台中市西屯區買房
台中市西屯區1年房市行情分析(平均單價)
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西屯買屋 /
西屯買房
45分鐘前 │ 人氣:151
台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房
市政香榭|精品小豪宅|投資自住首選 北屯捷運大樓
輕屋齡,高樓採光佳,室內空間大且通風涼爽
鄰近七期與市政府,雙捷運交匯處
社區管理嚴謹,公設齊全完善
近新光、大遠百、國家歌劇院、漢口商圈、逢甲商圈
置產收租、自用兩相宜,租金行情$14000-$15000
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超優機能<超低總價>3房2衛公寓
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🌟格局3房2衛,可用空間近33坪,超低總價,次頂樓
🌟臨大路---文心路、西屯路、重慶路、甘肅路、機能超棒!!!
🌟近文心櫻花捷運站
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🌟近學區--大仁國小、中山國中
🥇公寓需要自行整理,但是總價超級低,市區單價罕見僅有
立居不動產有限公司
永慶不動產七期河南向上加盟店
姜亮宇:0923-812663 LINE:@diu7445b
小姜48歲,在台中生活47年,自小住在大石里眷村!!
就讀仁愛國小,大德國中,台中二中,靜宜大學數學系轉逢甲大學數學系!!
大二發現老師大不易後,開始在逢甲夜市做生意!!
不敢說逢甲熟透了,但是一些該知道的,也八九不離十,
想投資逢甲店面,歡迎聯繫,討論,鑑賞!!
從事房仲業, 也已邁入第17年,自富門法拍,幫客戶標得物件,所以大小事件經驗豐富(上法院, 談判…)!!
後轉戰早安房屋,東森房屋,有巢氏房屋,惠雙房屋,永慶不動產~
自民國97年從業至今 ,經過98金融風暴,對於市場動態掌握亦有相當把握!!
最近市場動盪加劇,更需要相當經歷的專業人員幫助業主,買方做出合理的評估!!
投資一定想賺錢,而自用也能賺錢, 相信感覺一定更棒!!
如有想要了解市場行情,歡迎來電討論!!
自身也是一直秉持學無止盡,持續學習,除了之前有去上過MMI 2011年,2014年,有錢人想的跟你不一樣的哈福艾克!!
更是因為精進自身學養,去上了苓業執行動力290期,也是EAGLE72期的結業學員,更上了精英會1506期,布萊爾.辛格的課程亦已完成,鄭立峰大師的量子課程亦已完成!!
世界銷售大師~喬吉拉德來台進行封麥演說亦參予其中,
後來還參與了企業魂~創造之旅的人生體悟~
最近根據上了四U Michael老師的課程
如果有人需要了解如何突破自身,也歡迎大家一起研討,畢竟不進步本身就是一種退步,不是嗎!?
您真的想要您的人生更好嗎!?
歡迎來電探討^^
西屯超稀有 698 萬電梯兩房 台中房仲巫柏逸
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【生活機能,無可挑剔】
市場採買: 中義菜市場、華美黃昏市場走路就到。
雙捷運軸線: 鄰近綠線捷運與西屯、青海路公車站,交通四通八達。
學區完整: 何厝國小、漢口國中,完整學區接送超方便。
【採光通風佳,現況空屋】 座向朝西南,採光充足;高樓層視野無阻礙,通風極佳。目前已是空屋狀態,預約即可看屋,隨時可入主規劃。
【超低持有成本】 管理費年繳僅約 7,020 元(平均每月不到 600 元!),低公設比讓您的每一分錢都花在室內坪數上。
📋 物件關鍵資訊
社區名稱: 甘州街華廈
售價: 698 萬 (西屯區絕版總價)
格局: 2 房 / 1 廳 / 1 衛
總建坪: 26 坪 (主附建物 19.4 坪)
屋齡: 約 31 年 (結構紮實,住戶單純)
地址: 台中市西屯區甘州街
現況: 空屋,鑰匙在手隨時可看!
👨💼 專業經紀人觀點
在目前西屯區的租屋市場,這種生活機能極佳的兩房,租金收益非常可觀。如果您是收租族,這間的投報率會讓您滿意;如果您是首購族,這間的房貸利息可能比房租還便宜!這種「低總價、好入手」的物件釋出量極低,建議立即預約,避免錯失良機。
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【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
台中公寓大樓 櫻花捷運12年國教大兩房美寓
距離逢甲商圈一中商圈都不用10分鐘的車程
生活十分便利,周遭都是美食小吃不用煩惱
離公園走路2分鐘.全聯福利中心走路2分鐘.市場走路2分鐘
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永慶台中東興向上加盟店 (111)登字第423358號 經紀人:田逢祥(103)中字經紀字第01274號
西屯房仲阿隆 櫻花捷運12年國教大兩房美寓
[1]離公園走路2分鐘.全聯福利中心走路2分鐘.市場走路2分鐘
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水湳中清丨三房美寓丨超低總價
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水湳中清丨三房美寓丨超低總價
案名:水湳市場羅浮名宮
總價:728萬元
地址:台中市西屯區華美西街501巷18號4F
總建坪:約26.35坪
主建:約19.19坪
地坪:約6.55坪
附屬:陽台約3.06坪
共有:約4.1坪
屋齡:40年
建物型態:公寓
樓層:4F/5F
建物格局:3房2廳1衛
加蓋:無
車位:無
座向:坐西朝東
管理費:無
天然氣有無:有
是否一年內買賣:否
現況:空屋
臨路路寬:6米
使用分區:第二種住宅
特色說明:
全新整理,讓您感受煥然一新!超方正的格局設計,採光與通風一流,寬敞的梯間讓居住更舒適。
周邊亮點:
交通便利,捷運和公車站近在咫尺,國道及快速道路輕鬆通勤無煩惱!
步行即可到達水湳市場和家樂福,生活機能極為優越。
學區優質,大鵬國小、大德國中、文華及衛道中學皆在附近,教育資源豐富,讓家長安心,學童便利上課。
對面還有大型停車場可供月租,提升便利性。
這裡是地段絕佳、生活機能完善的理想居所!
317不動產/衍尊不動產經紀有限公司
不動產經紀人:蘇志勇
證號:(113)中市經紀字第02171號
台中買屋推薦 西屯區文華高中3房捷運宅
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桃園在地房仲/西屯中科東海漂亮3房
重點1
高樓層三面採光,視野佳
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緊鄰中科商圈 東海 榮總潛力無限
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不到20萬/坪,買文華高中捷運站旁,邊間3F公寓
屋主剛降開價,成交價每坪不到20萬!
捷運站旁!三樓耶!
好,冷靜冷靜,詳細介紹如下:
【特色介紹】
1️⃣ 🏠 邊間三樓公寓格局實用:
3房2廳2衛配置,主建+附屬約30坪,空間好用、大小家庭都好住。
2️⃣ ☀️ 邊間,採光通風佳:
前後開窗、後陽台配置,室內明亮不悶,居住舒適度高。
3️⃣ 🧱 RC結構公寓穩定耐住:
鋼筋混凝土結構,屋況基礎穩定,長期自住安心。
4️⃣ 📍 文華高中生活圈核心:
位於西屯寧夏東二街,純住宅巷道,環境單純安靜。
附近就有全聯、超商,商店林立,生活便利。
5️⃣ 🚇 近中山國中,大仁、重慶國小,捷運站:
步行約5分鐘可到捷運站,通勤、通學都方便實用。
6️⃣ 🎒 12年國教免接送:
國小、國中、高中就在周邊,就學動線簡單,家長省心。
7️⃣ 🛒 雙市場+全聯機能完整:
早市、午市加上全聯超市,日常採買便利實用。
8️⃣ 🏙 漢口、西屯商圈加持:
餐飲、生活機能成熟,生活便利度高,地段穩定。
9️⃣ 💰 單價親民換屋首選:
單價不到20萬,西屯區稀有低門檻三房,CP值高。
🔟 🔑 總價調整誠意釋出:
現況空間好利用,適合首購、自住或長期持有,穩定實用。
一手屋況,需整理,但無漏水。
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103年持有至今,持有期間管路、電線全面更新
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租的是房
買的是家
買房不輕鬆,但這是讓你圓成家夢最近的一步。
我是願意雙向溝通討論了解需求的房屋專員,
希望你也是這樣的客戶,一起找到最適合您的家。
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我是一個在老師家庭長大的埔里小孩,
從念台中二中開始,
只有在國防部政戰學院當兵的14個月及在澳洲WH的二年,不在台中生活,
其餘的人生都是在台中這塊土地成長,
對台中相當熟悉,也喜歡台中,
非常熱愛工作,也喜歡跑步,
在新光三越從業14年,喜歡面對、服務顧客,也善於跟各大品牌廠商溝通斡旋,
自從孩子出生後,為了能給予6歲的可愛小胖子更多的陪伴,毅然決然轉職投入房地產這行業,
也因為有孩子,所以明白家的重要,
我只推薦您找到適合的家,而不是推銷您買一棟房,
只想幫正在找屋的您,找到最符合需求的一個家。
安穩成家24小時專線:0912-076308 曉陽
line ID:x8s2001
相信你們都覺得找房子狠累希望你們都可以找到一個屬於自己100分的房子❤️
❤️2023入職首年成交件數10件,單月百萬經紀人二次
❤️2024年成交13間,年度連續11個月圓夢成交
❤️2025年成交15間,為超過20組客戶成家圓夢
❤️2026年元月圓夢2次
❤️2026年二月圓夢1次
❤️2026年四月圓夢2次
❤️入職第9個月解鎖單月百萬經紀人里程
#絕不假裝努力 #因為結果絕不陪我演戲
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經紀業名稱: 金宥不動產有限公司經紀人:王慈靜證號: (105)登字第01675號
西屯逢甲低總價.免 768 萬起家厝
西屯逢甲低總價.免 768 萬起家厝
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👤 服務人員:謝宛芸 (Amanda)
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西屯區|工業區三十八路3房華廈|低總價768萬
西屯區|工業區三十八路3房華廈|低總價768萬 🏡
🔥 3房2衛|低公設|管理費僅650元|近東海、工業區、精密園區
西屯區想找總價不用800萬的3房電梯華廈,這間可以列入必看!
本案位於台中市西屯區工業區三十八路,鄰近台中工業區、東海大學、精密機械科技創新園區及向上路五段,工作、生活與交通機能兼具。
登記建坪約 30.46坪,規劃完整 3房2廳2衛,主建物+附屬建物約26.39坪,公設僅約4.07坪,空間使用相當實在。
總價768萬元,以西屯區3房電梯華廈來說,對首購、小家庭、自住或置產族群都相當有吸引力。
📌 基本資料
💰 總價:768萬元
💵 每坪單價:約25.21萬元
📍 地址:台中市西屯區工業區三十八路
🏡 類型:華廈/住家用
🏠 建物總坪數:約30.46坪
📐 主建物+附屬:約26.39坪
📐 公設:約4.07坪
🌱 土地坪數:約4.79坪
🛏 格局:3房/2廳/2衛
🏢 樓層:2樓/共7樓
📅 屋齡:約33.5年
🧭 座向:座東北朝西南
🛗 電梯:有
🚗 車位:無
💰 管理費:約650元/月
📖 土地分區:住宅區
✨ 物件特色
✅ 西屯區3房華廈,總價僅768萬
✅ 標準3房2廳2衛,家庭居住空間完整
✅ 主建+附屬約26.39坪,室內空間實在
✅ 公設約4.07坪,低公設坪數更好利用
✅ 有電梯,日常上下樓更方便
✅ 管理費每月僅約650元,持有負擔低
✅ 近台中工業區,上下班方便
✅ 鄰近東海大學、東海生活圈
✅ 往南可銜接向上路、嶺東及南屯生活圈
✅ 適合首購、小家庭、自住或置產
🏭 三大就業生活圈環繞
本案位置對於在附近工作的買方相當實用:
台中工業區+精密園區+東海生活圈,周邊就業人口多,往西屯、南屯、龍井方向也相當方便。
尤其對在台中工業區、精密園區上班的族群來說,可以把每天通勤時間省下來,用相對親民的總價直接入手3房。
🌳 周邊生活機能
🎓 東海大學
🏫 協和國小
🏫 安和國中
🏭 台中工業區
🏭 精密機械科技創新園區
🛍️ 東海商圈
🛍️ 嶺東生活圈
🌳 周邊公園綠地
🚗 工業區三十八路
🚗 向上路五段
🚗 台灣大道
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 自住/置產亮點
⭐ 768萬入手西屯區3房電梯華廈
⭐ 30.46坪+3房2衛,空間完整
⭐ 低公設,坪數使用更實在
⭐ 每月管理費僅約650元
⭐ 鄰近工業區,就業人口支撐居住需求
⭐ 東海、工業區、精密園區、嶺東生活圈一次串聯
⭐ 首購、小家庭換屋、長期置產皆可評估
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來東海找守富|海線房地產大小事
👤 何守富(阿富)
📱 0955-318-385
🏡 東森房屋-龍井東海加盟店
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