2257.3萬！是一個不可多得的好機會，特別適合家庭入住。 周圍生活機能完善，附近有優質學校，讓孩子的教育不再是問題。更有市場與公園相伴，讓日常生活更添便利與樂趣！不論是購物還是休閒，你都能輕鬆找到理想的去處。 交通方面的配套亦十分便利，無論是通勤還是出遊，都能迅速接駁四面八方，讓你的生活不再受制於交通困擾。 這裡不僅僅是一處住所，更是幸福生活的開始！如果你正在尋找一個理想的家，別猶豫，趕快來了解這棟透天厝的詳細資訊吧！📞❤️ 隨時歡迎來電諮詢，期待與您相見！ 🔎Google 搜尋: 桃園法拍房仲 🔎公司官網:大桃園專業不動產 https://www.lovebtp.com.tw/ 🔎FB粉專：大桃園專業不動產 撤封/代標/買賣  https://www.facebook.com/profile.php?id=100063915845967 🔎Youtube 頻道：大桃園專業不動產 https://www.youtube.com/@lovebtp27 🔎591店舖：大桃園專業不動產 https://www.591.com.tw/broker43312

0908【中壢民權路 透天辦公室】獨棟鋼骨四層大空間

【基本資料】 📍 類型：透天（廠辦/辦公室） 📍 地址：桃園市中壢區民權路五段579號4層樓 📍 結構：鋼骨造 📍 樓層：1-4樓 / 4層 📍 屋齡：約 26 年（完工日：89年7月10日） 📍 土地使用分區：特定農業區甲種建築用地 📍 用途：辦公室 📍 拍賣原因：拍賣抵押物 📍 投標地點：桃園地方法院 📍 保證金：451.5 萬元 ━━━━━━━━━━━━━━ 【坪數資料】 ▶️ 總坪數：181.10 坪 ▶️ 主建坪：157.61 坪 ▶️ 公設坪：23.49 坪 ▶️ 增建坪：12.00 坪 ▶️ 土地坪：88.34 坪 ━━━━━━━━━━━━━━ 【生活與交通機能】 ✅ 學校：市立芭里國小(3.1公里) ✅ 公園：洽溪公園(1.6公里) ✅ 便利商店：金古亭便利店(850公尺) ✅ 捷運：機捷橫山站(2.4公里)、機捷桃園體育園區站(2.8公里)、高鐵桃園站(3公里) ✅ 公車：埔頂站(700公尺) ━━━━━━━━━━━━━━ 【法院筆錄摘要】●點交情形→部份點交、部份不點交● 📢 查封履勘時內部已搬空且久無人使用，瓷磚破裂並有壁癌。1、2 樓原租約已屆期，不得續租，拍定後 1 至 4 樓建物主體依現況點交。 📢 頂樓部分出租予電信業者架設基地台，其中「遠傳電信」租期至 118 年 3 月 31 日尚未屆期，屬合法占有，故頂樓部分拍定後不點交；其餘電信租約屆期部分拍定後點交。 📢 土地部分為建物座落基地，拍定後不點交。 📢 第 623、624、625、626 建號為未辦保存登記之陽台及雨遮增建（合計約 12.00 坪），無法辦理所有權移轉登記且需自負拆除風險。 📢 國稅局禁止處分登記及地方法院破產登記，於拍定後均塗銷。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【他項權利】債權總額: 8200 萬元（拍後塗銷） 📌 華南商業銀行，3700萬，109.05.22 📌 瀚欣國際股份有限公司，4500萬，113.06.11 ━━━━━━━━━━━━━━ 【拍賣紀錄】 📍 第一拍｜2026/05/26｜3918 萬｜44.3 萬／坪｜部份點交｜流標 📍 第二拍｜2026/06/23｜3134.4 萬｜35.5 萬／坪｜部份點交｜流標 📍 第三拍｜2026/07/28｜2507.6 萬｜28.4 萬／坪｜部份點交｜流標 📍 第四拍｜2026/09/08｜2257.3 萬｜25.6 萬／坪｜部份點交｜待標（目前拍次） ━━━━━━━━━━━━━━ 【環境特徵】緊鄰青埔特區外圍，開闊臨路透天廠辦 📌 街道氛圍：座落於民權路五段主要幹道旁，路幅寬敞進出動線極佳，周邊視野開闊採光極佳。 📌 建築風格：全棟 4 層樓純鋼骨（SC/SS）造透天廠辦，樑柱跨距大、內部格局開闊好規劃。 📌 綠地分佈：鄰近青塘園、洽溪公園與綠意農田景觀，工作環境清幽舒適。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【地段價值】青埔外溢第一圈，大建地稀缺保值 📌 土地使用分區：特定農業區甲種建築用地，獨棟擁有 88.34 坪獨立大建地，土地資產價值極為扎實。 📌 未來發展潛力：車程約 5-8 分鐘即達機場捷運 A19 站及青埔高鐵核心商圈，坐享青埔重大建設與產業外溢增值紅利。 📌 稀缺性：近青埔特區、擁有近 90 坪甲建大基地與近 200 坪使用空間之獨立鋼骨透天產品極為稀少。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【案件特色】鋼骨結構大建地，四拍破盤進入甜蜜點 🎇 土地高達 88.34 坪、建物總建坪 181.10 坪（外加 12 坪增建），總使用面積近 200 坪。 🎇 鋼骨造結構堅固耐震，無多餘樑柱阻隔，極適合作為企業總部、倉儲物流中心或展售中心。 🎇 1 至 4 樓主要使用空間拍定後點交，產權單純清楚。 🎇 歷經三次流標與應買程序，四拍底價降至 2,257.3 萬元，土地每坪僅約 25.6 萬（建坪單價僅 12.5 萬/坪）。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【優勢與亮點】 土地價值浮現，大坪效企業首選 🏆 超高土地性價比：以土地 88.34 坪換算每坪僅約 25.6 萬元，對比周邊建地行情極具性價比。 🏆 獨立完整產權：整棟獨立使用、門前腹地寬敞好停車與上下貨，企業自主性高。 🏆 空間尺度宏大：鋼骨 4 層大主建空間，兼具展示、辦公與倉儲多元實用機能。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【注意事項】 ⚠️ 頂樓基地台租約占用：頂樓遠傳電信基地台租約至 118 年 3 月 31 日止，該部分拍定後不點交。 ⚠️ 室內屋況需重新翻修：空置多時，室內有壁癌與瓷磚破裂狀況，需預留後續修繕與裝修預算。 ⚠️ 未登記增建拆除風險：12 坪陽台雨遮增建為未辦保存登記建物，拍定人須自負違建拆除風險。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【價差比率估算】 💰 拍次 : 第四拍 💰 底價 : 2257.3 萬元 💰 單價 : 25.6 萬／坪（透天案以土地坪數計價；若以建物謄本坪數計算為 12.5 萬／坪） 💰 實價均價 : 35.0 萬／坪（未扣除車位，中壢區民權路五段周邊半徑1公里內甲種建築用地/透天廠辦實價登錄行情） 💰 與實價價差比率 : ((25.6 - 35.0) / 35.0) * 100% = -26.9%（以土地單價計算，底價低於實價約 26.9%） 💰 狀態評估 : 本案四拍總底價 2,257.3 萬元已大幅折讓，土地單價換算僅 25.6 萬/坪，相較周邊行情折讓近 27%，具備龐大進場套利空間與安全邊際。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【潛在利潤空間】 📌 帳面獲利空間：依周邊行情土地每坪約 35 萬元（換算土地總值約 3,092 萬元）推估，若以四拍底價 2,257.3 萬元得標，帳面享有約 834.7 萬元（約 37.0%）之安全獲利邊際。 📌 預估租金投報率：全棟鋼骨廠辦若經整修後整棟出租（月租估約 80,000 ~ 95,000 元，外加基地台被動租金收益），四拍底價年化毛租金投報率可達 4.3% ~ 5.2%。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【核心買方與痛點】 🎯 核心買方 : 尋求青埔周邊自用企業總部/廠辦之中小企業主、倉儲物流自營商、長期看好青埔外溢土地價值的置產投資人。 🎯 買方痛點 : 需準備全棟室內翻修與裝潢拉線預算、需承接頂樓基地台不點交租約現況。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【投標諮詢】 📞 代標顧問｜劉怡吟｜111年登字419331號 📞 專線 ｜0918-350-012(同Line) 📞 贏法拍｜只想為您贏得理想家園 📞 歡迎預約 ｜zoom 線上諮詢 📞 經紀業:一零四法拍網股份有限公司 📞 經紀人:林桂英 96年北市經證第1243號

土地廠房專家～桃園市觀音區756.25坪便宜農地送合法資材室

全新合法資材室13.6坪~交通便利~可申建農舍.農保.種菜.園藝.節稅等用途~自用投資皆宜.增值淺力大~