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大溪買房
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青埔山鼻買房 平鎮分局面寬透天
元大房屋土地廠房 桃園市桃園區 大有路 前後臨路透天店面
📣**桃園市桃園區透天厝，最佳投資機會來啦！**🏠
位於大有路的前後雙面臨路透天店面，總面積達46.65坪，這裡將是您夢想中的家與商業場所完美結合。擁有5房2廳3衛的格局，無論是與家人共享溫馨時光，還是創造理想的商業效益，皆可輕鬆實現。
生活機能優越，周邊交通便利，公車站就在附近，讓您出行更加方便！超市、黃昏市場近在咫尺，採購日常所需不再麻煩。此外，鄰近南昌森林運動公園，激發您健康的生活方式。學區內有會稽國小和快樂國小，讓孩子在優質的學習環境中成長。
價位2850萬，這樣的優質物件絕對不容錯過！不論您是自住或投資，這裡都是您理想的選擇。快來把握機會，為您和您的家人創造更美好的生活！✨
鄰近設施:南昌森林運動公園,全聯
鄰近學校:會稽國小,快樂國小
重點1.前後雙面臨路透天店面.效益大
重點2日常生活機能佳
重點3土地持有面積大27多坪
重點4屋內寬敞空間大,3樓增建,
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☆☆訴求重點☆☆：
１.近百坪大空間，五房三代同堂首選。
２.人車分道設計，私有車庫安全隱私。
３.步行學區宅，公園為鄰環境清幽。
４.西坡埤塘為鄰，萬坪湖景森呼吸。
５.緊鄰東勇商圈，市場採買機能成熟。
６.坐擁未來雙捷運站，增值潛力無窮。
☆☆房屋座落☆☆：桃園市八德區和義二街
☆☆諮詢專線☆☆：０９５２-０２８-５８５陳小姐
☆☆大桃園房屋網 陳小姐☆☆：http://mypaper.pchome.com.tw/a0952028585
太平洋房屋-友成大湳加盟店
營業員證號：陳雅惠（９６）登字第０９２０７１號
【經紀業】：日榮不動產股份有限公司
【經紀人&字號】：鍾秀琴（９９）桃縣字第００３７６號
專營：
桃園房屋、桃園廠房、桃園工業地、桃園農地、桃園建地、
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中信房屋南平加盟店
經紀人：(93)北市經證字第01064號經紀人張水秋
營業員：黃詩穎(109)登字第359580號
李綺綺工商地產 航空城埔心10米路66坪建地
**公共設施規劃完整、未來生活機能完善
** 近捷運站、國際機場、交流道、埔心國小學區、機能便利
**面寬10.2米、深20米、臨10米路、地形漂亮
**第二住宅區、建蔽率60%、容積率200%、單坪價43萬、喜歡架好談
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專營:農舍、農建地、廠房、工業地、商辦、店面、別墅~歡迎地主託租託售
經紀人:徐定豐(103)桃縣字00339號
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桃園商用地產顧問 中壢普忠路都內農
本案總面積 226.34 坪（748.24 平方公尺），都市計畫內屬「農業區」，法定建蔽率鎖定 10%。現行法規下，低樓層農業設施或資材室量體免受結構外審限制（高度 <50m）。
基地型態為狹長四邊形，北側臨路面寬約 16.1 米，南側底寬 9.2 米，最大縱深達 59.5 米，具備充足的退縮淨地面積。
本案同步納入國土計畫法「城鄉發展地區第一類」管制，緊守都市擴張底層地帶，容積坪效比將視未來周邊整體開發進程產生連動。
標的半徑 2 公里內涵蓋桃園捷運延伸線「榮民服務處站（規劃中）」與「中壢體育園區站（規劃中）」。受惠於桃園鐵路地下化 2034 年完工期程，中壢車站複合機能核心與周遭園道建置將翻轉區域發展軸線。
若針對未來都市計畫通盤檢討或土地使用轉型，需預先精算容移雙軌制與都審加速器之時間對價，並考量整體環境綠化以因應綠建築/ESG 成本。
聯外動線近主幹道普忠路主線僅，現況支援中小型機具或物流貨車出入。水電基建部分，農用電申請程序已啟動，將確立高壓引接與饋線容載餘裕。
大眾運輸招募量能明確：由基地步行可達「營頸厝」公車站牌，搭乘 156 路及 167 路公車可往返中壢火車站單，每日晨間 05:40 起即提供穩定班次運力，確保基層人員通勤流動率維持低檔。
產權狀態 獨立持有，徹底排除共有持分衍生的產權糾紛。依實價與謄本紀錄，本案無任何建物保存登記，現場屬紅土林木素地。整體開發資金周轉率可控，隨時具備移轉變現之淨地條件。
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《冠辰企業社》
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1231民生路141巷 農舍 近龍潭高爾夫球場法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
近交流道,鬧中取靜,美花園農舍。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件拍定後點交。
2.據查封筆錄所載，622建號鑰匙放在大門旁欄杆上，現無人居住，
1、2、3樓有增建。另據鑑價報告所載，經檢視相關網站(台灣凶宅網
、輻射屋查詢網站等)，並於勘查時觀察房屋之外觀，未發現有危險建
築等瑕疵。惟實際之瑕疵狀況，仍應詢問使用者或房屋所有權人始能
確認。惟現在實際情形如何，仍由應買人自行查明注意。
3.本件標的672建號建物係未辦理建物所有權第一次登記之建物，拍定
人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之
風險，請應買人注意；又本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均
不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。
4.本件拍賣建物屬農舍，投標人應符合自用農舍之條件。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區農牧用地。
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【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/12 【3568萬】點交→停拍(未公告)
第1拍 114/12/10 【3568萬】點交→流標
第2拍 114/12/31 【2854.4萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2284萬】→時間未定
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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