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楠梓買屋 /
楠梓買房
5小時前 │ 人氣：160
楠梓瀚一層一戶｜高樓層絕美景觀大坪數可隔六房併三平車 北高雄房市專家
楠梓買屋 /
楠梓買房
3小時前 │ 人氣：354
高雄屏東房屋土地 後勁商圈翻新大地坪店住 高屏成家找展哥
左營買屋賣屋 中正高工光華觀光夜市陽台進出公寓四樓
1.近光華.英明雙商圈.家樂福光華店光華夜市.三和市場.採買便利 2.鄰近光華國中.走路上學真方便 3.約六米活巷進出.巷口有收費停車場 4.重新翻修整理.主臥衛浴開窗 5.陽台進出.大客廳.開放式廚房.空間舒適 6.社區方便停機車.愛車免受日曬雨淋
中正高工旁溫馨四樓美寓陽台進出
全屋內已翻新整理，格局方正採光明亮
近輕軌凱旋二聖站，大眾運輸交通便捷
臨英明光華商圈，商店林立，生活機能佳
旁有城市車旅收費停車場[停車免煩惱]
下樓有公園、家樂福賣場、市場、足球場
81761950強
中正高中~光華商圈陽台進出時尚美寓 農十六美術館房仲
1.全新整理,陽台進出,採光明亮,裝潢高雅,免整理,即可入住
2.近文化中心,家樂福,光華夜市商圈,生活機能佳
3.車程2分鐘到機廠輕軌站
4.一樓可停放機車
5.距住宅60公尺有汽車月租停車廠
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鳳山文華國小翻新三樓美寓
🍎鳳山文華國小翻新三樓美寓
🍎文華兒童公園｜全屋水電管線更新｜
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❤️ 售價〝 658萬
▶ 位置〝 鳳山區文昌街
▶ 建坪〝 20.76坪
▶ 格局〝 3 房 2 廳 2 衛
▶ 地坪〝 6.35 坪
▶ 車位〝 地下室可停機車
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🌟 ▒▒▒▒▒特色▒▒▒▒▒
➊▫周邊有7-11、大全聯生活機能好。
➋▫全屋水電更新、買屋送家具。
➌▫文華國小約150M，走路可以上學。
➍▫本案短期交易，貸款成數有限。
➎▫屋主惜售，歡迎賞屋。
☎️:賞屋專線：0926-281-906(同LINE)
搜索:左營房屋顧問 甘呈勳
證照字號:(113)登字474029
長期精耕左營、鼓山、三民區
🏠住商不動產 祥富不動產有限公司
經記人（106）蔡昆祥高市字第01252號
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華鳳翻新二樓美寓
🍎華鳳翻新二樓美寓
🍎牛潮埔休閒公園｜全屋水電管線更新｜
🍎8米路｜鎮北國小、文山高中國中部 ▞
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❤️ 售價〝 658萬
▶ 位置〝 鳳山區民安街
▶ 建坪〝 27.22坪
▶ 格局〝 3 房 2 廳 2 衛
▶ 地坪〝 10.42坪
▶ 車位〝 無
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🌟 ▒▒▒▒▒特色▒▒▒▒▒
➊▫周邊有7-11、全聯生活機能好。
➋▫全屋水電更新、買屋送家具電(三台冷氣)。
➌▫鎮北國小約150M，走路可以上學。
➍▫本案短期交易，貸款成數有限。
➎▫屋主惜售，歡迎賞屋。
☎️:賞屋專線：0926-281-906(同LINE)
搜索:左營房屋顧問 甘呈勳
證照字號:(113)登字474029
長期精耕左營、鼓山、三民區
🏠住商不動產 祥富不動產有限公司
經記人（106）蔡昆祥高市字第01252號
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高雄買屋買地 光華商圈優質美寓
🌈小家庭的夢想屋，來了來了！位於高雄市前鎮區的光華商圈，這間優質美寓絕對是你的最佳選擇！🏡✨
3房2廳2衛的完美格局，讓你不再擔心空間不夠用！全屋水電管線新整修，通風採光超棒，立馬入住就可以展開你的小幸福生活！🌞而且，前後陽台讓你可以享受陽光與清新空氣，生活就是要這麼快樂！
交通便利不用擔心，公車、捷運、火車與高速公路近在咫尺，出門就是輕軌凱旋二聖，通勤輕鬆無負擔。🏃♂️還不止這樣，周圍的超市、市場、公園與百貨商圈，應有盡有，讓你隨時享受購物與休閒的樂趣！🛍️
最重要的是，這裡還有步行可達的汽車停車場，連愛開車的你也能輕鬆滿足！心動不如行動，快來賞屋吧！😍
📞賞屋專線 :0973-599-676 黎小姐
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💖南北房屋高雄文山加盟店 黎小姐💖
中正高工?光華夜市輕裝璜美公寓四樓陽台進出
1.陽台進出.前後雙陽台.格局方正
2.正3房.皆設計大面玻璃窗.採光棒
3.全新整理.水電衛浴皆翻新.即可入住
4.主臥衛浴開窗 .不怕潮濕
5.1F室內有停機車空間.很方便
6.近家樂福光華店.英明市場,採買方便
7.近光華夜市.三多商圈,生活機能佳
8.近輕軌.交通便利
9.鬧中取靜,8米巷道乾淨寬敞,巷底即是中正高工操場,散步.運動很方便
台慶不動產正興百駿加盟店
🏆百駿不動產有限公司🏆
營業員證號:林孟約(108)高市字第357053號🏆
#高市地政權字第11231286500號
#經紀人證號：陳義德(112)高市字第01533號
高雄鳳山買房 鳳山捷運站低總價透天
🌟【高雄鳳山夢想之家，低總價透天等你來住！】🌟
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🛒生活機能更是便利！家樂福和全聯近在咫尺，讓你吃得健康、住得安心！而且，對於喜愛探索的你來說，鳳山捷運站與鳳山火車站距離也非常近，搭乘交通工具出門輕鬆無比！🏡
路竹近交流道開心農地~張秀香0956849917房屋土地買賣
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都會公園高樓層捷運宅
📞0905-598-655 ❤️陳先生
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★營業員證號：112登字第448737號
★永慶不動產-美術明誠加盟店
★正陽不動產有限公司
★經紀業特許證號：高市地政籍字第10832937700號
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高雄買屋買地 駁二特區翻新健身美寓
1.外牆防水已更新、頂樓鐵皮已整新
2.一層一戶，住戶單純。對講機可使用
3.年前水電管線全室更新，屋況佳
4.室內外皆設有監視器，安全無慮
5.採光通風佳，主臥衛浴開窗
6.緊鄰高雄壽山、愛河、駁二特區
賞屋專線 :0973-599-676 黎小姐
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南北房屋高雄文山加盟店 黎小姐
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美濃買房買地 杉林世外桃花源農地買地送三棟鐵皮屋
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物件資訊
• 位置：高雄市杉林區十張犁段（金興社區）
• 總價：560 萬元（參考單價約 0.41 萬元／坪）
• 土地面積：1,352.78 坪（約 4 474.4 m24\,474.4\text{ m}^24474.4 m2）
• 現況：山坡保育農牧用地，附 3 棟鐵皮建築（總樓地板面積約 130 坪）可作資材室或簡易休閒空間
區域環境與文化資源
金興社區位於枋寮溪流域，四面青山，水氣充沛，寧靜度高，被形容為「世外桃源」。
枋寮溪經生態工法整治，設置魚梯以維護河川生態，溪流終年不斷流。
當地為大武壠族（Taivoan）遷徙後建立的歷史聚落，已有約 400 年人文脈絡。
紅色「金興吊橋」橫跨枋寮溪，是居民早期務農必經通道，如今亦是觀光打卡熱點。
交通可及性
縣道台29 線南北貫穿杉林，可 25–30 分鐘車程接國道十號，進一步連結高雄都會區。
小份尾路口約 5 分鐘車程，即可轉入台 29 線主幹道。
區內有高雄客運路線（E32 旗山–杉林–甲仙）往返旗山轉運站，惟班距需留意假日調整。
近年公路總局持續整修台 29 線路況，提升行車安全。
自然與農業條件
土地海拔約 120–150 公尺，坡度和緩，已整坪可直接耕作或規劃休閒農場。
枋寮溪支流水質透明，農田取水便利，並無上游工業廢水污染。
杉林區官方定位為「無工廠、無養殖污染」的純農業鄉，適合發展有機及友善農業。
鄰近永齡杉林有機農業園區，可取得技術輔導與行銷通路支援。
市場行情與投資評估
指標
本標的
區域行情 (十張犁段)
評析
單價
約 0.41 萬／坪
0.99–2.4 萬／坪
價格落在低標，有議價空間
面積
1,352.78 坪
成交多集中 600–2,000 坪
大面積稀有，整體開發彈性高
建物
3 棟鐵皮屋
多為純土地交易
省去臨時工寮興建成本
潛在收益方向
小型休閒農場／露營場：利用現有鐵皮建築作為接待及衛浴區。
特色農產基地：結合杉林現行荔枝、龍眼或有機蔬果契作。
生態教育園區：依托金興吊橋與枋寮溪生態，設置解說與體驗課程。
優勢與風險總覽
優勢
風險
價格位於區域低檔，單價具吸引力
屬山坡地保育區，開發須依《山坡地保育利用條例》申請
三面臨山、一面臨溪，景觀佳、水源穩定
颱風季可能出現溪水暴漲及土壤沖蝕
400 年大武壠文化及吊橋觀光可導入體驗經濟
公共運輸班距疏，假日載客有限，須自備交通
距永齡有機農業園區、旗山老街商圈 30 分鐘內車程
大量旅遊帶來人潮時，需考量停車與廢污管制
此筆 1,352.78 坪農地兼具「低單價」與「文化與生態景觀」雙重亮點。對想以中小資本切入休閒農業、生態觀光或有機農產的投資者而言，屬於門檻相對友善的選項。惟山坡地法規及極端氣候風險需提前評估，並確保灌排水與邊坡保護設計符合法規標準，方能長期經營並維持土地價值。
以上資料如有出入,以登記謄本為主
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三相電220V、地下水，周邊無住家，不擔心噪音問題
近大寮、林園、小港工業區，廠商集中、供應鏈完整
((若需要其他坪數也有~歡迎來電詢問
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