台中市西屯區買房
台中市西屯區1年房市行情分析(平均單價)
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西屯買屋 /
西屯買房
28分鐘前 │ 人氣:152
台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房
北區透天買屋 櫻花捷運12年國教大兩房美寓
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🍜 **美食環繞**:生活圈內更是美食小吃的天堂,無論是早餐、午餐或晚餐,您都不必擔心!而且,逢甲商圈與一中商圈皆在10分鐘車程內,輕鬆享受購物和夜市的樂趣。
🎉這間2房2廳1衛的住宅,兼具實用與舒適,讓您擁有理想的生活環境,快來預約看屋,共享這片美好生活!
市政香榭|精品小豪宅|投資自住首選 北屯捷運大樓
輕屋齡,高樓採光佳,室內空間大且通風涼爽
鄰近七期與市政府,雙捷運交匯處
社區管理嚴謹,公設齊全完善
近新光、大遠百、國家歌劇院、漢口商圈、逢甲商圈
置產收租、自用兩相宜,租金行情$14000-$15000
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🌟格局3房2衛,可用空間近33坪,超低總價,次頂樓
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🥇公寓需要自行整理,但是總價超級低,市區單價罕見僅有
立居不動產有限公司
永慶不動產七期河南向上加盟店
姜亮宇:0923-812663 LINE:@diu7445b
小姜48歲,在台中生活47年,自小住在大石里眷村!!
就讀仁愛國小,大德國中,台中二中,靜宜大學數學系轉逢甲大學數學系!!
大二發現老師大不易後,開始在逢甲夜市做生意!!
不敢說逢甲熟透了,但是一些該知道的,也八九不離十,
想投資逢甲店面,歡迎聯繫,討論,鑑賞!!
從事房仲業, 也已邁入第17年,自富門法拍,幫客戶標得物件,所以大小事件經驗豐富(上法院, 談判…)!!
後轉戰早安房屋,東森房屋,有巢氏房屋,惠雙房屋,永慶不動產~
自民國97年從業至今 ,經過98金融風暴,對於市場動態掌握亦有相當把握!!
最近市場動盪加劇,更需要相當經歷的專業人員幫助業主,買方做出合理的評估!!
投資一定想賺錢,而自用也能賺錢, 相信感覺一定更棒!!
如有想要了解市場行情,歡迎來電討論!!
自身也是一直秉持學無止盡,持續學習,除了之前有去上過MMI 2011年,2014年,有錢人想的跟你不一樣的哈福艾克!!
更是因為精進自身學養,去上了苓業執行動力290期,也是EAGLE72期的結業學員,更上了精英會1506期,布萊爾.辛格的課程亦已完成,鄭立峰大師的量子課程亦已完成!!
世界銷售大師~喬吉拉德來台進行封麥演說亦參予其中,
後來還參與了企業魂~創造之旅的人生體悟~
最近根據上了四U Michael老師的課程
如果有人需要了解如何突破自身,也歡迎大家一起研討,畢竟不進步本身就是一種退步,不是嗎!?
您真的想要您的人生更好嗎!?
歡迎來電探討^^
西屯超稀有 698 萬電梯兩房 台中房仲巫柏逸
💎【西屯核心・地段之王】青海漢口電梯兩房|698萬低總價好入手 🏠
告別高房價壓力,入主西屯核心商圈不再是夢想!
這不僅是一間房子,更是您在台中精華區紮根的最佳機會。座落於甘州街,下樓就是全台中最成熟的 青海、漢口路雙商圈。無論是自住成家,還是作為收租理財工具,這種「低公設、高實坪、極低總價」的標的,在市場上就是秒殺的代名詞!
🔥 為什麼這間非買不可?
【西屯超稀有!698 萬入主兩房】 全西屯區最親民的兩房價格,首購族貸款負擔超輕鬆。在這個物價齊揚的年代,這是您對抗通膨、保值資產的最佳戰馬。
【室內超大空間,坪效爆表】 主建物加附屬建物達 19.4 坪!空間感直逼現在新屋的三房。格局方正、無虛坪浪費,讓您住得舒適不壓迫。
【生活機能,無可挑剔】
市場採買: 中義菜市場、華美黃昏市場走路就到。
雙捷運軸線: 鄰近綠線捷運與西屯、青海路公車站,交通四通八達。
學區完整: 何厝國小、漢口國中,完整學區接送超方便。
【採光通風佳,現況空屋】 座向朝西南,採光充足;高樓層視野無阻礙,通風極佳。目前已是空屋狀態,預約即可看屋,隨時可入主規劃。
【超低持有成本】 管理費年繳僅約 7,020 元(平均每月不到 600 元!),低公設比讓您的每一分錢都花在室內坪數上。
📋 物件關鍵資訊
社區名稱: 甘州街華廈
售價: 698 萬 (西屯區絕版總價)
格局: 2 房 / 1 廳 / 1 衛
總建坪: 26 坪 (主附建物 19.4 坪)
屋齡: 約 31 年 (結構紮實,住戶單純)
地址: 台中市西屯區甘州街
現況: 空屋,鑰匙在手隨時可看!
👨💼 專業經紀人觀點
在目前西屯區的租屋市場,這種生活機能極佳的兩房,租金收益非常可觀。如果您是收租族,這間的投報率會讓您滿意;如果您是首購族,這間的房貸利息可能比房租還便宜!這種「低總價、好入手」的物件釋出量極低,建議立即預約,避免錯失良機。
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【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
台中公寓大樓 櫻花捷運12年國教大兩房美寓
距離逢甲商圈一中商圈都不用10分鐘的車程
生活十分便利,周遭都是美食小吃不用煩惱
離公園走路2分鐘.全聯福利中心走路2分鐘.市場走路2分鐘
小孩長大不用擔心小學.國中.沒人接送走路不用5分鐘
西屯區|工業區38路電梯3房|前後陽台|房房開窗|總價680萬
西屯區|工業區38路電梯3房|前後陽台|房房開窗|總價680萬 🏡
🔥 680萬買西屯3房|低公設|前後陽台|房房開窗|近工業區、精科、東海商圈
想用不到700萬的總價,在西屯區買到完整3房電梯華廈,這間值得看!
本案位於台中市西屯區工業區三十八路,總價僅 680萬元,建坪約 22.81坪,規劃 3房2廳1衛。
最大的優勢就是格局方正、前後陽台、每間房間都有對外窗,採光、通風條件佳;而且公設僅約 2.96坪,室內主建物+附屬建物約 19.85坪,空間實用度高。
鄰近台中工業區、精密機械園區、東海商圈,無論首購自住、工業區上班族購屋,或作為長期置產出租,都相當適合。
📌 基本資料
💰 總價:680萬元
💵 每坪單價:約29.82萬元
📍 地址:台中市西屯區工業區三十八路
🏡 類型:電梯華廈/住家用
🏠 建坪:約22.81坪
🛋️ 主建物+附屬:約19.85坪
🏢 公設:約2.96坪
🌱 土地坪數:約5.4坪
🛏 格局:3房/2廳/1衛
🏙 樓層:4樓/共5樓
📅 屋齡:約34.8年
💰 管理費:637元/月
🧭 座向:座西北朝東南
🛗 電梯:有
🚗 車位:無
📖 土地分區:第二種住宅區
✨ 物件特色
✅ 總價680萬,西屯區低總價3房
✅ 前後陽台,通風條件更加分
✅ 3間房間皆有開窗,採光通風佳
✅ 格局方正,空間不浪費
✅ 主建+附屬約19.85坪,實用空間充足
✅ 公設約2.96坪,低公設更實在
✅ 有電梯,不用天天爬樓梯
✅ 管理費每月僅637元,持有負擔低
✅ 鄰近台中工業區,通勤方便
✅ 近精密機械園區、東海商圈,就業+生活機能兼具
🌳 周邊生活機能
🏭 台中工業區
🏭 台中精密機械園區
🛍️ 東海商圈
🎓 東海大學
🏫 協和國小
🏫 安和國中
🏫 福科國中
🏫 東大附中
🚗 台灣大道
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🚗 國道三號龍井交流道
住西屯、近工業區,上班通勤與日常生活一次兼顧。
⭐ 首購/置產亮點
⭐ 680萬入手西屯完整3房
⭐ 不是2房硬隔,標準3房2廳格局
⭐ 前後陽台+房房開窗,居住舒適度高
⭐ 低公設,坪數使用更實在
⭐ 每月管理費僅637元
⭐ 鄰近工業區,就業人口集中
⭐ 自住可享低總價,出租也有上班族群可評估
⭐ 想找700萬內西屯3房電梯華廈,這間可以優先安排!
⚠️ 實際屋況、設備、使用現況及相關資訊,以現場看屋、不動產說明書及謄本資料為準。
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市政香榭 雙捷運 收租聖品 小豪宅 北屯買屋推薦
物件特色
💠雙捷運站加持,未來藍綠線交會處,緊鄰七期市政核心,增值可期
💠社區管理完善,公設齊全
💠自用收租置產皆宜,高投報率
💠賣一間少一間,錯過不再
💠近便利商店、百貨公司、公園綠地,生活機能完善
西屯區|協和國小旁一樓店住|地下室大空間|總價650萬
西屯區|協和國小旁一樓店住|地下室大空間|總價650萬 🏡
🔥 一樓店住+地下室|東海商圈旁|低總價650萬|自住、創業、收租多元運用
想找一間能做生意、能自住,又有大空間可以利用的店住?650萬就能入手西屯區一樓店住!
本案位於台中市西屯區工業區三十八路,鄰近協和國小、東海商圈及台中工業區,周邊住宅與就業人口集中,生活機能成熟。
物件為一樓+地下室,建物約 33.11坪,規劃 1房2廳1衛。一樓可依需求作為店面、辦公或工作空間,地下室則提供額外的大空間,可規劃倉庫、備貨區、工作室等用途。
總價僅650萬元,以西屯區來說入手門檻相對親民,不論自住兼工作、個人創業或長期置產,都值得實際看看。
📌 基本資料
💰 總價:650萬元
💵 每坪單價:約19.63萬元/坪
📍 地址:台中市西屯區工業區三十八路
🏡 類型:店面/住商用
🏠 建物總坪數:約33.11坪
🛋️ 主建物+附屬建物:約22.14坪
🏢 公設坪數:約10.98坪
🌱 土地坪數:約8.10坪
🛏️ 格局:1房/2廳/1衛
🏢 樓層:1樓+地下1樓/共5樓
📅 屋齡:約34.7年
💳 管理費:250元/月
🧭 座向:座西北朝東南
📖 土地分區:第二種住宅區(住二)
✨ 物件特色
✅ 總價650萬,西屯區低總價店住
✅ 一樓店面,不用爬樓梯,使用便利
✅ 地下室大空間,提高整體使用彈性
✅ 可依需求規劃倉庫、工作室、辦公空間
✅ 店住合一,創業兼自住一次滿足
✅ 管理費僅250元/月,持有成本低
✅ 鄰近協和國小及東海商圈
✅ 鄰近台中工業區,就業人口集中
✅ 往中科、台灣大道交通便利
✅ 小資創業、自住、置產都值得評估
🏪 一樓做生意+地下室大空間
這間最大的特色,就是一樓+地下室的空間配置。
一樓可以依實際需求規劃接待區、店面、辦公室或個人工作室;地下室則可作為倉儲、網拍備貨、器材放置或其他合法用途。
對剛創業的人而言,可以把工作與自用空間整合在一起,降低另外承租店面的成本。
適合行業仍須依土地使用分區、建物用途及相關法規確認。
🌳 周邊生活機能
🏫 協和國小
🏫 安和國中
🏫 福科國中
🎓 東海大學
🏫 東海大學附中
🛍️ 東海商圈
🏭 台中工業區
🏢 中部科學園區
🛒 全聯、便利商店
🍜 各式餐飲生活機能
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⭐ 創業/自住/置產亮點
⭐ 650萬入手西屯區一樓店住
⭐ 一樓+地下室,空間利用更有彈性
⭐ 鄰近東海商圈與台中工業區
⭐ 適合美業、美甲、美睫、個人工作室等規劃
⭐ 地下室可作備貨、倉儲或工作空間
⭐ 店住合一,降低創業空間成本
⭐ 低總價,入手門檻相對親民
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經紀業:大行不動產經紀有限公司
經紀人證號:(102)高市字第00884號
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營業員證號:(99)登字第139804號
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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(出租中)文華捷運站~獨洗獨曬邊間大套房 台中南區買屋
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🏡 獨立的陽台設計,無論是曬衣服或享受悠閒時光,皆可隨心所欲,非常適合自住或出租。更棒的是,附近有重慶國小、中山國中及文華高中,讓您不用再為孩子的就學問題感到困擾。
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台中買房賣地 東海商圈 全新整理低總價三房
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位於台中市西屯區的這套全新整理三房公寓,總坪數26.606坪,總價僅678萬,特別適合小家庭(2-4房)居住!無論是剛成家的新婚夫妻,或是有小孩的家庭,這裡都能帶給您幸福的生活。
✨ 房屋格局:3房2廳2衛,空間寬敞,設計合理,讓每位家庭成員都能擁有自己的私密空間。
🏫 附近教育資源豐富,協和國小和安和國中均在步行距離內,讓孩子獲得良好的學習環境。
🏞️ 除了便利的市場購物選擇,附近的公園更是親子活動的理想場所,讓家人能增進感情,享受自然。
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近市政府捷運站|室內10坪1房1廳1衛1廚1陽台+平面車位
【簡短介紹-懶人包】
.七期旁稀有低總價產品,一房一廳一陽台一小廚房(天然瓦斯)格局,還附平面車位。
.地點位於西屯精華生活圈,近逢甲、七期、新光遠百、市政府捷運站,
.周邊東興商圈、大墩商圈、公益路美食商圈、廣三SOGO商圈讓生活很便利,
.食衣住行、通勤、採買一次到位。
.社區戶數少、住戶單純、有管理,
.自住輕鬆、出租好規劃,適合首購小資、投資置產族群。
【物件特色介紹】
📍 1.七期旁,稀有低總價
正五期、近七期,精華地段小宅,低總價輕鬆入手。
🚇 2.近市政府捷運站
捷運、公車、主要幹道皆便利,通勤族南來北往都方便。
🛍️ 3.多商圈還繞,機能成熟
近逢甲商圈、新光遠百、東興商圈、大墩商圈、廣三SOGO、公益路美食商圈,生活採買選擇多。
🏠 4.一房一廳格局
空間方正好規劃,有陽台、有單口爐小廚房(天然瓦斯),浴室還有大浴缸。比一般套房更有生活感,自住、出租皆適合。
🚗 5.附平面車位
附1個平面車位(升降入口),停車免煩惱,也提升出租吸引力。
🌳 6.鬧中取靜
附近商圈熱鬧,但社區門口車流少,標準鬧中取靜的居住環境。
☀️ 7.採光好
室內光線明亮,住起來心情愉悅。
🏫 8.近學區生活圈
騎車約2分鐘可到東興國小、漢口國中,就學接送便利。
🛣️ 9.近主要幹道
近文心、台灣大道口,快速道路和交流道也不遠,南來北往開車通勤便利。
🔐 10.社區單純有管理
社區44戶,住戶單純,社區有白班管理,居住更安心。
💰 11.投資自用兩相宜
黃金地段低總價產品,可輕易打造成小豪宅,附平面車位,適合首購、小資族、收租置產族。
【適合族群】
✅ 首購小資族
✅ 單身貴族、上班族
✅ 想住精華地段又不想負擔太重的人
✅ 投資收租、置產保值族
✅ 需要市區車位的自住買方
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生活機能一應俱全,新光三越、大遠百等商場近在咫尺,附近還有超市、傳統市場、公園,讓您的生活充滿便利和樂趣。而且小區的保全設施完善,讓您住得安心,無需擔心安全問題。
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東海買屋~西屯區-工業區三十八路超值2房電梯華廈580萬
東海買屋~西屯區-工業區三十八路超值2房電梯華廈580萬
◆房屋總建坪:19.42坪
◆主建坪:14.01坪
◆附屬(陽台):1.6坪
◆公設:3.8坪
◆房屋地坪:4.66坪
◆房屋類型:電梯華廈
◆完 工 日 :80年11月
◆格 局:2房2廳1衛
◆車位 :無(附近停車場出租)
◆房屋座向:坐西北→朝東南
◆(房屋樓層/總樓層):5樓/共5樓
◆管理費:500元/月
◆設備:
◆LINE帳號ID: @s0955318385
歡迎加入詢問https://lin.ee/jCASRMk
◆聯絡方式:0955318385何守富(阿富)
◆售價:580萬
◆特色描述:
$漂亮屋況,乾乾淨淨舒適。
$2房小家庭首選。
$附近停車場月租,停車方便。
$戶數少共26戶,社區單純。
$環境單純寧靜,住戶單純。
$出門可立即到達小7便利商店與小吃店,地段優越,生活機能良好。
$傳統市場則可至自強市場與水堀頭黃昏市場。
$日常採買部分可至新興路東海商圈,車程約2分鐘。
$格局方正,室內寬敞。
$6米路,近出方便。
$每間通風採光極佳。
$近擁協和國小分校超優質學區。
$房子距離台中主要道路台灣大道也僅需5分鐘車程。
$近遊園南路、台灣大道,國三龍井交流道,交通便利。
$屋主真的很想賣。
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