台中市西屯區買房
台中市西屯區1年房市行情分析(平均單價)
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西屯買屋 /
西屯買房
1小時前 │ 人氣:151
台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房
北屯電梯社區-被動收入10套滿租透天~單一承租好管理
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🌾 土地坪數達 25.9 坪,在成熟商圈中屬於極具價值的珍稀資產
北屯【麗晨卓爾】優質美3房高樓層+平車台中買屋賣房 土地王劉志忠
✨質感社區大樓|高樓層3房+平面車位
房間、衛浴皆開窗,3面採光通風佳
高樓層視野、雙陽台設計,洗曬、綠意生活空間更便利
平面車位,愛車免受日曬雨淋
現有系統櫃,收納空間完善,入住更輕鬆
📚 生活與學區便利
廍子國小、廍子國中、東山高中,學區資源完善
近太原路,生活機能便利
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約3分鐘即可上74號快速道路,快速連接國道1、3、4號及中投公路,南來北往便利,通勤、出遊更省時
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✨建案介紹
「麗晨卓爾」是適地而築,以退讓創造舒適家園的經典。
因鄰里建築密度高且戶數多,麗晨選擇退讓更多,讓家的呼吸空間更寬闊。
北向設置前庭花園,遠看建築宛如包覆在公園中,
形成自然屏障,讓庭內者可以安心休閑。
建築本身就是綠樹,從一樓花園向上延伸到垂直立面,
戶戶陽台依座向不同選擇適合生長的家樹景觀設計。
劉志忠 台中買屋賣房 土地王劉志忠 永春台中北屯捷運 宜佳開發
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東龍不動產大聯盟永春台中北屯捷運加盟店
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我(志忠)的經歷:請找台中買屋賣房土地王劉志忠
民國99-100年獲得東森房屋,中北台中年度業績第二名
民國101.-104年獲得永慶房屋,四家店年度業績第一名
民國105-106年獲得台灣房屋,中部進案量第一名
民國105-106年獲得台灣房屋,店業績冠軍獲得台灣房屋菁英獎
民國107年獲得永春店業績冠軍..店務管理楷模.安全交易第二名.聯賣楷模
民國108年獲得12月單月百萬經紀人.
民國108年獲得獲得永春房屋菁英獎
民國109年獲得8月單月百萬經紀人
民國110年獲得3月單月百萬經紀人
民國110年獲得5月單月百萬經紀人
民國110年獲得業績競賽個人第二名
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民國110年獲得永春店務管理楷模
民國111年獲得3月單月百萬經紀人
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民國111年1-6月獲得台中區業績競賽個人第一名
民國112年1-3月獲得台中區業績競賽個人第四名
民國112年獲得5月單月百萬經紀人
民國113年獲得9月單月三百萬經紀人
民國114年獲得12月單月二百萬經紀人
※重大建設:G3捷運站、G4捷運站、G5捷運、G6捷運站,G7捷運站,G8捷運站G8a捷運站G9捷運站捷運綠線.捷運橘2.3線,台鐵高架TRA紅線, 公車快捷BRT藍線.松竹.頭家火車站
專營區域:北區、北屯區、西屯區、一中商圈、天津商圈、逢甲商圈、中醫商圈.科博館商圈.水湳市場、水湳經貿園區、清翠園特區、4期重劃區.2期重劃區. 3期重劃區5期重劃區.12期重劃區、14期重劃區、單元八、單元一、單元二、單元三
【學區】:北屯北區擁有很多明星學區:明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、慎齋小學、軍功國小、仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、四維國小、陳平國小、東光國小、華盛頓國小、建功國小、立人國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小,崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中,讓您九年國教接送免煩惱。
【公園綠地】:北屯是台中市綠覆比最高的屯區擁有:民俗公園、中正公園、三分埔公園、旅順公園、平安公園、東新公園、兒童公園、水湳公園、瀋陽公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園,十期有新都生態公園及台中後花園大坑,讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。
【知名大樓】,專營: 松竹領航(松風館)、松竹領航(竹月館)、松竹瓚、盛好、大城樂好事、昂峰謙若樹、達麗居山、惠宇千曦、水沐青華、登陽城之華、寬埕埕和花園、華太怡居、惠宇一方庭、誠總V建築、金旺盛世、松竹麗堡、惠宇敦北、登陽溪上月、總太織築、大漁ONE+、登陽春賞、聚佳捷作、惠宇VIEW、鉅虹GCASA、大漁ONE PLUS、總太101富宇峰景、登陽一溪雲、鉅陞敦富花園、櫻花巨人、大城享好事、勝麗方程式、磐興寬裕、當代藝術、雋業U雋、昌祐又一湛、雅敦藝品、豐謙蜜之地、精銳In未來、精銳萌未來、大山一墅、透天萬歲社區、風尚無限、鉅虹HOKI、鉅虹水岸岩、鉅虹森美館、國泰MEGA+、寶佳協勝知心、漢宇琢森、翠堤清靜、孟誠居、太子鄉廈、九華貴族、盛唐龍庭、丞虹丹青、松竹源、綠園尊邸、東方吉利.文心中華、綠園尊邸、松觀太子、漢家大皇城、通豪高登、通豪高邑、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、甜蜜部落格、可安居、廣三隆園、頂好文心、大連龍莊、自在柳陽、文心百利、文心凱旋、甲桂林、宜家大樓. 狀元吉第. 皇凱富寓. 曼哈頓. 惠宇禮仁.名流廣場. 風雅頌. 漢口寧夏. 俊國京華. 俊國章華. 勇建水悅. 勇建文華真品. 勇建藝術館. 勇建薪傳.
【重大建設】:近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含:台中市捷運綠線、捷運藍線、捷運橘線、鐵路高架紅線、台中洲際棒球場、台中國際網球場、台中市大巨蛋、中正運動中心、74號快速道路銜接國道一號工程、74號快速道路銜接國道四號工程等…近日台中也一舉躍升成全台第2大城,顯示城市競爭力持續成長。北屯區更打著親民房價、交通便利,躍居台中市移入人口首選之地。
房屋買賣專家 新光遠百當鄰居_七期旁樓中樓_六房+車位甜甜價
📍七期核心|捷運市政站步行約5分鐘|近大遠百、市政府
🔹 坪數:80坪大空間
🔹 格局:6房2廳3衛4陽台
🔹 樓層:7-8F(樓中樓)
🔹 屋齡:30年
🔹 車位:機械下層車位
✅ 特色亮點:
🔸 七期正核心,近捷運市政站,交通便利
🔸 格局方正,室內空間寬敞,6房靈活運用
🔸 4面採光、通風佳,陽台數量多
🔸 鄰近大遠百、秋紅谷、市政府,生活機能一級棒
🔸 屋況佳,可立即入住或自住裝修
台中房產達人 新光大遠百秋紅谷上安大面寬角店平車
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經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (105)登字第01675號
經紀人:王慈靜
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賞屋專線 林小姐 0976721755
永慶不動產12期逢大福星店
永義不動產 台中福星西苑店
金宥不動產有限公司
台中市西屯區福星路120、122號
經紀人王慈靜 (105)中市字第01675號
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營業員證號:(112)登字第441455號
台中永慶不動產-11期梅川松竹店
公司名稱:峯鼎地產開發有限公司
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經紀業特許字號:中字地易字第1130006855號
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永義房屋 中科福林福順加盟店
昱嘉不動產有限公司96842629
經紀業特許字號:中市地價二字第1130028287號
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此別墅位於西屯的黃金地段,朝南的朝向讓陽光灑滿每個角落,周圍環境鬧中取靜,具有人文互動的溫馨社區氛圍。交通方面,您可輕鬆搭乘公車、捷運,或快速公路及高速公路,方便至各大商圈。
生活機能也極佳,超市(如全聯)、市場(水堀頭黃昏市場)、公園(宏恩公園)皆在步行可及的距離,讓您在繁忙的生活中也能享受便利。
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🍀2+1房室內使用近18坪,空間無敵
🍀有24H管理員飯店式管理
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電話:0919290810
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經紀人簡宗欣(89)桃市經字第000180號
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【順天環匯酒店】頂層|總裁行政套房|收租、渡假兼顧
【特色介紹】
1.🏨 台中首座國際行政公寓:
本案由順天建設集團打造,精品酒店規格。
2.📍 七期核心地段交通超方便:
位於台灣大道三段,鄰中港交流道約1分鐘,高鐵與台鐵皆約15分鐘車程。
3.💼 總裁行政大套房,完整家具、家電,拎包入住:
室內30坪,1房2廳2衛2陽台格局,附平面車位。
規劃開放式廚具吧台、三件式衛浴+洗烘脫、更衣間與全套家具。
4.🏊 頂級飯店公設享受滿分:
無邊際泳池、SPA、三溫暖、健身房、麻將室、KTV、閱覽室與商務中心齊備。
5.💰 輕鬆收租年收約51.3萬:
全程由專業團隊管理大小事,投資穩定,免操心。
6.🛏️ 每年可免費入住15天:
可偶爾度假體驗飯店式生活(入住房型依飯店當日空房安排為主)。
7.🔧 專業物業管理安全省心:
由台北安捷物業管理,並提供代租代管服務。
8.🏢 長期商務客需求強:
規劃餐廳、商務中心、芳療區等設施,深受長住與商務客青睞。
9.🍽️ 七期生活圈機能齊全:
鄰近百貨、商辦、餐廳、交通節點,生活便利度極高。
10.📌 🏨 順天環匯酒店式行政公寓|投資+度假雙效合一簡介:
■順天環匯酒店由台灣知名建商 《順天建設集團》 直接經營,座落於台中市台灣大道三段、七期新市政中心旁,地段核心、交通便利,距中港交流道僅約 1 分鐘,高鐵台中站與台鐵台中車站也在 15 分鐘車程內,區位條件相當優勢。
■本案為台中首座 「國際行政公寓」,每戶皆規劃開放式廚具吧台、三件式衛浴+洗烘脫機、更衣間、書桌與完整家具設備,提供「住飯店、像回家」的舒適質感。
■公設比照高端飯店規格,包含無邊際泳池、SPA 芳療區、健身房、商務中心、專屬餐廳等,生活品質完整而高規。
■兼具投資和自用的功能:
投資:每年固定收租約 51.3 萬元,並由專業團隊全程管理,零煩惱輕鬆收租。
自用:每年可享 15 天免費入住,享受飯店級服務。
(入住房型依飯店當日空房安排,不保證同一房型)
■物業管理則委託 《台北安捷物業》 全面執行,並包含代租代管服務,對長期商務客需求亦具吸引力。
=====📞看屋須提前預約安排=====
現況回租環匯酒店,看屋需提前3個工作日,
僅週三、四10:30–11:00與13:30–14:00可看。
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🏢 銳樸不動產股份有限公司|📍台中市西區美村路一段132號
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📌 二、收租、自用雙套房,資產靈活配置
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自住+斜槓: 自己住一間,另一間獨立出租,讓租客幫你付房貸,輕鬆減輕生活壓力。
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📌 三、無敵採光與絕佳通風
本戶位於高樓層邊間,擁有絕佳的視野與棟距,完全沒有壓迫感。
雙面採光讓自然光線灑滿室內,白天不開燈也足夠明亮;通風極佳,告別大樓常見的潮濕與悶熱,天天開窗享受新鮮空氣。
屋主用心規劃精美質感裝潢,屋況維持極佳。免去您耗時、耗心力的裝潢期與高昂的施工成本,一紙皮箱即可時尚入住、立刻開租!
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頂級公設: 社區公設豐富新穎,包含時尚Lounge Bar、健身房、頂樓無邊際泳池(依社區實際開放為準)等五星級飯店規格設施,讓回家就像度假,更能吸引高資產租客青睞
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畢業於中信科大(遠東科大)-工業設計系、民雄農工-機械科、梅山國中、梅山國小
做過很多工作,工廠(CNC)、飯店、咖啡(烘豆、虹吸壺)、客運業(站務、調度)、保險、工地(焊接)、代駕
經歷過創業失敗(早午餐),遇到疫情,賠了兩百多萬
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⭐️ 3月成交2戶
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⭐️ 8月成交1戶
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⭐️成交社區 :
西屯- 理仁柏舍(預售)、復新經典、皇家天廈、逢甲新象
北屯- 和宜極美、昂峰惟美(預售)、國家廣場(店面)、勝麗方程式(預售)
南屯- 惠宇敦品、國雄文心1號
北區- 達麗冶翠(預售)、麗園道
潭子- 恆山和合(預售)
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