台中市買房
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北屯買房
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台中漢神14期國道環中~單坪51萬,快成屋只有這間
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附近有傳統市場一點利,還有好市多北屯店,看您要去哪裡消費騎摩托車都是五分鐘內的事情~
如果是要帶小朋友或寶貝寵物們去散散步,附近的舊社公園/南興公園都是您很好的選擇!
屋主這間都已經裝潢好了,如果剛好有對到您的喜好,您真的是又省了一筆裝潢費~
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✅巴洛克建築風格,豪宅等級建材
✅百萬等級裝潢,絕美屋況直接入住
✅室內大空間,格局方正好規劃運用
✅高樓層,棟距開闊,採光好通風佳
📍地址:台中市北屯區北屯路
📍社區:鵬程New One
📍總建:62.94坪
📍室內:36.12坪
📍格局:4房2廳2衛
📍樓層:11樓/25樓
📍朝向:西
📍屋齡:11年
📍管理費:12380元/季
📍車位:B2-坡道平面車位*1
💰售價:2388萬
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電話0981604858
LINE:song19930311
燊鼎地產股份有限公司
崇德燊鴻特許加盟店
經紀人 蔣俊彥(104)桃市經字第01544號
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附近交通便利,鄰近公車、捷運及74快速道路,無論是上班還是出遊都相當方便!想要購物也毫無問題,全聯、百貨商圈近在咫尺,還有美麗的旱溪河畔公園可供散步健身,讓你與家人享受悠閒時光!🌳🛒
快來成為四季水悅的居民,開啟你的幸福家庭生活吧!總價2638萬,讓這個新家成為你永恆的倖存之地!✨❤️
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7 管理費房屋3840元+車位400元+機車100元=4340元
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台中大樓買房 精銳藝博匯|輕屋齡|魔術空間2房+平車
《房屋特色》
✅南屯嶺東忠勇路、精科商圈,生活機能成熟,採買便利
✅交通便利,近74快速道路、國1,南來北往便捷,車程5分鐘即可到精密園區
✅室內主附30坪,現況3改2大空間,前後雙陽台,採光佳通風好,房間、雙衛浴皆開窗
✅知名精銳建設,社區質感佳,多元公設:游泳池、宴會廳、演藝廳、健身房、星光吧star lounge 等
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【 品富地產有限公司 】
楊斯蓉(105)中市經紀字第01691號
(113)登字第466567號
5房雙主臥2平車|面河畔露台戶|總太2020
【特色介紹】
1.🏠 室內45坪大空間:
原屋況是一戶2房+一戶3房,直接打通變寬敞5房,還有雙套房格局,好運用。
2.🛠️ 再多一間房也沒問題:
客廳旁邊的工作室,再隔一下就是第6房,大家庭也夠住。
3.🌿 主打特色:露臺戶!
本戶自帶約定專用大露臺,不在權狀內但送你直接用。
不只戶外休閒、栽種植物超級好用。
4.📐 實際使用超大:
室內45坪+露臺約15坪=約60坪,怎麼規劃都好用,空間感滿分。
5.🌅 二樓也有視野:
落地窗正面向河堤,永久棟距、完全無遮蔽,視野直接給你無限延伸。
6.🌞 南北帝王坐向:
採光佳、通風好,日常生活就是舒服。
7.🚿 三衛浴全開窗:
乾爽、明亮,不怕潮濕悶熱,衛浴品質直接升級。
8.🚗 附坡道平面雙車位:
2個平面車位,停車就是便利!
9.👨👩👧👦 適合三代同堂/大家庭:
房間多、格局大,長輩住、小孩住、家庭成員多都剛剛好。
10.💰 一坪才29萬,真的香:
以社區實價均價出售,還多給你一個25坪的大露臺,用起來超划算。
■
房地產小常識:約定專用露台的法律地位=公設的一種使用權
它不是你的專有部分,只是「約定給你使用」。
《總太2020社區簡介》
■
總太2020基地面積超過六千坪,是北屯少見的大型社區建案。
整體規劃六棟建築,近千戶住家,並搭配超過千個平面車位,形成一個自成生活圈的完整社區。
建築採RC鋼筋混凝土結構,安全性與耐久度兼具。
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社區最大的特色在於「全齡化公設」的設計。從游泳池、健身房、瑜伽教室,到兒童遊戲區、親子列車城堡,甚至寵物清洗室與廚藝教室,幾乎涵蓋了不同年齡層的需求。這樣的規劃,不僅讓家庭成員各自找到適合的休閒空間,也讓社區生活更有凝聚力。
■
地段方面,總太2020緊鄰廍子溪河岸,擁有永久棟距與開闊視野,住戶能享受自然綠意與良好採光。
生活機能上,社區內頗具特色的圓形”家樂福超市”及社區內的7-11、全家便利商店,滿足了日常生活所需,不用開車外出採買。
軍功東山商圈、樹孝商圈近在咫尺,COSTCO、全聯、楓康超市等採買選擇豐富;
交通則靠近74快速道路太原交流道,快速連結國道1號、3號與4號,通勤便利。
🌟
我認為的最重點
「永久棟距+全齡化公設」是總太2020最能凸顯的價值。
★永久棟距意味著住戶能長期享有河岸景觀與採光,不會因未來建案而被遮蔽。
★全齡化公設則讓這個社區不只是住宅,而是能滿足不同世代需求的生活場域,從小孩到長輩都能找到歸屬感。
■
📌 總結來說,總太2020不只是北屯的一個大型建案,它更像是一個「全齡生活園區」,結合自然景觀、便利交通與多元公設,真正做到「住在這裡,就能擁有完整生活」。
=====📞 聯絡資訊=====
🏡 ■台中房仲頑童|王嘉正
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🎓 不動產國家考試及格:(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
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🏢 銳樸不動產股份有限公司|📍台中市西區美村路一段132號
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南屯黎明商圈?聚合發權美精品宅❤️四改三大空間+平車
🚆 交通機能
緊鄰五權西路第二排,快速接上74號快速道路與國道一號,南屯捷運站與高鐵站通勤串聯順暢,市區與跨區通勤皆省時。
🏠 物件條件與格局
本戶為四改三格局,主附建物合計36坪,雙衛浴皆有開窗,採光與通風俱佳,保留隔回四房彈性,附B2平面車位與B1機車位,換屋與家庭成長皆適宜。
🛒 生活機能
處於黎明商圈核心,近全聯、家樂福、南屯市場、寶雅與燦坤3C,周邊米其林餐廳與特色小店齊備,日常採買與餐飲選擇豐富方便。
🌳 社區環境與學區
社區採零店面設計、戶數單純,安靜且管理到位。周圍綠地豐富,鄰南屯公園、文心森林公園及南屯運動中心,學區涵蓋南屯國小與萬和國中,生活與育兒兼顧。
📈 發展潛力與價值
緊鄰七期、單元二、三重劃區,近中科、精科園區與高鐵特區,工作、商業與公共建設持續匯聚,地段發展能見度高,適合長期自住或資產配置。
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許桐赫(105)中字經紀字第01708號
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樹義國小、四育國中、台中高工、中山醫學大學,精華學區地段
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