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大溪近觀音亭風景區農地 (S2829623)
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桃園商用地產顧問 近中央大學8米路方正美農地
通膨巨獸肆虐的年代，將資金停泊在稀缺且具備避險性的土地上，是最具不對稱風險的聰明槓桿。
本案位於桃園市中壢區，緊鄰中央大學人文特區，周邊「大享別莊」、「天籟園邸」等高級農舍與別墅林立，已形成隱密的富豪聚落。
基地總面積達1388坪，擁有「面寬80米、縱深63米」黃金比例，地形方正極好規劃。最難得的是，臨路條件為寬闊的8米活巷，現場實勘路面平整且設有消防栓，無論是大車進出或未來施工動線皆暢通無礙。
現況為綠油油的稻田，土質優良無污染疑慮，且西側倚靠雙連溪，具備得天獨厚的自然水岸景觀。
根據國土計畫法，本區劃分為「農業發展地區第一類」，確保了周邊環境的單純與不可取代的田園風光。這不是一塊普通的農地，而是一個等待您來定義的「高帶寬資產」——無論是打造傳世的頂級農舍莊園、高端農業設施，或是作為家族資產配置的抗跌護城河，它都具備絕佳的避險力與增值潛能。
交通方面，迅速串聯國道一號，離塵不離城，完美實現「進可攻商業樞紐，退可守莊園靜謐」的終極生活型態。 把握B點進場時機，歡迎預約鑑賞。
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《冠辰企業社》
營業員(108)登字第355544號
經紀人(95)桃市經字第00778號
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桃園房產顧問名廣 正同安街大地坪透店
🏡 正同安街大地坪透店
5288萬｜藝文特區生活圈｜64坪土地透天店面
✨ 稀有約64坪大基地，土地條件明確
✨ 約5.4米大面寬，空間使用彈性高
✨ 成熟生活圈，近藝文特區生活品質佳
✨ 自住、收租或後續規劃皆具討論空間
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💰【售價資訊】
💵 開價｜5288萬元
📐 權狀坪數｜65.45坪
🏠 主建物｜65.45坪
🌿 附屬建物｜0坪
🏢 公共設施｜0坪
🌍 土地坪數｜64.13坪
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🏠【房屋資訊】
📍 地址｜桃園市桃園區同安街
🏢 類型｜透天店面
🛏 格局｜3房2廳3衛
🏢 樓層｜實際樓層以現場資料為準
🏠 屋齡｜55.6年
🚗 車位｜車庫
🧭 座向｜座東北、朝西南
🛣 面臨路寬｜約8米
🛡 管理費｜無
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✨【物件特色】
✅ 稀有64坪大基地，土地價值高
✅ 約5.4米大面寬，店面辨識度佳
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✅ 近藝文特區，生活品質佳
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📍【生活機能】
🎓 鄰近學校｜市立文昌國中
🛍️ 鄰近商圈｜藝文特區生活圈
🌳 鄰近公園｜同新公園
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永慶不動產-中路文中龍安店
東騰不動產有限公司
經紀人證號：曾政焜 (104)高市字第01151號
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經紀業名稱: 住商中壢後站加盟店
【良紘不動產經紀有限公司】
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