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距離藝文廣場300公尺 大地坪靜巷透天 可貸85成 桃園店面大樓
新屋西濱交流道旁一般農 湖口土地買賣傑穎房仲
#湖口土地買賣 #傑穎房仲
🌾 新屋西濱交流道旁一般農 🌾
總價：4128萬
總地坪：1599坪
臨路：4米
面寬：53米
深度：99米
💡 特色亮點：
✅ 稀有一般農：這片位於新屋西濱交流道旁的農地，為稀有一般農地，具有潛力和發展價值，是投資者和開發商的理想選擇。
✅ 可分割買賣：地塊總坪數1599坪，可按需分割，最佳800坪起買，符合多樣化投資需求，具有彈性和可塑性。
✅ 交通便利：毗鄰台61交流道旁，交通極為便利，出行快捷，為您的生活和投資增添便利性。
✅ 地形平坦：地形方正平坦，無抗性，易於規劃建設，降低了後續開發和建設的成本和風險。
這片位於新屋西濱交流道旁的一般農地，具有極大的發展潛力和投資價值。
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桃園商用地產顧問 觀音茄苳坑段千坪農地(買地送屋)
尋找一塊能靈活運用的土地。這不是為了下田耕種，而是你需要一個絕對獨立的空間，用來安放大型設備、存放重要物料，或是打造一座不受打擾的個人工作室。
但，當你真正開始尋找時，卻屢屢撞牆。市面上的廠房或工業地，資金門檻高得令人卻步，宛如一道難以跨越的高牆；退而求其次尋找一般空地，卻又得面臨從零開始的惡夢——除草整地、申請拉水電、蓋遮蔽物，耗費的龐大時間與心力，讓你陷入停滯的泥淖。
你可能已經看了無數個物件，努力在「高昂預算」與「耗時費力」之間尋找平衡，但結果往往是不得不委屈妥協，或是繼續無限期地等待。
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建築前方更有一大片平整的水泥地可供多部車輛停放。無論是作為農機具存放所、資材室，還是專屬的假日工作坊，都能立刻接手啟用。
你不但大幅省下了前期的建置成本與時間，更在周邊翠綠稻田的環繞下，獲得了一個環境清幽單純的專屬基地。在忙碌的事業之餘，你能隨時享有開闊的視野與寧靜。
如果你正在尋找一個現成好用、高CP值且具備多功能潛力的千坪空間，這塊地絕對值得你親自來評估，為這個尋地故事畫下完美的句點。
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5月份第二拍預計底價 : 4032萬起
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●點交情形→詳如備註●
1‧本件拍賣標的經本院於民國114年9月11日現場查封，債務人之妻在場稱標的物現為債務人及其家人自行居住使用。有3個停車位，編號地下二層156號、地下三層73、76號。
2‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。
3‧本件349地號使用分區為南崁地區都市計畫（民國112年11月21日）之住宅區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4‧本件依建物登記簿謄本載明停車位編號為地下二層156號、地下三層73、76號，實際編號請應買人自行向大樓管理委員會查詢。該停車位係使用建物共同部分，債務人名下並無獨立停車位，僅具停車位使用權，故停車位不在點交之列，共有人無優先承買權，請應買人注意。
5‧本件執行標的有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
拍賣金額依據強制執行法第９１條、９２條規範，實際金額以法院公告為準
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