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左營買屋 / 左營買房 6小時前 │ 人氣:286 新左營三鐵共構站前透天店面*20米路上

  • 總價:1598 萬
  • 地區:高雄市 左營區
  • 坪數:27.27 坪
  • 格局: 4廳 2衛
  • 類型:住宅/透天厝

左營買屋 / 左營買房 14小時前 │ 人氣:230 果貿便宜大四房 左營首購買房

  • 總價:658 萬
  • 地區:高雄市 左營區
  • 坪數:40.16 坪
  • 格局:4+4房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓

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房屋列表

(成交)好房左營精選(鄰世運主場館近海官便宜透天)@永慶小梁

(成          交) ##########優質好房精選########## ##########莒光超低總價透天########## 廣告名稱:鄰世運主場館近左營海軍軍區低總價透天 總價款:321萬 案名:和光街透天 物件位置:左營區和光街106巷18弄 約看地點:和光街106巷18弄路口 @產權基本資料@ 權狀建坪:20.84坪 權狀地坪:18.76坪 主建物:一樓:10.42坪          :二樓:10.42坪 @建物基本資料@ 建築型態:透天 樓層:總樓高2層 主要結構:加強磚造 建物主要用途:住宅 建築完成日:57年07月24日 土地使用分區:第三種住宅區 現況格局:3房2廳1衛 座向: 學區:莒光國小 立德/右昌國中 市場:莒光市場 綠地:世運主場館 商圈:莒光商圈 大眾運輸工作:R17捷運世運站/R18捷運油廠國小站 @本屋周遭環境介紹@ 01. 鄰R17捷運世運站及R18捷運油廠國小站 02. 近世運主場館 休閒散步好去處 03. 近左營海軍軍區及海軍官校 04. 近國軍高雄總醫院左營分院 05. 在莒光商圈內 商家林立 生活超便利 06. 鄰近台17線 南來北往交通便利 07. 近學區莒光國小 家長接送方便 08. 稀有釋出 歡迎賞屋 @本屋特色說明@ 01. 低總價透天 地坪超過18坪 僅開價321萬 02. 二米巷 03. 屋況需自行整理 04. 正樓層 05. 一樓有法定空地增建及防火巷增建 06. 一樓:前庭院/客廳/餐廳/廚房/衛浴 07. 二樓:三臥室 08. 格局方正 09. 採光佳 通風對流棒 歡迎來電賞屋 永慶不動產 左營高鐵店 梁俊智(小梁) 24小時專線:0986-699513 信箱:echorex@yahoo.com.tw Line ID:echorex @購屋提醒:房貸資訊@ A. 因應政府實價登錄,只要個人信用無瑕疵且償還能力允許,買賣房屋,可貸款房屋價值之7-8成(自備款現金需準備2-3成) B. 青年安心成家購屋優惠貸款: 一. 適用對象:借款人年齡在20歲以上,目前名下無自用住宅.(如已婚者,需本人與其配偶及未成年子女名下均無自用住宅) 二. 利率:目前利率(前2年利率為1.19%);(第三年起1.49%) 三. 貸款額度:每戶最高新台幣800萬元 四. 貸款年限:最長30年;寬限期最長3年 五. 貸款成數:最高8成核貸 六. 銀行相關費用:開辦手續費3000元;信用查詢費每人300元  C. 台灣銀行(築巢優利貸-全國公教員工購屋貸款) 一. 自108/01/01起至110/12/31止,台灣銀行為獨家承辦機構 二. 申請資格:中央及地方各機關,公立學校及公營事業機構編制內員工(不含軍職及約聘雇人員) 三. 貸款年利率:1.31%(機動計息) 四. 貸款額度:最高達房屋鑑價值8成(年薪80萬以上最高可核貸房屋總價之8成;80萬以下最高可核貸房屋總價之7成) 五. 貸款期間:最長30年,寬限期最長5年 六. 不需開辦費,信用查詢費每人100元,且無提前清償限制 @購屋提醒:購屋所需其他費用@ A. 契稅(政府核定) B. 規費,印花稅(政府核定) C. 代書費(高雄:買賣雙方各半) D. 銀行設定費用:5000元 E. 銀行收取開辦費,手續費,火地險費用 F. 履保費(合泰建經):每一百萬元收取600元(買賣雙方各半為300元) @購屋提醒:買賣流程順序及時程@ A. 簽約(買賣雙方訂立房屋買賣合約) B. 備証(買賣雙方準備過戶所需證件) C. 完稅(買賣雙方繳納所需繳納之稅費) D. 過戶 ~簽約至備証約3-5工作天 ~備証至完稅約10-15工作天 ~完稅至交屋約10工作天 @房地產稅務提醒:房地產稅務繳納時間@ A. 房屋稅:每年五月一日~五月三十一日 B. 地價稅:每年十一月一日~十一月三十一日 C. 自用地價稅:九月二十二日前申請為(自用住宅用地)稅率由千分之十降為千分之二 D. 贈與稅:贈與日後三十日內 @貸款月付金額及利息預估換算方式@ A. 若以年利率2.00%計算,貸款金額每一百萬元一年所繳交利息為20000元,一個月利息為1667元 B. 假設年利率為2.00% 若貸款年限為20年每月本金+利息每一百萬元約5058元 C. 假設年利率為2.00% 若貸款年限為30年每月本金+利息每一百萬元約3696元 若有任何關於房屋買賣問題都可以和@永慶小梁@詢問 永慶不動產 左營高鐵店 梁俊智(小梁) 0986-699513




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