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台中房產許哥Clay 建地大雅中科神林路旁農地+乙建特登通過
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東勢買房
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北屯買房
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大里買屋推薦 霧峰市區都計農地480坪
霧峰市區都計農地480坪
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經紀人:黃曉潔 (114)中市經紀字第02310號
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台中房屋專家台中13期住宅建地面寬7.2米深28米|多筆可選
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1.正台中13期住宅建地第一之一種住宅區
2.臨10米路近公園,可建傳家豪宅
3.建蔽率50%,容積率140%,寬7.2米,深28米
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【補充說明】
1、本廣告房屋、土地刊登資料(坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、形狀...及土地使用分區等),若與實際情形有所差異時,仍須以現場情形及地政機關登記為準。
2、本廣告所刊照片,若有室外照非本物件時,係以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
3、本廣告若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋現場為準。
4、上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準。
5、本廣告所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定,是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知。
6、房屋單價為系統自動換算,若有誤差以實際單價為主,詳細內容計算方式,歡迎來電洽詢。
※廣告資料僅於委託銷售與委託出租契約期間內有效。
若因契約期滿,成交等情形而生無法銷售與出租等事由者,請務必與承辦人員再次確認。
台慶不動產南屯瑞禾加盟店
瑞禾不動產經紀股份有限公司
統一編號:90820578
經紀業特許字號:中市地價二字第11000015684號
經紀人 羅清萬 (100)中市經紀字第00516號
南屯電梯豪宅Villa-M高級招待所西屯華廈大樓
今天要為您介紹一個絕佳的物件!位於台中市南屯區的Villa-M高級招待所西屯華廈,這座豪宅擁有87.21坪的寬敞空間,總價4220萬,配置了5房4廳7衛,無論是家庭聚會或是招待客人,都能完美滿足您的需求。
最棒的是,這裡的生活機能可說是無與倫比!鄰近嶺東商圈及精密科學園區,您可以輕鬆享受周邊豐富的購物、餐飲選擇。交通方面,僅需10分鐘即可抵達台74快速道路、高速公路及烏日高鐵,方便您隨時出行。
更重要的是,這棟建物提供無遮蔽的夜景,讓您在家中就能享受愜意的生活。全新未住的格局,讓您還可以自由規劃孝親房或多間套房,絕對是一個理想的選擇!社區僅有20戶,環境安靜,住戶素質高,確保您的居住品質。
趕緊把握這個機會,來親自感受這個美好的家園吧!
房仲謝小美✨台中陽明山|俯瞰夜景Villa-M|電梯豪墅✨
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永慶不動產台中公益大業加盟店
敦璟開發股份有限公司
張欽弼(102)中市經紀字第00145號
沙鹿區|國際機場門戶特區西勢段農地|859坪大面積|總價4215萬
沙鹿區|國際機場門戶特區西勢段農地|859坪大面積|總價4,215萬
🔥 門戶特區發展題材|西勢段3筆土地|約859坪|近台中國際機場|長期置產首選
沙鹿國際機場門戶特區西勢段,大面積約859坪農地稀有釋出!
本案位於台中市沙鹿區西勢段,三筆土地合計約 859.44坪,總價 4,215萬元,換算每坪約 4.90萬元。
土地鄰近台中國際機場、中航路、公館國小,具備國際機場門戶特區發展題材。一次取得超過850坪土地,對看好沙鹿航空城、機場門戶及海線長期發展的買方,是值得關注的土地資產。
📌 基本資料
💰 總價:4,215萬元
💵 每坪單價:約4.90萬元
📍 位置:台中市沙鹿區西勢段
🌱 土地總坪數:約859.44坪
📖 種類:土地/農業區
🧭 座向:座北朝南
🏠 現況:空地
✨ 土地特色
✅ 約859.44坪,大面積農地一次取得
✅ 國際機場門戶特區發展題材
✅ 鄰近台中國際機場
✅ 鄰近中航路,串聯周邊交通路網
✅ 鄰近公館國小
✅ 每坪約4.90萬元,大面積土地值得比較
✅ 看好沙鹿、清泉崗及航空城長期發展
✅ 適合長期置產、土地資產配置
✅ 西勢段800坪以上大面積土地,稀有釋出
✈️ 國際機場門戶特區|提前布局海線發展
沙鹿西勢段位於台中國際機場周邊發展區域,隨著國際機場門戶特區及周邊交通、產業建設持續發展,區域長期發展值得關注。
本案一次整合約859.44坪,相較小面積零散土地,更適合希望一次取得較完整土地資產的買方。
機場+門戶特區+海線發展+大面積土地,適合著眼長期的土地置產族群安排現場了解。
🌳 周邊區域機能
✈️ 台中國際機場
🏫 公館國小
🏫 公明國中
🏙️ 沙鹿生活圈
🚗 中航路
🚗 台灣大道
🚗 國道三號
🎓 靜宜大學
🎓 弘光科技大學
🏭 中科生活圈
⭐ 這塊土地為什麼值得看?
⭐ 859.44坪大面積,土地規模就是優勢
⭐ 三筆地號合計出售,方便整體規劃
⭐ 總價4,215萬元,每坪約4.90萬元
⭐ 鄰近台中國際機場
⭐ 西勢段具國際機場門戶特區發展題材
⭐ 鄰近中航路,交通條件具優勢
⭐ 沙鹿海線長期發展值得關注
⭐ 適合長期置產、土地資產配置與提前布局
※土地實際使用分區、使用地類別、是否位於國際機場門戶特區各期計畫或區段徵收範圍、容許使用、開發及建築限制等,仍應以土地謄本、都市計畫圖及主管機關最新公告為準。
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營業員:何守富
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📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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預售~七期聯聚方瑞60米大棟距2房雙車 #七期建案推薦
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2.位於中高樓層,擁有2房2衞,再加上稀有的雙平面大車位
3.預計2026年下半年完工,共194戶(190戶住宅,4戶店面),基地1019坪,分A,B棟,一層四戶共用2部電梯
4.聯聚為因應現代人需求,首度於七期推出中坪數50坪左右的建案~方瑞,首度以現代建築的外觀呈現
5.以SMALL IS NEW BIG 為三代幸福宅定義,保有私人空間又可克盡孝道
6.可將高品質公設作為家族聚餐的最佳場所,三代合鄰的新生活模式
7.市政路即將通車,本建案位於市政路與惠來路一段交叉口
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大恆不動產經紀有限公司
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✅ 年租金收入約160萬元,投報率約4%。
✅ 大地坪約70坪,獨立水電錶,管理方便,定期清潔打掃,垃圾子母車。
✅ 屋齡僅7年,屋況佳,免整理即可收租。
✅ 收租置產、自用投資皆適合。
📍黃金地段
🏫 鄰近東海大學,學生與上班族租屋需求穩定。
🏭 鄰近台中三大產業園區,就業人口多,出租容易。
🛍️ 樓下即{自強市場},生活機能完善,吃喝採買走路就到了。
🚗交通便利
🚘 台中工業區 約3分鐘
🚘 精密機械園區 約6分鐘
🚘 中部科學園區 約15分鐘
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大肚區|全新整棟15間電梯套房|滿租年收約153萬|總價4200萬
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🔥 15間套房滿租中|年收約153萬|設備齊全|間間陽台|整棟收租首選
想找一棟買下就有現成租金收入的收租產品?這棟15間套房可以直接列入評估!
本案位於台中市大肚區遊園路二段,鄰近遊園路生活圈,周邊生活機能成熟,往東海、工業區、中科及主要幹道都相當便利。
全棟規劃 15房15衛,目前滿租中,依提供資料年租金收入約 153萬元,設備齊全,且間間有陽台,出租條件完整。
總建坪約 165.43坪,土地約 69.24坪,屋齡僅約 7.2年,屬於輕屋齡整棟收租產品,對想找穩定租金現金流、長期置產的買方很有吸引力。
📌 基本資料
💰 總價:4,200萬元
💵 每坪單價:約25.39萬元
💰 年租金收入:約153萬元
📍 地址:台中市大肚區遊園路二段
🏡 類型:透天/整棟套房
📐 總建坪:約165.43坪
🌱 土地坪數:約69.24坪
🛏 格局:15房/15衛
🏢 樓層:1~4樓/共4樓
📅 屋齡:約7.2年
🧭 座向:座東朝西
📖 土地分區:鄉村區乙種建築用地
💰 收租亮點
以年租金約 153萬元試算:
153萬元 ÷ 4,200萬元 ≈ 3.64%
👉 滿租表面投報率約3.64%
若以實際成交價格計算,投報率還可能有不同表現。
實際投報仍須扣除稅費、修繕、空租、水電公用成本及其他持有支出後計算。
✨ 物件特色
✅ 15間套房,整棟滿租中
✅ 年收約153萬元,現金流清楚
✅ 屋齡僅約7.2年,輕屋齡收租產品
✅ 間間陽台,出租條件加分
✅ 設備齊全,可減少前期整理支出
✅ 總建坪約165坪,整體空間充足
✅ 土地約69.24坪,土地持有完整
✅ 鄰近遊園路生活圈,生活便利
✅ 適合包租公、資產配置、長期置產
🌳 周邊生活機能
🏫 瑞峰國小
🏫 四箴國中
🎓 東海大學
🛍 遊園路生活圈
🛍 東海商圈
🏭 台中工業區
🏢 中部科學園區
🏭 精密機械科技園區
🚗 向上路
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 投資置產亮點
⭐ 15間滿租中,買下即可接手租金收益
⭐ 年收約153萬元
⭐ 輕屋齡整棟套房,維護壓力相對低
⭐ 間間陽台,提高居住舒適度與出租吸引力
⭐ 鄰近東海、中科、工業區,就業與租屋需求來源多元
⭐ 土地約69坪,兼具租金收益與土地持有價值
⭐ 總價4,200萬元,想找整棟收租產品的買方值得現場評估!
⚠️ 原始特色提到「登記建65坪」,但目前資料顯示建物總坪數約165.43坪,兩者有明顯差異。公開刊登前建議再確認「65坪」是否其實是土地坪數或其他欄位,以免資訊錯誤。
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