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歌劇院第一排 寶輝市政 直望歌劇院 一層一戶 七期豪宅房仲
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台中七期新市政特區.豪宅推薦.寶輝市政
【 歌劇院第一排角地絕版地段.寶輝建設.一層一戶.望歌劇院壯闊景觀 】
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地段
是台中市公共設施發展最密集的地區,
加上百貨購物商場與飯店陸續進駐,
近萬坪夏綠地公園,且南來北往交通便利,
目前已成為台中市地價最高的地段,
以及最精華的區域。
地段是無可替代的先天必備條件,掌握地段優勢,
再加上後天產品塑造的獨特價值,才能確保房產
立於不敗之地。
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建設公司-寶輝建設
寶輝近十年只推出四棟豪宅,可說是推案量
最少的台中豪宅建商;但相反地,
寶輝一推案絕對是當時台中最昂貴的建案,
因寶輝產量稀有,
目前台中賣出的破億豪宅數量,
有高達八成都是寶輝的房子。
寶輝對品質高度龜毛,一家廠商透露,
寶輝可以每年花好幾百萬元
在彰化田尾租地,請人照顧上百棵將來要
種在七期建案門口的大型
落雨松;為了卡位台中高鐵站內
位置最好的廣告看板,
寧願每個月付五、六十萬元租金包
下半年,一張廣告都不上,
直到國外設計師設計好文案才刊登。
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社區特色
🎖坐落七期中心,歌劇院第一排,純住宅社區
為長邊向約 55m 、短邊約 29m 尺度之角地
🎖綠十字園道近在咫尺,優美綠意環境,
臨20m市政北二路及 20m 惠民路林蔭大道,
居住環境相當幽靜,具有極佳的視野環境。
🎖新市政特區稀有一層一戶獨門獨院,
總戶數26戶,戶數單純。
🎖每戶平面錯開 4 米左右配置,藉此構成前院社區
主入口處之開放空間深度感,亦兼顧後院較
寧靜私密之空間屬性
🎖管理嚴謹,超高素質的住宅,享受最高
品味的七期富豪綠園道生活。
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公設
迎賓大廳、 會議室、健身房、
視廳室、交誼廳等。
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本戶優勢
👍寶輝建設,台中一級建商!
品質、服務、有口皆碑
👍【景觀無價】
位歌劇院對角,世界級建築
四季美景、盡收眼前
👍【視野絕佳】
永久棟距、四週棟距開闊!
👍【隱私安全性優】
一層一戶,享獨立梯廳使用空間!
👍環境寧靜舒適、綠意環繞!
👍客廳採低檯度大面景觀窗,與稀有
四面採光光線通透,陽光滿屋!
👍附裝潢4房(3套房),每房景色皆美!
👍另附傭人套房,主僕分道(亦可當儲藏室使用)
三衛浴皆有窗不潮溼
👍24小時警衛管理、安全無虞、
附好停三平車位
👍屋主誠意出售,歡迎預約賞屋
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個人簡介
姓名:楊雅婷 協理
服務:住商不動產.七期歌劇院店
曾獲:年度風雲獎、年度TOP經紀人員、
中區個人業績冠軍等....
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擅長
🏆 高資產住宅成交經驗豐富
專精於豪宅市場,累積多筆成交紀錄。
🏆 企業主與隱形富豪信賴的顧問
熟悉資產移轉,是多位董事長、企業主
信任房產顧問。
🏆 市場分析+定價策略專業
善於用資訊數據說話,協助買賣雙方順利交易。
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理念.堅持
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誠
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住商不動產.七期歌劇院加盟店
(台中國家歌劇院對面)
經紀業名稱:大恆不動產經紀有限公司
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🌾 緊鄰單元二、四及十三期新興重劃區,西南側近高鐵特區發展潛力無窮
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開價|7,880萬(含車位)
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2. 完美格局規劃——間間套房、廁所有窗、人車分道,一樓內梯直通地下室,生活便利又隱私完整。
3. 交通便利——3分鐘上74快速道路直達高鐵,鄰近國道一號,南來北往都方便。
4. 生活圈成熟——近公益商圈、黎明商圈及七期生活圈,購物、餐飲、休閒一應俱全。
5. 高品質建材——室內有電梯,天然瓦斯設備齊全,空屋可立即入住。
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接下來,讓我們看看這間物件的租賃條件。一樓以店面形式出租,每個月的租金僅為6萬元,絕對物超所值。而從二樓到五樓的部分,我們規劃了5間套房,其中2A~5A是一房一廳的格局,而3B則是一間價值更高的套房,每間套房的租金為8500元/月。這樣的設計既保證了舒適性,又提供了穩定的租金收入。
特別要提到的是,這間2B套房每個月的租金達到了10000元,全年的收入可達到150萬元。這對於有投資規劃的您來說,絕對是一筆不可錯過的極佳機會。
談到物件本身,這處房屋的坪數為99.17坪,寬敞舒適。總價為7880萬元,十分具有投資價值。房屋的格局是8房1廳9衛,絕對能滿足您對於空間及功能的需求。
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親家市政廣場由親家建設打造,規劃為純商辦大樓,共176戶,地上28層、地下7層,基地約932坪,以現代建築語彙打造七期商辦新地標






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