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沙鹿買房
18小時前 │ 人氣：171
沙鹿透天推薦鹿寮雙車電梯近百坪豪墅
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太平買房
5小時前 │ 人氣：121
急售！近長億重劃區邊間別墅可規劃停多台車
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21小時前 │ 人氣：179
太平買房賣屋 【惠宇伊莉莎白花園廣場-敦和園｜優質三房兩衛】
西區美術園道自地自建全新完工6套房電梯別墅 南區房屋推薦
✨【全新完工！大家庭的理想選擇】✨
如果您正在尋找適合大家庭的夢想家園，這棟位於台中市西區的全新6房電梯別墅絕對不容錯過！擁有87.353坪的舒適空間，特別適合4房以上的家庭，大面積的房間設計，讓每位家人都能享有私密與寬敞的生活環境，每間房間均可輕鬆擺放雙人床，讓您打破居住空間的局限。
這棟自地自建的美墅，不僅前後棧距大，讓採光與通風呼之欲出，更在生活機能上表現優異。附近有公車、火車、超市、市場及美術園道公園，日常生活及休閒娛樂一應俱全。步行即可到達忠孝國小和光明國中，孩子的教育無後顧之憂。
適合當辦公室、店面或住家，並配有合法永大6人座電梯，無論您是小屋主還是投資者，這裡都是真正的黃金地段！快來把這個幸福住宅帶回家！💖🌟
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溫質住宅顧問 慶仁之間 草悟道特區三面採光正3房改大2房
✨【正核心絕版地段｜下樓即是審計新村】
這不是靠近草悟道，這是直接住在草悟道的核心心臟區！
下樓即達： 文青朝聖重鎮「審計新村」，散步、喝咖啡、逛市集就是您的日常。
步行可至： 勤美誠品綠園道、草悟道、市民廣場。萬坪綠帶環繞，毛小孩與孩子的天然遊樂場。
熟成商圈： 傳統市場、美村路美食街、各大連鎖品牌、百貨、醫療機構一應俱全，食衣住行育樂出門全搞定。
✨【知名慶仁建設｜住戶素質高、社區質感絕佳】
台中在地口碑建商「慶仁建設」精心打造，營建品質有口皆碑，結構紮實。
社區管理嚴謹、公設維護良好，住戶多為自住優質客群，出入單純，千金買鄰的首選。
✨【邊間三面採光｜白天不用開燈的陽光屋】
邊間優勢： 難得的三面採光，光線穿透每一個角落，居家氛圍明亮溫馨。
健康通風： 每個房間、甚至連雙衛浴都有開窗！拒絕潮濕與悶熱，告別浴室發霉的困擾，讓家自然呼吸。
✨【極致舒適格局｜3房改大2房、空間感大釋放】
格局方正： 零走道坪效浪費，家具好擺放，空間好規劃。
空間升級： 原3房巧妙改為大2房，客餐廳公領域與主臥空間感加倍寬敞，給渴望舒適、不願妥協於擁擠的您。
（若買方有需求，亦可評估改回3房，彈性極高）。
✨【一手屋主起家厝｜屋況極佳免大整理】
屋主非常愛惜房子，室內維持得一塵不染，壁面、地板、廚衛皆保持得像新屋一樣。
買下來不需經歷漫長又昂貴的破壞性大裝潢，一筆油漆、家具定位即可輕鬆入住，省時、省心、更省下一大筆裝潢預算！
💡 適合這樣的您
雅痞單身貴族、頂客族： 享受勤美草悟道的時尚與愜意，大2房空間完美過日子。
小家庭： 給孩子一個一下樓就有萬坪綠地奔跑的健康童年。
退休置產： 核心生活機能成熟，免爬樓梯（電梯大樓），生活便利安全。
【大義晶鑽】中國醫×一中15間全新電梯套房滿租 北屯社區推薦
💰 中國醫 × 一中商圈 ✦ 15間全新套房滿租中
年收租約228萬 × 投報率約4.7% × 二年新屋
✨【投資穩賺 × 收租無憂】
✔️ 全新完工15間套房，滿租中，年收租約228萬
✔️ 投報率約4.5～4.75%，高投報、抗通膨首選
✔️ 家具家電全配，間間陽台、獨洗獨曬，租客最愛
✔️ 子母車免追垃圾車，一樓可停機車
✨【地段優勢 × 租屋需求穩定】
🏙 鄰中國醫、中友百貨、一中商圈、永興商圈、崇德路
🏙 近國民運動中心、中正公園、各大商圈，生活機能滿分
🏙 崇德路、公車站班次多，交通便利、南來北往快速
✨【產品亮點 × 規劃完整】
🏠 15套房皆採光佳，戶戶陽台、獨立洗曬
🏠 二年新屋，全新裝潢、電表水管皆更新
🏠 現況滿租中，被動收入穩定、高枕無憂
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氣質美｜電梯別墅１～５Ｆ半｜角間｜正２０米自由路
【特色介紹】
🏠 １．屋況漂亮有氣質：
屋齡約 10 年、室內近全新，整體明亮乾淨、有質感，免整理即可入住或直接營業。
✨ ２．氣派大器好形象：
外觀維護佳、室內質感高，呈現專業又舒服的氛圍，形象加分，適合自用與商用。
🌿 ３．後院＋大露臺超加分：
擁有私有後院與大露臺，綠意植栽、休閒空間好運用，喝咖啡、種花、放鬆都很享受。
🌞 ４．三面採光角間：
大面寬 5.7 米、角間位置，全天候採光好、通風順，空間更寬敞舒適。
🛗 ５．電梯直達超便利：
1～5 樓皆可直達，長輩、小孩、搬運都輕鬆，店住合一使用更方便。
📐 ６．室內空間寬敞：
地坪 38 坪、建坪達 105.7 坪，格局方正、動線順暢，居住與營業空間好規劃。
🏢 ７．店住合一好運用：
適合店面、工作室、辦公與住家同時使用，自住兼收租彈性高，實用性強。
🚗 ８．正 20 米自由路路門面醒目：
臨主幹道、車流大、人潮穩定，曝光度高，做生意更好操作。
🚆 ９．交通便利近雙車站：
靠近五權車站與台中火車站，通勤往返、客源到訪都方便。
🎓 １０．生活機能佳，書香氣息濃：
鄰國立公共資訊圖書館、中興大學，生活機能成熟，地段穩定、潛力強。
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台中新社都計內農地954坪+全新整理美農舍
親愛的朋友們，政鳳要為您介紹一個完美的家！這是一棟位於新社鬧區的全新整理獨棟美農舍，擁有945坪的農地，讓您可以盡情發揮創意，享受田園生活的樂趣。
這棟農舍包含兩層增建空間，總使用面積約80坪，每一寸都經過精心設計，讓居住舒適又便利。房屋內的水電管線皆已全面更新，無需擔心維修問題，讓您輕鬆入住，開啟新的生活篇章！
周邊生活機能完善，近全聯超市，為您提供便利的購物選擇。附近有學校、菜市場以及公園，適合家庭生活，也鼓勵孩子在大自然中成長。而交通方便，無論是通勤還是休閒出行都十分便利。
如果您正在尋找一處安心舒適的居所，這裡絕對是您的理想選擇！不要錯過這個機會，歡迎隨時聯繫我們了解更多資訊！讓我們一起開啟您的田園夢想生活吧！
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德泰利不動產
中市不動產經紀字號00334號
台中別墅店面 運轉人生誠意出售豐南國中戶政事務所全新大面寬電梯透天店面
豐南國中戶政事務所電梯透天店面
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位於豐南的全新電梯店面透天別墅地理位置：位於豐南商圈，鄰近市場、學校、家樂福及便利商店，生活機能完善。特色建築：新建築採用筏式基礎，結構加固，適合長期居住或商業用途。面寬設計：5米半的大面寬提供良好的展示效果，適合商業使用並具備良好的可見度。室內配置：4大套房及3個陽台，空間利用充分，適合家庭居住。現代衛浴：所有衛浴設備均備有免治馬桶，深層玻璃窗提升隱私與舒適。停車便利：騎樓並排雙車位，滿足屋主的需求。交通便利：靠近栗林車站和74號快速道路，交通方便。投資潛力：位於人口密度高的商圈，具有良好的經濟效益和增值潛力，適合投資者。請多指教0980796279許亞賓
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位於台中市西屯區的福星路！這棟夢幻宅邸不僅擁有8房9廳9衛，還附贈店面，真的是家庭與創業的完美組合！每個房間都採光充足，獨立衛浴開窗配置，讓生活更舒適！另外，知名連鎖店已租住，年收高達200萬，這可是傳家金地段哦！💵💰
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中國醫中華商圈14間透套 台中買房專家
有電梯的透套
中華路商圈篤行路14間全新套房
整棟坪數近150坪，間間獨洗曬+ 洗衣機，地下室獨立套房，一樓有一間套房，一間供店面使用，2-7樓每層2間套房都有陽台，衛浴乾溼分離，公設有飲水機，配全新全套家具家電，管線全部重拉，防水全新。
14間套房、每間都租15000
月收21萬、年收252萬，投報率4.7%
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西屯核心：正黎明路「黃金百坪店住」！水湳經貿旁 × 雙港門戶，領航 2026 財富增值首選
🏆 物件核心實力：稀缺百坪，傳家金店面
黃金地段： 坐落西屯區黎明路三段，正 8 米路面，面寬 4.8 米。這不只是一間房，更是企業門面。
超大空間： 1-5 樓總建坪約 106 坪，7 房 2 廳 7 衛的高規配置，不論是企業總部、連鎖診所、文教中心或旗艦店辦皆能完美勝任。
稀有配置： 附有 B1 車位，在寸土寸金的西屯區，解決店面最頭痛的停車問題。
📍 生活機能與頂級學區
機能核心： 緊鄰逢甲商圈、西屯路商圈，生活採買與餐飲機能極度成熟，人流即是錢流。
明星教育圈： 近西屯國小、至善國中，優質學區支撐周邊住宅需求，無論店辦或收租皆有穩定的剛性客群。
🚀 未來趨勢：重大建設大爆發
水湳經貿聯動效應： 緊鄰「水湳經貿園區」，隨著中央公園、綠美圖及會展中心陸續到位，本區已轉型為台中新都心，地價漲幅可期。
雙港核心地位： 位居通往台中港與清泉崗機場的交通樞紐，74 號快速道路、國道 1 號近在咫尺，完美對接 2026 產業升級潮。
✨ 專業建議： 2026 年市場聚焦「具抗跌性的店面」。本案現況出租中，購入即享穩定現金流，是高資產族群資產配置、抗通膨的旗艦標的。
#西屯店面 #黎明路店面 #百坪透天 #水湳經貿園區 #台中房仲推薦 #置產抗通膨
2026 買房政策利弊分析（新青安 2.0 版）針對目前房市
1. 新青安政策：政府送給首購族的「成家紅包」
優點：
壓力釋放： 給你 5 年的「寬限期」（只繳利息不還本金），加上長達 40 年的還款期，讓年輕人初期買房負擔比租房還輕鬆。
利息折扣： 政府補貼利息，讓利率維持在市場最低檔（約 1.775% 左右），幫你省下大筆利息預算。
缺點/限制：
一生一次： 這個福利一個人只能用一次，如果未來想換房，就沒有這種優惠了。
嚴格自住： 2026 年政府查核極嚴。如果拿新青安貸款卻偷偷「出租」，被抓到會被追回補貼利息，甚至縮短還款年限。
2. 2026 利多政策分析：自住客的黃金時代
房市軟著陸： 目前房價漲勢趨緩，市場回歸「自住」需求。這對買方來說，少了投資客哄抬，更有機會挑到像「黎明路百坪透天」這種具備實質基本面的好物件。
信用管制區別對待： 政府雖然控管資金，但針對「首購」與「特定區域（如中科、水湳旁）」的自住客，貸款成數與核貸速度相對較佳。
大家好！我是 巫柏逸，大家也叫我 Uber Eats 🚲
（沒錯！就是那個隨叫隨到、最有行動力的服務員！）
身為道地的台中人，我專注於 #台中市 的房產深耕，特別是：
💎 收益型店面（幫您的資產找金雞母）
🏠 優質透天別墅（幫您的家庭找避風港）
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為什麼要找「不動產界的 Uber Eats」？
✅ 誠懇待人：我不只是賣房子，更是在經營信任。
✅ 熱心服務：法規、稅務、貸款，只要您問，我一定跑第一線幫您查清楚。
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不論您是想在台中投資店面、換一間大透天，或是手上有土地需要專業估價，
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【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
沙鹿朝南帝王戶全新未住三車位藝術電梯別墅 台中買房推薦
💗前院氣派6.5米大面寬門面/可電墅兩用,格來得快速捲門(將生活美學溶入專業技術)一樓前院荔面天然石材建造可停三輛愛車。
💗格局規劃:5房2廳4.5衛/二樓整層大主臥大浴室讓男女主人有無限寬敞私人使用空間，三樓雙套房加陽台露台設計讓家人們有自己的獨立空間。
四樓二房一衛設計.多功能使用規劃/六人座大電梯貼心設計.讓您與家人們在每層樓間情感聯繫都暢行無阻。
💗樓高設計:豪墅一樓高3.6米/二樓到四樓3.4米挑高設計.豪墅深14.5~16.5米/後面庭院5米深/用心打造採光好通風佳.舒適度高綠態自然臻豪墅。
💗玄關門:雙鑄鋁玄關門，搭配隱藏式磁簧開關可連結到保全系統，有歐盟認證，嚴格品管百年歷史耶魯公司，指紋或密碼鎖，出門不必攜帶鑰匙。
💗採用優質建材:符合最高CNS標準勝群氣密窗(有水密.氣密.隔音與隔熱效果之精品)。房間電雕門/天然白胡桃橫貼自然拼，造就精品設計品質之完美。高木祥"花梨木"樓梯扶手創造出具現代風格細緻精美的紋理。林氏建材-Ｖ＆Ｂ德國精緻工藝頂級衛浴設備ＴＯＴＯ衛浴+三合一暖房乾燥機。浴室天花板:寮國檜木+柳安實木角材。利通台灣品牌電梯,琉璃柏金龐貝石材做電梯牆面。一樓地板大理石100*100拋光石英磚。
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房仲謝小美✨大降900萬-東山商圈~大地坪邊間別墅-屋況佳~可停三車
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6.隔壁陸府續森同樣16樓售價來到6600萬!換算我們的單坪價也要6200萬!而我們只開價$4988萬!這價格能不香嗎?
舜元睦森林-科博館｜四改三房雙平車視野戶
★ 北區核心高樓層，極致視野一覽無遺，在家即是巔峰饗宴。
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