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🚉交通便利無憂台：距離內壢火車站近，通勤無憂，輕鬆聯通全台。 🍴週邊生活機能完善：商家林立，食衣住行應有盡有，購物、餐飲、日常生活都超方便 🏫學區宅：近九年國立教學，免煩惱接送，孩子的教育不再負擔。 🌳自然綠意：興仁公園就在旁邊，隨時隨地可享受散步、運動等休閒活動，生活品質升級！ 🎓投資機會緊鄰：緊鄰元智大學，無論自住或投資收租，都超級適合！ 這個地點，完美結合了生活便利與未來升值潛力，不容錯過！ #買賣房屋找騰爸 #我用心您放心 一、自備款怎麼算？ 【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】 1.個人條件 你有薪轉嗎？還是領現？ 以月薪5萬的薪轉戶，銀行大約可貸780萬給你 也就是可買成交價960萬的案子，歡迎致電給我，我幫您算 ２.銀行估價 假設成交價1000萬，銀行估這間900萬， 貸款審核會用900萬去核貸，自備就需要280萬！ 並不是200萬，這非常重要唷 二、買方有哪些成本？ 【契稅】 房屋評定現值6%，通常1-10萬不等 【印花稅】 約2000-3000元 【代書費】 約20000元 【潤筆費】 約2000元 【實價登錄】 約1500元 【履約專戶】 總價萬分之三，1000萬=3000元 【抵押權設定】 約5000元 【仲介費】 成交價2%，1000萬=20萬 三、購屋流程？ 【下斡旋】 選好房子後，與仲介下斡旋 【簽   約】 雙方談定價格後簽約 【第一期款】 簽約後的一周內，匯入第一成的款項 【審核貸款】 代書會將資料送給銀行審核 【第二期款】 俗稱完稅款，匯入第二成的款項+貸款不足的金額。     (時間點：簽約後一個多月) 【交   房】 代書與買賣雙方辦理交房。     (時間點：簽約後兩個月) ▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃ 賞屋專線：0920-311-999 Line連結：https://line.me/ti/p/EGVRQhpjns 快來和我約時間賞屋 ▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃ 【經紀業】：仁成不動產股份有限公司 【經紀人名字＆字號】：劉孝倫(90)北縣字第000285號 【營業員】：(113)登字第464528號  

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1.忠福國小旁3房 2.格局方正 3.前後陽台,採光好 4.旁邊有步道，散步休閒     ☀️住商晨光加盟店姜禮哲，給你最真心的服務☀️ 📞看房專線 : 0916256642 📱Line : kevin893030 🥇經紀人 : 何旻玲(100)新北經字第002473號 🥇營業員 : 姜禮哲(113)登字號467039號  

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開放式空間店面 目前承租中 租金11000元/月 林森國小旁 中壢火車後站生活圈

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