台中市買房
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單元二遠雄一品|大坪數純住宅・雙主臥四房雙平車
【特色介紹】
1.🌳 新富綠園道首排:
基地達3087坪、建蔽率僅24.3%,零店面純住宅,環境清幽品質好。
2.🏰 英式莊園景觀:
2300坪英式花園、三大主題區與兩百多棵大樹,綠意滿滿好散步。
3.🏛️ 挑高9米門廳:
採三進式門禁設計,社區動線大器質感佳,隱私安全性高。
4.🏊 度假感公設齊全:
25米露天泳池、SPA烤箱、兒童遊戲室、健身房、閱讀室一次到位。
5.🌤️ 頂樓空中花園:
設有曬被區與休憩平台,社區景觀視野更開闊。
6.💧 全棟淨水+全熱交換器:
全棟三道式過濾淨水、智慧居家系統、無障礙設計,健康居住友善。
7.🚆 五分鐘到高鐵:
車程5分鐘可到高鐵烏日站,並快速銜接74快速道路與國道一號。
8.📐 43坪雙主臥規劃:
本戶2梯4戶,室內43坪,三套衛浴皆開窗,空間實用度高。
9.🚗 B1雙平面車位:
兩個平面車位,停車寬敞便利,育兒家庭更輕鬆。
10.🛏️ 彈性三+一房格局:
現況為三房,保留第四房空間,可依需求輕鬆隔間使用。
🏢 遠雄一品|社區簡介
「遠雄一品」位於南屯區新富路,由遠雄建設打造,為單元二難得的低密度大型純住宅社區,基地3087坪、戶數182戶,無店面規劃,環境單純安靜。社區擁有2300坪英式莊園花園、挑高9米門廳與多項全齡休閒設施,並全案導入全棟淨水、全熱交換器與智慧居家系統,取得通用設計 A 級認證,強調安全、健康且永久適居。臨新富綠園道,綠覆率高,鄰近高鐵烏日站、國道一號與 74 快速道路,兼具環境品質與交通機能,是單元二指標型代表社區。
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房屋土地專家 台中大里夏田甲種建築用地|稀有釋出
物件基本概況
• 所在位置:台中市大里區夏田西段,屬大里成熟發展區塊,生活機能逐步完善
• 土地組成:甲種建築用地+一般農地,組合型土地,運用彈性高
• 地形條件:地勢平坦、地形方正,整體規劃與施工難度低
🏗 甲建用地特色
• 合法建築使用:甲種建築用地,可依建築法規申請興建住宅或相關建物
• 開發彈性高:適合自用住宅、透天別墅、倉儲辦公或小型開發規劃
• 臨路條件佳:臨既有道路,出入動線順暢,施工與未來使用便利
🌾 農地使用優勢
• 農地完整連結:與甲建相鄰,利於整體整合規劃
• 多元運用可能:可作為庭園、景觀綠地、停車空間或農作使用
• 長期保值性佳:農地具備抗通膨與資產配置功能
🚗 交通與生活機能
• 交通便利:近主要幹道,可快速銜接市區及周邊行政區
• 生活機能成熟:鄰近學區、傳統市場、商店與生活採買據點
• 通勤友善:往返大里市中心、太平區、台中市區皆便利
📈 投資與規劃亮點
• 自用投資皆宜:適合自住規劃、企業主置產或長期持有
• 複合式土地稀有:甲建+農地同時擁有,市場釋出相對少見
• 未來發展潛力:大里區持續發展,土地具備中長期增值空間
台中大里夏田甲種建築用地|稀有釋出 瑞禾不動產專家
📍 物件基本概況
• 所在位置:台中市大里區夏田西段,屬大里成熟發展區塊,生活機能逐步完善
• 土地組成:甲種建築用地+一般農地,組合型土地,運用彈性高
• 地形條件:地勢平坦、地形方正,整體規劃與施工難度低
🏗 甲建用地特色
• 合法建築使用:甲種建築用地,可依建築法規申請興建住宅或相關建物
• 開發彈性高:適合自用住宅、透天別墅、倉儲辦公或小型開發規劃
• 臨路條件佳:臨既有道路,出入動線順暢,施工與未來使用便利
🌾 農地使用優勢
• 農地完整連結:與甲建相鄰,利於整體整合規劃
• 多元運用可能:可作為庭園、景觀綠地、停車空間或農作使用
• 長期保值性佳:農地具備抗通膨與資產配置功能
🚗 交通與生活機能
• 交通便利:近主要幹道,可快速銜接市區及周邊行政區
• 生活機能成熟:鄰近學區、傳統市場、商店與生活採買據點
• 通勤友善:往返大里市中心、太平區、台中市區皆便利
📈 投資與規劃亮點
• 自用投資皆宜:適合自住規劃、企業主置產或長期持有
• 複合式土地稀有:甲建+農地同時擁有,市場釋出相對少見
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💎新市政中心,距離夏綠地綠園道與歌劇院約200~400公尺
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總面積876坪
單價約4.3萬/坪
各位房產投資人與農業愛好者注意了!🧐 位於台中市梧棲區信義段的這塊農地,面寬25公尺,深度達120公尺,總面積876坪,目前總價3766.8萬元,單價約4.3萬/坪。
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地段
是台中市公共設施發展最密集的地區,
加上百貨購物商場與飯店陸續進駐,
近萬坪夏綠地公園,且交通便利,
目前已成為台中市地價最高的地段,
以及最精華的區域。
地段是無可替代的先天必備條件,掌握地段優勢,
再加上後天產品塑造的獨特價值,才能確保房產立於不敗之地。
⚜️
環境
位於市政北七路旁、
近台中國家歌劇院,新光三越、大遠百
夏綠地公園旁,環境舒適寧靜,保有地段上的絕對優勢
⚜️
建設公司-親家建設
"英國文學家艾倫.狄波頓說:「每一種建築樣式,都是
一種對幸福的理解,透過建築,我們看到理想人生。」
親家二十餘年秉持四大堅持:「誠信的態度.穩健的經
營.精良的品質.熱忱的服務」焠鍊近百棟建築,
深耕七期,巔峰黃金品牌,盡寫城市輝煌。
⚜️
社區特色
◆位於市政北七路、約惠來路與惠中3街間,面對新光
三越百貨。市政北七路東端銜接施工中的新市政府,
西端則接仍在施工中的台中會展中心,全案強調位居
新市政府、會展中心及新光三越等3大設施中心點。
◆堅持雍容華貴的LOBBY,非常重視不同區域的個性化,
沉穩空間色系讓視覺輕盈舒適,如飛天之姿的旋轉梯、
質感細膩沙發待客區,處處顯示一派優雅風範,即使
尚未受邀入廳,訪客即可從空間品味中。
◆基地面積約400坪,規劃地上21樓、地下5樓,1樓為
門廳、車道及1戶店面,其餘為泳池、SPA、健身房等公設。
◆標準層單層4戶雙電梯,採器字型配置,前棟2戶均為
70坪左右、4房產品,後棟則各約50及60坪、3房及4房
產品、前棟合併戶最大約近140坪、後棟合併戶最大則
約110坪。
◆「霞飛道」規劃50~70坪、中小坪數產品,基地面對
新光三越百貨,強調客源訴求崇尚品味、時尚的年輕族群。
⚜️
公設
■ 1樓:健身房,游泳池,spa水療室,放映室
■ 2樓:交誼廳,閱覽室 頂樓空中花園
⚜️
本戶優勢
◆ 前棟高樓,採光明亮,稀有釋出。
◆ 永久棟距,無風水抗性。
◆ 附裝潢4房,輕鬆入住。
◆ 南北向,通風。
◆ 格局方正,動線流暢。
◆ 屋主極誠出售,歡迎預約賞屋。
⚜️
個人簡介
姓名:楊雅婷 JOYCE 協理
服務:住商不動產.七期歌劇院店
專營:正七期
獎項:百萬經紀、千萬經紀人等
⚜️
擅長
🏆 高資產住宅成交經驗豐富
專精於豪宅市場,累積多筆成交紀錄。
🏆 企業主與隱形富豪信賴的顧問
熟悉資產移轉,是多位董事長指定房產顧問。
🏆 市場分析+定價策略專業
善於用資訊數據說話,協助買賣雙方順利交易。
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理念.堅持
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誠
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住商不動產.七期歌劇院加盟店
(台中國家歌劇院對面)
經紀業名稱:大恆不動產經紀有限公司






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