桃園市買房
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大溪買房
23小時前 │ 人氣:166
桃園幸福成家 寵愛家人四套房 屋況佳可直接入住
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12小時前 │ 人氣:261
青埔山鼻買房 近中壢好市多輕屋齡三房車
中壢買屋 /
中壢買房
12小時前 │ 人氣:233
青埔山鼻買房 中壢莊敬路四房美華廈
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桃園買房
11小時前 │ 人氣:385
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桃園語寧看房台北國道2房
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中壢找房仲 南勢重劃區大套房+車位
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✔ 鄰近 忠貞市場,採買便利
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專任【桃園珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位
專任【桃園珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位 【聖保祿生活圈|珍稀四房公寓】低公設・大空間・平面車位・健康安心宅
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交通願景:展望未來,掌握機動優勢
近捷運預定地:鄰近未來桃園捷運的潛在規劃路線或站點。提前卡位捷運建設利多,為您的資產增添未來增值的強勁動能!
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務實配置:買到即賺到,高坪效的智慧之選
實用四房雙衛:極致方正的四房兩廳兩衛格局,零浪費規劃,確保您的家庭成員擁有各自獨立且舒適的空間。
低公設高實用:無電梯公寓享有低公設比優勢,讓您省下的錢直接體現在更大的室內實坪上。管理費負擔輕,資金運用更靈活。
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公寓稀有寶藏:平面停車位!徹底解決停車煩惱,讓您即使住在公寓,也能享受愛車的尊榮待遇。這是區域內公寓產品中極為難得一見的優勢。
學區與環境:營造優質的家庭氛圍
優質學區:緊鄰建國國小、福豐國中,提供孩子優良的教育環境,減少家長接送奔波。
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機會稍縱即逝,搶佔優勢生活圈
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1.捷運G10站距離600公尺
2.6樓面大興西路,無棟距問題,通風採光佳。
3.室內空間方正,無隔間空間好規劃。
4.自住、出租皆宜。
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一、自備款怎麼算?
【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】
1.個人條件
你有薪轉嗎?還是領現?
以月薪5萬的薪轉戶,銀行大約可貸780萬給你
也就是可買成交價960萬的案子,歡迎致電給我,我幫您算
2.銀行估價
假設成交價1000萬,銀行估這間900萬,
貸款審核會用900萬去核貸,自備就需要280萬!
並不是200萬,這非常重要唷
二、買方有哪些成本?
【契稅】 房屋評定現值6%,通常1-10萬不等
【印花稅】 約2000-3000元
【代書費】 約20000元
【潤筆費】 約2000元
【實價登錄】 約1500元
【履約專戶】 總價萬分之三,1000萬=3000元
【抵押權設定】 約5000元
【仲介費】 成交價2%,1000萬=20萬
三、購屋流程?
【下斡旋】 選好房子後,與仲介下斡旋
【簽 約】 雙方談定價格後簽約
【第一期款】 簽約後的一周內,匯入第一成的款項
【審核貸款】 代書會將資料送給銀行審核
【第二期款】 俗稱完稅款,匯入第二成的款項+貸款不足的金額。
(時間點:簽約後一個多月)
【交 房】 代書與買賣雙方辦理交房。
(時間點:簽約後兩個月)
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弘豐不動產仲介有限公司
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零公設,無虛坪,免管理費,使用天然瓦斯,免扛不用更換瓦斯桶
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地段優,省道旁出入交通方便,鬧中取靜,周遭生活機能便利
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龜山有巢氏房屋值得您信賴
營業員(100)登字第166905號
經紀人:李金臺(102)桃市經字第000206號
中壢房仲小艾 楊梅交流道整新電梯3房車
1️⃣ 全新翻新整理・省時省錢即可入住
屋況已完成全室翻新整理,採光通風俱佳,屋況超棒!免去繁瑣的設計裝潢與昂貴施工費用,買到即刻享受舒適新生活。
2️⃣ 近中山高楊梅交流道 + 埔心火車站
緊鄰中山高楊梅交流道,開車上國道快速順暢!
距離埔心火車站極近,雙軌交通加持,通勤族無論開車或搭乘台鐵都超級方便。
3️⃣ 緊鄰四維兒童公園 + 四維商圈
社區旁邊就是 四維兒童公園,運動散步、遛小孩的最佳去處。
緊鄰 四維商圈 與 埔心火車站生活圈,美食小吃、連鎖超商、日常採買一應俱全,吃喝玩樂全方位滿足!
4️⃣ 瑞塘國小 / 瑞坪國中優質雙學區
位於瑞塘國小與瑞坪國中學區範圍內,九年國教上下學免煩惱,親子家庭置產首選。
內壢後火車站美3房
生活機能佳.交通便利.近內壢火車站
週邊知名品牌林立.食衣住行育樂免煩惱
格局方正.通風好.採光佳.有電梯
全新裝潢.免整理.拎包入住
公設比低.室內使用坪數大.兩個大陽台
桃園房產顧問名廣 蘆竹中正路台北國道2房
🏡 蘆竹中正路台北國道2房
788萬|中正路黃金地段|低總價低公設2房
✨ 位在中正路上黃金地段
✨ 社區對面即有客運,交通便利
✨ 格局方正、採光佳,一層三戶
✨ 戶數單純,公設不到15%,自住投資皆宜
✨ 低單價、低公設,近長榮商圈好出租
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💰【售價資訊】
💵 開價|788萬元
📐 權狀坪數|23.74坪
🏠 主建物|18.57坪
🌿 附屬建物|1.68坪
🏢 公共設施|3.49坪
🌍 土地坪數|2.83坪
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🏠【房屋資訊】
📍 地址|桃園市蘆竹區中正路
🛏 格局|2房1廳1衛
🏢 樓層|實際樓層以現場資料為準
🏠 屋齡|32.2年
🚗 車位|無
🧭 座向|坐東北朝西南
🛡 管理費|1000元/月,實際金額以管委會公告為準
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✨【物件特色】
✅ 中正路上黃金地段,生活機能成熟
✅ 低總價2房產品,入手門檻相對輕鬆
✅ 公設不到15%,室內使用更實在
✅ 格局方正、採光佳,一層三戶,住戶單純
✅ 近長榮商圈,好出租,適合自住與投資
✅ 空屋,賞屋安排彈性
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📍【生活機能】
🎓 鄰近學校|市立南美國小
🛒 鄰近市場|南崁市場
🌳 鄰近公園|光明河濱公園
🚌 鄰近交通|社區對面有客運,交通便利
🛍️ 生活機能|中正路商圈、長榮商圈,生活採買便利
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🔍【Google 搜尋關鍵字】
蘆竹中正路2房
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蘆竹788萬住宅
南崁低公設住宅
南崁市場周邊買房
長榮商圈出租投資宅
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📲【預約賞屋】
👨💼 住商不動產|蔡名廣 經理
📞 0986-483-638
💬 LINE:0986483638
📄 營業員證號:(99)登字第135970號
🏢 大旺不動產仲介有限公司
🏡 住商不動產 南崁光明加盟店
📍 桃園市蘆竹區奉化路218號
☎️ (03)222-1616
桃園推薦房屋 楊梅交流道旁 電梯3房平車
【楊梅交流道旁|全室屋況佳|附平面車位3房華廈】
📍 桃園市楊梅區中山北路一段
💰 總價:788萬
🔸 建物權狀:40.91坪
🔸 室內坪數:約24.32坪
🔸 格局:3房2廳2衛
🔸 樓層:6樓/共6樓
🔸 車位:B1平面車位
🔸 屋齡:約33年
✅ 鄰近楊梅交流道、蹤貫路,南來北往交通便捷
✅ 格局方正、通風採光佳,室內空間好規劃
✅ B1平面車位,停車便利無壓力
✅ 周邊生活機能佳,鄰近學校、公園、商店
💡 適合:小家庭、新婚夫妻、自住客
找房不孤單,有我在你身邊~
我是住商不動產中壢站前店的葉佳宜 📞 0927-200616
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經紀人:劉邦譽(91)桃縣字第00346號
龍岡國小邊間3+1房
我們誠摯地為您介紹這間位於龍岡國小邊間的華廈,擁有實用的3+1房格局,總坪數33.65坪,總價僅需888萬,完美適合2至4口的家庭入住。✨
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