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沙鹿透天推薦鹿寮雙車電梯近百坪豪墅
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沙鹿透天推薦擴大事業版圖的優質店面當企業總部
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沙鹿透天推薦 臨路全新百坪石材電梯別墅(B)
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工業廠房土地 中部稀有大面寬5000坪工業用地
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11小時前 │ 人氣：280
沙鹿透天推薦台灣大道弘光靜宜大學臨路朝東稀有雙車美墅有孝親房
櫻花濱城｜三房平車｜稀有露台採光戶
🌷櫻花建設-濱城、社區總戶數 1 5 0 戶、每層四戶
🌷社區戶數單純、極少物件移轉
🌷緊鄰中國醫BOT案、74太原閘道五分鐘、未來增值可期室內實際使用26坪、客廳寬敞舒適
🌷前、後雙陽台使用、前方工作陽台非常寬敞、可擺戶外座椅
🌷稀有約定專用露台、超大空間好利用
🌷附設地下室平面大車位、車位可安裝充電樁、非常好上下車
台中找房首選｜西區明星學區旁｜全配收租六套房
🏠 六間全配套房・直接收租
✔ 獨洗獨曬、家電家具全配、間間採光
📜 合法變更・安心收租
✔ 室內裝修合格證，合法隔間＋合法用途
📍 西區黃金地段
✔️ 生活圈完整成熟，步行可達，第五市場、一中商圈、柳川綠園道，吃喝玩樂通通有！
🎓 明星學區＋租屋剛需
✔️ 周邊學校密集，臺中女中、臺中教育大學、臺中科技大學，學生＋上班族租客穩定來源
🚶 不用開車的生活圈
✔️ 市場、餐廳、醫院、學校全在旁邊，生活機能強到「走路可到」
📱 智能管理
✔ 智能電錶（可遠端控制）、電子鎖門禁、監視系統
🧱 高品質裝修・耐用好管理
✔ 紅磚隔間（隔音佳）、磁磚地板（耐用好整理）、家具家電一次到位，降低後續維護成本
♻️ 社區貼心設計
✔ 子母車（免追垃圾車）、公用飲水機、走道感應燈，租客住得舒服＝更穩定收租！
💰 高投報・現成包租公
年收租約97萬，開價投報約5%～6%，
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✔️公用設備：冷熱飲水機，四合一遠端監視器，走道感應燈。
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🔺預計年收租97萬，投報率5～6%
A 房間：15500元、B 房間：12500元
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✔️凱葳不動產有限公司
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七期博客萊樹梢戶 精緻裝潢大2房改1房配平車 北屯買屋推薦
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德泰利不動產
中市不動產經紀字號00334號
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本建案為目前社區在售最便宜
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台中機捷建案
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【鉅虹 嵐Casa】
基地面積：1074坪
棟別規劃：2棟，140戶住家，3店面
樓層規劃：地上15樓，地下3樓
房型規劃：3 - 4房
結構工程：RC鋼筋混凝土
1、「 J棟 」客廳朝南
2、主臥室朝東，面空地、敦富路，視野不會被遮蔽
3、主建物超過24坪，室內大空間
4、旁邊鉅虹的第四案建商賣18xx萬，我這戶是第三案，只賣1688萬...
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買房六大指標：
食、衣、行、育、樂、醫，通通都有，只等您『住』進來！
⬇食、衣、樂 ⬇
【全家】 走路約１分鐘
【好市多 北台中店】 走路約９分鐘
【全聯】 走路約１２分鐘
【萬坪南興公園】 開車約４分鐘
【大買家】 開車約５分鐘
【特力屋】 開車約５分鐘
【一點利黃昏市場】 開車約６分鐘
【漢神百貨】 開車約１１分鐘
⬇ 行 ⬇
三大交通網：
1、【捷運 Ｇ０站】 走路約８分鐘
2、【台鐵 松竹站】 走路約８分鐘
3、【７４快速道路】 開車約７分鐘上交流道
🟊【捷運、台鐵、快速道路】3大重要交通建設同時交匯，台中除了烏日，就只有「機捷特區」擁有這條件
🟊火車站10分鐘，往來南北方便
🟊台鐵、捷運 -> 約35分鐘直達高鐵站
🟊台中捷運線持續規劃增加中，未來只會更便利
⬇育、醫 ⬇
【葳格雙語學校】 開車約５分鐘
【華盛頓雙語小學】 開車約８分鐘
【長春藤高中】 開車約８分鐘
【台中慈濟醫院】 開車約９分鐘
【李茂盛醫院（婦產科權威）】 開車約１０分鐘
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【商業帶動人潮，人潮帶動房價】
*一般重劃區內的商業用地可能約6%左右，但本區【機捷特區】的土地，商業用地佔比高達約20%左右，屬於非常高的佔比。未來將增加許多商場、辦公、飯店，更多的人潮會帶來更多住房需求，勢必影響房價。
*正如七期當初也是一片荒蕪，是商業才帶動發展至如今的盛況。
【剛開始發展，超前部屬準沒錯】
*此區已完工並交屋的建案，佔不到總推案量的20%，整個特區還留有約2/3的空地，屬剛開始發展階段，未來不可小覷。
*正是因為才剛開始發展而已，價格才能比台中其他區更便宜，但別忘了我們有捷運這條件。
【房價跟著政策走】
政策影響建商的目標，建商則影響區域房價。 台中政府決心發展捷運，捷運周邊為當紅話題，建商搶著獵地、推案，帶動此區持續上漲。
【台中還未發現捷運的好】
*「交通」一定是一個區域要發展時，最重要的一個依據。早期台中也是沿著車站周遭開始發展起來。
* 目前因為台中捷運才剛開始發展而已，普遍民眾還沒有習慣，對捷運沒有太大的感覺。
* 但以台北來說，捷運卻是生活不可少的。八成的台北民眾在換房時，都會指定要捷運走路10分鐘內的，太遠還不要，這就是捷運優勢，也一定是台中未來的趨勢！
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台北捷運周遭的新建案現在都單價都100萬起
大安信義區甚至單價200萬起跳，就算打5折算50萬好了
您覺得這邊會不會以後，單價超過50萬呢?
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本店為自購店面，雖然沒有很厲害
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劉俊宏(111)中市經紀字第02030號
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