新北市買房
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三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆
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板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正
獨家板橋中正路湯臣福里四房車板橋房產買賣APPLE李采緹
湯臣福里社區簡介
* 屋齡:約35年
* 樓高:14~15層
* 戶數:約122戶
* 公設比:約7%,室內使用坪效佳
* 全天候管理、門禁管制
* 坡道平面車位規劃
* 社區住戶穩定,自住比例高,釋出量相對少。
* 鄰近玫瑰公園,適合散步、慢跑及親子活動。
* 社區周邊街道成熟、綠化完整,居住氛圍安靜舒適。
✅ 公設比低,室內空間大。
✅ 中正路成熟商圈,生活機能完善。
✅ 鄰近新板特區,但房價通常比新板特區親民。
✅ 家庭型4房產品居多,換屋族接受度高。
✅ 社區管理穩定,自住客比例高,保值性不錯。
🚇 交通機能
近新板特區。
* 可快速連接台64線快速道路、台65線快速道路及新海橋,往返台北市、新莊區、土城區都很方便。
* 周邊有多條公車路線行經中正路,可前往板橋車站、新埔、西門町等地。
* 距離板橋車站不遠,可轉乘高鐵、台鐵及捷運,享有五鐵生活圈優勢。
* 中正路沿線公車站,307、310、810等多條公車路線往返板橋車站、府中、新埔及台北市區十分便利。
🛍️ 生活機能
湯臣福里周邊生活機能相當成熟,日常採買非常方便。
* 步行約5分鐘可到幸德市場,採買新鮮蔬果、生鮮便利。
* 鄰近全聯福利中心,日用品採購方便。
* 周邊有便利商店、藥局、診所、銀行及各式餐飲,生活需求幾乎都能步行完成。
* 鄰近新北市立聯合醫院板橋院區,醫療資源完善。
優質學區宅
鄰近文德國新埔小、板橋國中及國中,步行即可到校。
4房19F|麗寶世紀館|景館戶|前後大陽台|屋況佳|房仲獵豹哥
🏡【麗寶世紀館|頂樓無限棟距3+1房平車|尊榮景觀宅】
位於新北市樹林區學成路,
這間【麗寶世紀館】19樓頂樓景觀3+1房平車,
擁有開闊棟距、山景綠意與質感美裝潢,
再加上彈性3+1房格局,很適合重視景觀、空間與生活品質的換屋家庭。
📍地點:新北市樹林區學成路
🏘社區:麗寶世紀館
💰總價:3080萬(含車位)
💵坪單價:約53.0萬/坪(扣除車位坪數與車位180萬)
🏠格局:4房2廳2衛(現況訴求3+1房)
📐建物總坪:66.647坪(含車位11.976坪)
🚗車位:坡道/平面車位
🏢樓層:19樓/共19樓
☀️朝向:北
💰管理費:3954元/月
🕰屋齡:約16.6年
🏫學區:桃子腳國小/桃子腳國中
📋登記用途:集合住宅
✨物件特色
🔸19樓頂樓戶,視野開闊、棟距舒適
🔸窗外可享山景綠意,景觀條件加分
🔸3+1房彈性格局,可規劃書房、工作室或休閒空間
🔸主建物約34.908坪,室內空間寬敞大器
🔸附屬建物約4.616坪,陽台空間完整
🔸質感美裝潢,整體風格沉穩,可減少入住前整理負擔
🔸附坡道平面車位,停車便利安心
🔸樓下即有便利商店,日常採買方便
🔸步行可到家樂福、寶雅、康是美,生活機能成熟
🔸鄰近公園綠地,散步、運動與親子休閒方便
🔸步行約3分鐘可到公車站,往返三峽、板橋與捷運站便利
🔸24小時保全管理,居住更安心
👨👩👧👦 很適合這樣的您
✅ 想找頂樓景觀大三房的換屋家庭
✅ 重視大棟距與山景綠意的買方
✅ 需要3+1房彈性空間的家庭
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是一間兼具空間、景觀與生活便利性的北大換屋好宅。
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有巢氏房屋|在地經營・社區專家
三峽房仲獵豹哥 余振榮
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服務店別:三峽學勤加盟店
地址:新北市三峽區學勤路20號1樓
電話:(02)3501-2588
傳真:(02)3501-2566
服務項目:
✅ 買屋賣屋
✅ 土地買賣
✅ 社區行情諮詢
✅ 不動產銷售企劃
✅ 不動產買賣仲介服務
有巢氏房屋 余振榮
用心服務,讓您買得安心、賣得放心!
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📌【不動產經紀業相關資訊】
有巢氏房屋 余振榮
(114)登字第492924號
富頂事業有限公司
(99)桃縣字第001134號
經紀人:林惠美
📝【備註事項】
所記載之坪數、屋齡如有誤差,將依地政機關登記簿謄本為準。
照片如有街景,僅作為物件附近環境介紹,並非物件本身。
此物件單價計算方式,請洽承辦業務人員。
房數為網站系統必填欄位;若主要用途登記為一般事務所,依法不得作住宅使用,相關資訊以現況及使用執照為準,並無誤導之意。
網站系統顯示的屋齡可能有數個月的時間差,實際屋齡以地政機關登記資料為準,並無誤導之意。
格局圖係未依一定比例縮小繪製之概略圖,與現場實況可能有所差異;其方位、格局及形狀等,仍應以房屋現場為準。
網站所填寫之大約使用坪數僅供參考,並非精確坪數;實際使用面積請依房屋現況,或洽承辦業務人員現場丈量確認。
0317國賓大苑 景觀4房車 碧潭首排 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
「國賓大苑」建案基地面積1,150坪,臨碧潭路,正對萬坪以上的碧潭
全湖景,建案四周同時被四季飯店、春天飯店、碧潭飯店包圍,僅鄰千
米帶狀河岸綠地,藝術氣息濃厚,該案也因此訴求最近台北市中心的國
際級溫泉皇居。
~
除了泡湯設施與1樓的大廳、中庭花園、造景水池、露天湯池等,地下
3樓也有棋藝室、中西式宴會廳、過碧潭大橋可至捷運新店站周邊採買,
大型採買,碧潭大橋橋頭就有大潤發,整體生活機能不錯。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1.本件拍賣標的經本院至現場查封,債務人不在場,經鎖匠開門後,建
物現正裝潢中,無人居住使用,建物內尚無家具。
2.依債權人提出之抵押物現況說明書所載,建物格局為四房一廳二衛,
每月管理費為1萬元。
3.另依建物登記謄本所載,建物之主要用途為旅館(客房),權利範圍
包含停車位編號73號。惟實際使用情形,投標人應自行查明。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為旅館區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 112/04/27 【4050萬】點交→停拍(撤回)
第1拍 114/09/16 【4800萬】點交→流標
第2拍 114/10/14 【3840萬】→流標
第3拍 114/11/11 【3072萬】→停拍(延緩執行)
第3拍 115/03/17 【3072萬】→待拍
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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🚇 約100公尺直達 台北捷運環狀線 新埔民生站(Y17)
📍 板橋光武街|新埔生活圈
💰 開價+基本資料
💰 開價:3060萬
📐 登記坪數:23.89坪
🏢 樓層:1樓 / 4樓
🚪 格局:開放式空間
📏 邊間店面|招牌醒目
🏗 屋齡:約(未提供,可補)
📍 土地持分:約10.28坪
🌟 核心賣點
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✔️ 辦公+住宅密集|穩定消費族群
✔️ 開放格局|好規劃、好經營
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📌 新埔生活圈|人口密集
📌 鄰近市場|日常消費人潮
📌 新埔國小+江翠國中|學區完整
📌 多線公車|交通便利
📌 辦公大樓林立|上班族客群穩定
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經紀人|吳筱筠(104)新北經字第003078號
營業員證號(97)年北縣字1548號
📜免責聲明
1️⃣本頁面所登載房屋物件資料,若與實際情形有所差異,仍以地政機關登記資料為準。
2️⃣本頁面照片如與現場不符,僅供參考示意用途。
3️⃣距離時間資料參考Google地圖,實際依現況為準。
4️⃣本廣告自刊登日起7日內有效,如已成交或委託期滿自動失效。
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【大坪林雙捷黃金店面】新店市區首棟智慧宅獨棟地標!大豐民權雙商圈核心,開放式格局好規劃!
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補充說明:
1.物件資料備有詳細不動產說明書提供細節資料。
2.步行時間和距離,參考數字時間來自Google,僅供參考(請依照個人步行習慣)。
3.刊登之物件與實際情形有誤差時,以地政機關登記資料或政府資訊為主
永慶不動產-三重三和加盟店
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法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件
保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務
法院公告使用情形
1‧查封時,債務人親屬在場稱債務人未居住於此,並稱我們一直都住在這,並非基於承租或借用之關係,是借名債務人購屋,房貸大部分均是親屬繳納,主張有權占有,與債務人訴訟中,建物無增建,且建物無足以影響交易之特殊情事。本件第三人占有於查封前,拍定後不點交。
2‧債務人親屬陳稱地下2樓有車位55號,車位有出租給別人,然本件拍賣該共同使用部分,是否有停車位應買人應自行注意查明,縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。至於本件拍賣之3330建號建物,據社區總幹事稱為社區1樓管理室空間。
3‧另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
《清償票款》
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:3060萬115年9月3日拍賣]
[第二拍:2448萬未確定]
[第三拍:1959萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
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(房屋現況坪數記載為權狀登記坪數)
亞鉑不動產經紀有限公司 (104)桃市經字第001239號 經紀人:葉怡婕
1:以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時,仍以地政機關登記為準。
2:本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用。
3:本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋現場為準。
4:上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準。
5:本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定,是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期是或建物成果圖登載日期資料所粗估概算,並非切確實際屋齡,特此明確告知。
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法院公告使用情形
1‧法院115年5月11日至現場查封時,管理員表示該屋目前無人居住,經按鈴無人回應,無出租,車位編號51位於地下二層,亦未出租。
2‧經債務人劉蕙婷陳報本件拍賣標的為其及家屬自行使用,且無影響交易之特殊情事,如海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等。鑑定報告亦記載勘估標的似無特殊情事,惟仍無法排除有此可能,亦非保證決無上情,應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明,此部分請應買人斟酌注意,審慎考量後再行應買,拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,法院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,請應買人特別注意。
《新北地方法院案號:115年度司執壯字第32253號,拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:3020萬115年9月9日拍賣]
[第二拍:2416萬未確定]
[第三拍:1933萬未確定]
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Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw
Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
金山臨路正海景溫泉農地
適合蓋農舍/溫泉業者
土地方正臨路好規劃/正海景
洋豆子正對面/
有專業水質檢測報告為溫泉水
亦有溫泉開發簡報可贈買方
淡海輕軌延伸金山/萬里/基隆評估中
三峽安坑休閒林地-三峽土地
1.位於三峽、新店安坑交界
2.做農場,近市區15分鐘、交通便利
3.低單價山坡地,休閒、農用皆可
4.現值高於售價,企業節稅、當資產首選
看屋聯絡資訊
仲介部電話:02-89923066 代書部電話:02-29929428
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