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南屯買房
12小時前 │ 人氣：153
惠宇上晴｜精裝大三房+雙平車｜低於社區行情！
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北區買房
17分鐘前 │ 人氣：206
彰化農地買賣達人 台中北區賴厝國小大面寬雙車位電梯別墅
太平買屋 /
太平買房
17分鐘前 │ 人氣：158
彰化農地買賣達人 樹孝商圈臨路大面寬電梯4房雙車別墅
西屯漢口熱鬧商圈雙金透店+17間六星級精品大電套
1. 位西屯區漢口VS青海商圈，面寬8.5米、深21米，1F出租連鎖餐飲企業總部56000元/月，2F出租12000元3F+4F+5F共16間精品大套房，每間約 18坪左右(一房一廳一衛)，出租227500元/月,合計出租295500元×12個月= 3558000元/年
2. 近科博館植物苑、小北百貨、頂好超市、三信公園停車場等生活機 超優3. 基本配備(1)聲寶牌分離式冷氣(2)聲寶9.0公升電冰箱(3)聲寶42吋 LED液晶電視(4)精美窗簾及隔間珠簾(5)高級進口蘋果木系統衣櫥 (6)木工特製書桌+色彩玻璃+精緻絨布座椅(7)超大雙人床6尺×6.2尺特大雙人床(含獨立筒床墊、裙擺式床罩、高檔典雅枕頭)(8)全套抗污優 衛浴設備(9)喜特麗高容量儲熱式電能熱水器(10)Everpure溫熱飲水機(11)精選藝術壁畫擺設(12)綠意盎然植栽(13)美術造型天花板、床板、色彩鮮豔油漆+高級進口壁紙TV主牆。4. 獨享待遇(1)獨立洗衣機、戶戶陽台+晾曬衣桿(2)知名品牌客製化高檔沙發茶几(3)戶戶乾溼分離化妝室。5. 額外特色(1)每一樓層備有消防滅火器(2)緊急照明燈(3)逃生指示燈(4) 全天候通風球+定時吸排風機(含各樓梯公共空間)(5)超靜音油壓式電梯(6)公共走道拼花地磚(7)刷卡式門禁+24小時12支監視攝影保全系統。(8)網路遠端監控(9)有管理專員為您解決居住問題(10)垃圾不用分類有 專人處理(11)娛樂：群健第四台、超寬頻電腦數位線路、頻寬分配器6. 租金包含(1)水費(2)網路(3)清潔費(4)第四台(5)管理費(6)垃圾處理費 (7)公設用電費等.租賃期限：最短租期一年，訂約時押二租一;電費(冬夏平均)：5元/度. 支出部分：(1)群健6條×560元×12個月= 40320元/年(2)垃圾2×1500元×12個月= 36000元/月(3)寬頻網路937元×12個月= 11244元/年(4)水費16戶×150元/月×12個月= 28800元/年(5)電5元/度、收入.冬夏 差價的公電打平(6)清潔及代管費用為總租金之8%/每月支(7)合計年總支出(不含清潔及代管費用)：40320元+36000元+11244元+28800元 = 116364元/年。7.年淨收入= 年總收入3558000元－8%-年總支出116364元－房屋稅 37376元－地價稅17,000元= 3102620元÷總價68000000元=投報率4.56%.8.投資報酬率(II)依自備款現金流計(1)68000000元×40% = 自備款27200000元 (2)貸款68000000元×60%= 40800000元×2.2% = 年繳息897600元(3)年實際淨收入 = 年淨收入3102620元－年繳息 897600元 = 年實際收入2205020元÷自備款27200000元 = 8.11%。12.若將自備款27200000元存入銀行×存款利率1.2%=326400元÷12個月=27200/月.若將自備款27200000元投資「唯美君悅」(1)27200000元×8.11%=2205920元÷12個月=1838267元/月÷存入銀行利息27200元/月=每月獲利相差6.76倍。當然是借銀行的錢投資有租金收入的不動產比較划算.因為銀行是最聽話的大股東.銀行只要求「按月繳息」作為它的資本利得。
笨蛋才會把現金放在銀行吹冷氣
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雲林土地阿慧 台中北屯正十四期收租王 可使用空間近170坪
🏆 歡迎來到台中北屯區的「金鑽投報王」！這裡是您理想的投資機會，擁有12套房的全新完工電梯透天厝，無論自住或投資，都是絕佳選擇。距離漢神百貨及洲際棒球場僅咫尺，周邊生活機能完善，讓您生活便利。
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🏡 使用空間達近170坪，設計兼具豪華與舒適，每層約30坪，天井採光與大陽台設計讓每一處都充滿陽光與自然通風。您也可以將此物件規劃為民宿或商旅，穩定的租客需求，讓您快速收租，實現穩定收益。
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台中霧峰亞洲大學旁整棟滿租套房及店面 大里南區房地
台中霧峰亞洲大學旁，整棟滿租套房及店面
親愛的投資人朋友們，您是否在尋找一個穩定且高效益的投資機會？這裡有一個極具吸引力的物件，位於亞洲大學附近，全棟滿租的70間套房及2間店面，年收高達521萬，投報近6%！讓您輕鬆享受穩定的租金收入。
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難得釋出！如果您對此投資機會感興趣，歡迎隨時預約看屋，讓我們一起發掘這份潛力巨大的金雞母！
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大里南區房地
德泰利不動產
中市不動產經紀字號00334號
台中置產決策顧問 一中商圈台中公園三民路全新整棟電梯滿租透套
歡迎閱覽台中置產決策顧問！今天要為您介紹一處理想的全新五樓滿租電梯透套，特別適合學生或單身上班族的溫馨家園——這間全新整棟電梯滿租透套，21間套房，間間獨洗獨曬，家具家電一應俱全。一樓機車位。位於台中市中區的三民路，總面積高達119.11坪，售價8800萬，無疑是您投資的好選擇。
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交通方面更是不在話下，附近有市區公車及台中火車站，搭乘便利，讓您輕鬆出行。更重要的是，周邊還有多所著名學校如市立光復國小、國立台中一中、國立台中科技大學、國立台灣體育運動大學等，讓您未來的生活更加安心！
這間全新房產，目前年收租金351萬投報率3.98%，將是您穩做包租公/包租婆/被動收入的最佳選擇。固定支出：垃圾清運$8000元/月，電梯保養$2000元/月，網路第四台$3500元/月。快來了解更多吧！
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新社環境極佳｜清幽怡然農莊露營區｜休閒農地 潭子透天別墅
🌳 環境極佳｜清幽怡然農莊｜大面積休閒農地 🌿
📐 地坪：6,140 坪
🏡 建物：未保存登記約 200 坪（1-2 樓 / 4 房 3 廳 3 衛）
🚗 路寬：正臨 6 米路，可停多部車
📍 另有：長期承租 145 坪國有丙種建築用地
✨ 特色亮點：
1️⃣ 週邊環境優美清幽，土地多年未施農藥，自製有機肥，園區內種植千顆杉林木，天然健康環境。
2️⃣ 臨路交通便利，鄰近 沐心泉、薰衣草森林 等知名景點，休閒渡假好去處。
3️⃣ 農莊環境清新，適合休閒農作、退休養生、園區規劃。
4️⃣ 生活便利，附近就有便利商店、市場，日常採買無憂。
5️⃣ 投資自用兩相宜，擁有廣闊大地坪及綠意盎然的環境。
☎️買屋賣屋 請洽： 0933-470-768
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🏠兆冠不動產經紀業有限公司
🏠中市仲商證字第H0152號
🏠經紀人王景澤{113}北市字第01524號
⚠️ 本物件廣告有效期間1年（114年9月15日至115年9月14日），詳細狀況及銷售資訊請洽詢業務人員
十甲金三角・鎂耀東區 台中東區買房
✅東區震後稀有黃金三角窗店面
✅近74道 、新光黃昏市場、幾處公園、收費停車場
✅一樓租知名連鎖咖啡店以及超大廣告看板醒目出租中
✅學區 成功國小、育英國中
✅生活機能佳 主要交通幹道 四通八達
✅自地自建 商圈已經營起來
台中置產管家婆 水湳經貿中央公園特區唯一豪墅方程富鼎
水湳經貿富域城廓｜中央公園特區前排
「方程富鼎」崗石電梯墅｜傳承三代的永恆地標
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✨極致工法： 崗石巴洛克古典藝術建築，強化筏式地基，安全與美學兼具。
步行 350 公尺即抵中央公園，與城市綠肺共生，與未來經濟中心共榮。
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樂福集團 | 中信房屋科博館店
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家旺不動產經紀有限公司吳柏翔(109)中市經紀字第01556號
北區透天買屋 一中商圈旁鬧中取靜之全新透天21間出租美套房
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此外，距離火車站僅需十分鐘，交通通勤非常方便，多條公車路線通過，讓您出行無憂。附近有台中一中及台灣體育大學，學生眾多，出租需求高，讓您穩穩收租。
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中央公園特區豪墅方程富鼎-資產配置管理規劃師林
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5.步行約350公尺可達中央公園，臺中璀璨地標
台中土地店面 西屯路/向上路*近國道三*附3年新廠房*
1、特定目的事業、汽車、運輸業
2、西屯路VS向上路旁近國道三號
3、農地+附合法★新★廠房
4、3年新屋 .樓高10.5米
5、地坪1569.46 建坪149.4
6、大貨車可、大停車場
近交流道稀有合法廠房
①土地上合法廠房，為G-2類組調度室
②鋼骨廠房，10米挑高設計
③基地臨路大車好出入，超大空地好停車
④近龍井交流道、特五號、向上路、南屯路
⑤有水有電，使用地下水
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※房屋刊登資料若有誤，以正式謄本為準※
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