台中市西屯區買房

山之道 角間 夏綠地 雙平車 七期歌劇院買房

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西屯朝馬商圈 電梯透天金店住 雙車位稀有釋出 北區買房推薦

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台中找房推薦 森活臻鑽-朝馬路近安和路-電梯透天金店面

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北區透天買屋 森活臻鑽/朝馬路近安和路/電梯透天金店面

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七期勝哥 七期 寶輝SKYTOWER 捷運 裝潢景觀戶

台中七期最具代表性的豪宅之一——寶輝SKYTOWER高樓層景觀戶 📍坐落七期核心地段，緊鄰市政路、捷運綠線及公園綠地，地段稀有、保值性強，未來發展潛力備受看好。 🏆由台中豪宅品牌寶輝建設打造，無論建築品質、社區管理還是居住體驗，都深受高端客層肯定。 走進社區，24小時飯店式管理，搭配室內泳池、宴會廳等頂級公設，讓生活享受更上一層樓。 🌅本戶位於中高樓層，挑高約3.6米，大面開窗設計，採光通風極佳，窗外遼闊景觀盡收眼底，白天看城市天際線，夜晚賞璀璨燈海。 🏡建坪92.41坪，室內空間寬敞舒適，可規劃3+1房格局，滿足家庭成員、書房或多功能空間需求，並附雙平面車位，實用性與價值兼具。 ✨七期核心、寶輝品牌、高樓景觀、雙平車位，這不只是一間房子，更是一項值得珍藏的資產。 📞屋主誠意出售，錯過真的可惜，歡迎立即預約鑑賞！寶輝SKYTOWER，等您親自來感受它的非凡價值！🏙️✨   歡迎來電  預約鑑賞 請洽-台中歌劇院豪宅網 七期勝哥 0900-520777 七期專家 豪宅達人 營業員證號(107)登字第331313號   _____________________________________ ◆ 經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司 ◆ 府授經商字第10907446060號 不動產經紀人：王承欣（103）彰縣字第00081號 #住商七期歌劇院店 #台中七期豪宅 #七期歌劇院豪宅 #台中七期買房 #台中西屯買房 #台中七期商辦 #台中西屯商辦   【我的成交記錄】 聯聚信義1戶.大陸寶格1戶.寶璽天睿1戶.聚合發榮耀17戶.聚合發獨秀5戶.寶輝一品花園2戶.寶輝花園廣場2戶.寶輝秋紅谷2戶.似水年華7戶.聯聚理仁4戶.聯聚方庭3戶.聯聚雍和3戶.聯聚仁愛2戶.聯聚泰和2戶.聯聚保和3戶.喜全真鑄2戶.大陸麗格2戶.林鼎一邸4戶.仁山山之道2戶.銳豐悅觀3戶.總太東方帝國3戶.由鉅大謙3戶.寶輝大隱2戶.由鉅理性與感性3戶.霞飛道3戶.親家雲硯3戶.親家愛敦閣4戶.聯聚玉衡.寶輝世紀花園.市政101.市政交響曲.聯聚怡和.台中帝寶.寶璽睿觀.國際音樂廳.銳豐四季花園.聚合發天廈.安蘭居.富宇世界之匯.由鉅A與A+.由鉅三希.天璽一.天璽二.天璽五.沅林名人硯.總太東方花園廣場.總太天匯.國泰層峰.國泰森林苑.國泰府會園道.興富發恆詠.興富發百達富裔.山樸植物園.新業帝門.親家T3商辦大樓.CBD時代廣場.元亨利貞.富旺天際W ONE.京城畢卡索，陸續成交中 感謝客戶的支持與信任。

七期勝哥 山之道 朝南樹梢戶

七期特區｜綠園道第一排｜朝南景觀豪宅 五大特色重點： 1. 綠園道第一排，地段無可取代 坐擁七期新市政核心，面向綠園道第一排，永久棟距與綠意景觀，珍稀地段極具保值與增值潛力。 2. 樹梢視野，百米棟距 樹梢景觀盡收眼底，擁有百米開闊棟距，採光、通風俱佳，享受城市中難得的寧靜與舒適。 3. 歌劇院生活圈，國際級地標環繞 緊鄰國家歌劇院，步行即可抵達，周邊匯聚百貨、精品商圈、公園綠地，盡享七期頂級生活機能。 4. SRC鋼骨結構，朝南一層兩戶三梯 採SRC鋼骨結構，建築安全穩固；朝南帝王座向，一層僅兩戶、三部電梯規劃，住戶單純，兼具尊榮與隱私。 5. 四房尊榮格局，主僕分道設計 規劃4房2廳4衛，附傭人房，採主僕分道動線，生活機能完善；配置雙平面車位，滿足豪宅家庭的居住需求。   歡迎來電  預約鑑賞 請洽-台中歌劇院豪宅網 七期勝哥 0900-520777 七期專家 豪宅達人 營業員證號(107)登字第331313號   _____________________________________ ◆ 經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司 ◆ 府授經商字第10907446060號 不動產經紀人：王承欣（103）彰縣字第00081號   【我的成交記錄】 聯聚信義1戶.大陸寶格1戶.寶璽天睿1戶.聚合發榮耀23戶.聚合發獨秀5戶.寶輝一品花園2戶.寶輝花園廣場2戶.寶輝秋紅谷2戶.似水年華7戶.聯聚理仁4戶.聯聚方庭3戶.聯聚雍和3戶.聯聚仁愛2戶.聯聚泰和2戶.聯聚保和3戶.喜全真鑄2戶.大陸麗格3戶.林鼎一邸4戶.仁山山之道3戶.銳豐悅觀3戶.總太東方帝國3戶.由鉅大謙3戶.寶輝大隱2戶.由鉅理性與感性3戶.霞飛道3戶.親家雲硯3戶.親家愛敦閣4戶.聯聚玉衡.寶輝世紀花園.市政101.市政交響曲.聯聚怡和.台中帝寶.寶璽睿觀.國際音樂廳.銳豐四季花園.聚合發天廈.安蘭居.富宇世界之匯.由鉅A與A+.由鉅三希.天璽一.天璽二.天璽五.沅林名人硯.總太東方花園廣場.總太天匯.國泰層峰.國泰森林苑.國泰府會園道.興富發恆詠.興富發百達富裔.山樸植物園.新業帝門.親家T3商辦大樓.CBD時代廣場.元亨利貞.富旺天際W ONE.京城畢卡索，陸續成交中 感謝客戶的支持與信任。 #住商七期歌劇院店 #台中七期豪宅 #七期歌劇院豪宅 #台中七期買房 #台中西屯買房 #台中七期商辦 #台中西屯商辦

七期勝哥 山之道 朝南 雙主臥景觀戶

七期｜仁山山之道｜綠園道第一排｜樹梢景觀豪邸   ① 綠園道第一排，七期核心地段 位居七期新市政中心，面對綠園道，鄰近國家歌劇院、夏綠地公園、新光三越、大遠百，兼具生活機能與保值潛力。 ② 樹梢景觀戶，百米棟距視野 朝南採光，一覽綠意景觀，擁有百米棟距，室內明亮通風，享受都市中的寧靜與開闊視野。 ③ SRC鋼骨結構，精品豪宅規劃 採SRC鋼骨結構，全棟僅43戶，一層2戶、3部電梯，居住單純，兼顧安全、隱私與高品質生活。 ④ 大坪數毛胚屋，自由打造夢想豪宅 總建坪約129.06坪，室內約70.99坪，4房2廳4衛，另有傭人房與主僕分道設計，空間大器，可依喜好規劃專屬居家風格。 ⑤ 雙平面車位，豪宅公設完善 附B5雙平面車位，社區規劃閱覽室、會議室、交誼廳、宴會廳、健身房等完善公設，兼具休閒、社交與尊榮生活品質。 ---------------------------- 歡迎來電  預約鑑賞 請洽-台中歌劇院豪宅網 七期勝哥 0900-520777 七期專家 豪宅達人 營業員證號(107)登字第331313號   _____________________________________ ★ 經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司 ★ 府授經商字第10907446060號 不動產經紀人：張淑芳 (114)中市字第02344號 #住商七期歌劇院店 #台中七期豪宅 #七期歌劇院豪宅 #台中七期買房 #台中西屯買房 #台中七期商辦 #台中西屯商辦   【我的成交記錄】 聯聚信義1戶.大陸寶格1戶.寶璽天睿1戶.聚合發榮耀23戶.聚合發獨秀5戶.寶輝一品花園2戶.寶輝花園廣場2戶.寶輝秋紅谷2戶.似水年華7戶.聯聚理仁4戶.聯聚方庭3戶.聯聚雍和3戶.聯聚仁愛2戶.聯聚泰和2戶.聯聚保和3戶.喜全真鑄2戶.大陸麗格3戶.林鼎一邸4戶.仁山山之道3戶.銳豐悅觀3戶.總太東方帝國3戶.由鉅大謙3戶.寶輝大隱2戶.由鉅理性與感性3戶.霞飛道3戶.親家雲硯3戶.親家愛敦閣4戶.聯聚玉衡.寶輝世紀花園.市政101.市政交響曲.聯聚怡和.台中帝寶.寶璽睿觀.國際音樂廳.銳豐四季花園.聚合發天廈.安蘭居.富宇世界之匯.由鉅A與A+.由鉅三希.天璽一.天璽二.天璽五.沅林名人硯.總太東方花園廣場.總太天匯.國泰層峰.國泰森林苑.國泰府會園道.興富發恆詠.興富發百達富裔.山樸植物園.新業帝門.親家T3商辦大樓.CBD時代廣場.元亨利貞.富旺天際W ONE.京城畢卡索，陸續成交中 感謝客戶的支持與信任。

聯聚理仁｜高樓景觀面歌劇院・SRC制震豪宅・雙平車

【特色介紹】 1.🏙 七期歌劇院核心： 　　鄰市府、市議會、歌劇院，坐擁新市政中心頂級豪宅聚落。 2.🚇 交通樞紐位置： 　　近國道一號中港交流道、台 74 線，捷運綠線＋未來藍線交會。 3.🛍 生活機能頂規： 　　新光、大遠百、老虎城、誠品 480 皆步行可達，吃喝購物全滿分。 4.🌇 高樓景觀視野戶： 　　客廳面國家歌劇院，可遠眺七期城市夜景與大肚山。 5.✨ 質感裝潢入住方便： 　　室內採高質感典雅裝修，可立即入住享受豪宅生活。 6.🚗 連號平面車位： 　　配置獨立連號車位，停車順暢便利更顯尊榮。 7.🏗 SRC 鋼骨制震設計： 　　結構安全性高，居住安心，更符合同級豪宅規格。 8.🌳 環境靜謐舒適： 　　位於市政北一路角地，鬧中取靜，周邊綠地散步方便。 9.🎨 藝文氣息濃厚： 　　歌劇院＋夏綠地公園生活圈，藝文與自然一次擁有。 10.📚 明星學區： 　　 惠文國小、惠文國中，七期學區指名度最高名單。 🏢 聯聚理仁｜社區簡介 聯聚理仁位於七期市政北一路與惠文路角地，是聯聚建設在歌劇院生活圈的重要代表作。採 SRC 鋼骨制震結構，並以新古典風格與大量石材列柱打造莊重外觀。社區戶數僅約 45 戶，均質單層雙併，私密性高，住戶素質整齊。館內陳列多項珍貴藝術品，並設有圖書室、健身房、SPA、劇院、空中花園與頂級停車場等。步行可達歌劇院、新光三越、大遠百，生活便利度與藝文氣息兼具，是七期保值性極高的豪宅之一。     ＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝  🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正  📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485  😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》  🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正  ⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。  🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號    ＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝  📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童  🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W ▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374 💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK   🏠 ★我經營的房屋網站★  　🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364 　🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell 　🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/ 　🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485      ■📞電話及💬 LINE：0936309485  王嘉正

七期豪宅大樓 西屯區惠宇天青高樓層+4平面車位

●位於七期市政北一路，面對市政公園、市議會。 ●總戶數83戶 ●基地距文心路約300米，近捷運市政府站。 ●基地面積968坪，一樓零店面，分別規劃迎賓車道及行人廊道區，主門廳兩層樓高，本社區採用SRC高耐震鋼骨結構及新日鐵UBB制震系統，高性能中空隔音樓板，LOW-E抗紫外線玻璃及隔音頂級YKK氣米窗，全棟水質過濾淨化處理，廚房、衛浴降板設計。 ●由知名好宅空間設計大師~杜文正規畫景觀設計，國際IALD得獎華人~袁宗南做燈光設計。 ●最好的棟別、最佳的視野。

七期 朝南帝王戶 臨路雙車 高級社區別墅 西屯北屯大樓

台中房產達人 七期核心親家T3商辦高樓合併視野戶雙平車

1.七期核心頂級商辦合併戶，SRC鋼骨結構，特別規劃13樓中繼避難平台並設有咖啡館及健身房，1MF設有會議室及國際會議廳。 2.60米正市政路上，近鄰誠品480百貨，台中之鑽-萬豪酒店旗下JW Marriott酒店進駐，歌劇院、老虎城等結合財經、人文、交通等含金量極高，市政路開通可連接至精科，中科，台中工業區等交通便利。 3.七期商辦首選！   歡迎來電預約鑑賞!! 請洽張麗滿:0985-824909 Line id:0985824909 經紀業名稱: 金宥不動產有限公司 證號: (105)登字第01675號 經紀人:王慈靜   不動產專業經理人-張麗滿 💥細心為您篩選物件，快速安排賞屋💥   💥秉持誠實誠信，用心對待每位屋主與客戶💥

「唯美逢甲」大面寬電梯店套

西屯”唯美逢甲”大面寬電梯店套 1、行政區：西屯逢甲觀光夜市商圈、水湳經貿園區. 2、地坪：50.22坪，面寬12米. 3、建坪：權狀73.58坪，使用約250坪(增建三層).87年10月以前屬舊違建，既往不究. 4、16間主題式「夢幻套房」，配備應有盡有，全都送(寬頻網路、無線電視、冰箱、冷氣、洗衣機、飲水機、床墊、沙發、茶几、6×6.2尺雙人大床、高級衛浴、消防逃生、安全監控系統)，間間對外窗，有大陽台，也有水槽流理台等. 5、本棟樓旁之停車場可營上百輛車子. 6、1樓12米大面寬店面+16間主題式一房一廳大套房(每間約18坪)，16米大面寬店面月租25,000元+16間主題式一房一廳大套房月收租約237,200元，合計262,200元/月×12個月/年＝3,146,400元－8%代管費用-年支出89,400元-房屋稅26,197元-地價稅7,031.82元＝年實收租金2,772,059.18÷總價63,000,000元＝投報率4.4%. 7、若以IRR現金流計算投報率：(1)總價6300萬×60%貸款×2.5%利率＝年繳息94.5萬(2)自備款＝總價6300萬×40%＝2520萬(3)年實際收入＝年實收租金277萬－年繳息94.5萬＝182.5萬÷自備款2520萬＝投報率7.24%. 8、若以自備款2520萬存入定存×定存利率1.2%＝年獲利息30.24萬，年實際收入182.5萬÷年獲定存利息30.24萬＝相差6.04倍. 9、結論：若你將錢存入銀行定存，銀行實際付你最多1.2%年利息，銀行一般會1.2%+要賺2%＝3.2%放車貸或信貸。所以你把錢存入銀行你就是銀行的金主，若你向銀行貸款，那麼銀行將成為你最低利、最聽話、最不管事的股東.  

鄉林皇居望秋紅谷公園朝南裝潢4房三平車極誠意出售七期豪宅房仲

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