新北市買房
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法院公告使用情形
1‧1722建號:為一大套房,有一衛浴、陽台,經管理員表示已積欠二年管理費,請投標人自行注意。
2‧1729建號:為一大套房,有一衛浴,經地政表示有將陽台打通變為室內空間,經管理員表示已積欠管理費6、7年,請投標人自行注意。
3‧1748建號:為一大套房,有一衛浴、陽台,經管理員表示已積欠管理費6、7年,請投標人自行注意。
4‧1113地號其上有一停車場,此部分未於建物登記謄本中載明,實際上車位使用之有無,其種類(汽車或機車)、數量、編號、現實占用情形,暨占有使用之法律關係等,應買人應查明自理,不得以此爭執,請求增減價金或撤銷拍定。
5‧本件分1至4標進行拍賣程序,如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時(如同時拍定且均足以清償時,以價低者優先),其餘各宗雖達底價,亦不為拍定,縱已拍定亦可撤銷拍定,撤銷後保證金無息發還,請投標人注意。
6‧本件拍賣之建物,經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊,均已於附表載明;如有未記載之資訊,仍請投標人自行斟酌查明,且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
7‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
8‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
9‧本院業將查詢所得資訊揭露於拍賣公告上,惟鑑於司法資源有限,且都市計劃之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應買,拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
10‧刊登於新聞紙或網際網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
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指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
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[第二拍:3868萬115年9月10日拍賣]
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北部土地廠房房屋 J132三芝都計農業區+農舍
🚀 雙北一日生活圈到位!淡江大橋通車紅利首選|三芝都計內合法農舍+珍稀農地🚀
📌 物件基本資料
地段位置: 新北市三芝區都市計畫區內農業區
土地坪數:478坪
建物狀態: 領有合法使用執照農舍18坪,免申請、免等待,即買即收益!
現況格局: 無隔間+庭園停車位
💎 本案核心賣點:強勢坐收通車世紀紅利
🌁 淡江大橋已正式通車!北海岸觀光熱潮引爆:
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📍 絕對咽喉!淡水進入北海岸的「必經第一站」:
本案坐落於淡水通往三芝、石門、金山的黃金交通要道上。只要去北海岸旅遊,這裡就是必經之路! 超高能見度,輕鬆接引源源不絕的過路客流量,是全台灣少見具備「高車流、高曝光」的稀有農地。
🎯 都市計畫區內農業區,點石成金的珍稀資產
本土地位於都市計畫區內,保值性與未來都市計畫變更的增值潛力,遠勝一般非都市計畫區的偏遠荒地。是內行置產族、企業主爭相卡位的傳家寶地。
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建地規劃整合 / 土地利用規劃 / 農舍・資材室設計與申請;專營土地・建地・廠房・農舍・房屋交易
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【案名】:三重國小捷運稀有透天
【地點】:三重區秀江街
【類型】:透天厝
【總價】:3860萬
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【總坪】56.62坪
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【附屬】1.848坪
【公設】15.56坪
【車位】10.13坪(坡道平面車位)
【格局】開放式格局
【建築完成年月】113年10月
【管理費】 5249/月
社區資料
A.社區名:弘峻上河滙
B.總戶數:245戶
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D.管理費:100/坪
E.樓層:地上15層、地下5層
F.學區:二重國小、二重國中
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