高雄市買房

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區域行情 v.s. 本案
指標
本案
旗山透天均價*(近一年)
備註
單價 (萬/坪)
22.3
25–27
低於均價約 10%
總價 (萬元)
660
700–900
同級別少見 6 字頭
地坪 (坪)
51
40
大地坪稀有
車位
左側空間
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自有車庫優勢
*依樂屋網、住商與信義房屋旗山區實價登錄彙整,2024Q4–2025Q2
投資/自住潛力
少子化雖影響郊區學區宅,但旗山做為「衛星生活城鎮」仍受都市化、觀光與退休族群青睞,學區宅具抗跌屬性
本案土地價值高於建物,未來如都市更新或增改建,土地持份可望隨區域土地稀缺度增值。
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預算 1,000 萬內,追求「地坪大於建坪、未來可再造」的置產族
註:以上資料來源自屋主提供與實價登錄,買方仍須以政府機關核發之謄本與現地查驗為準。
以上資料如有出入,以登記謄本為主
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