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板橋買屋 /
板橋買房
53分鐘前 │ 人氣：185
板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)
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三重買房
7小時前 │ 人氣：392
三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆
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三峽買房
7小時前 │ 人氣：255
三峽北大買屋達人 麗寶維也納捷運三房車
板橋買屋 /
板橋買房
53分鐘前 │ 人氣：114
板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正
新莊買屋 /
新莊買房
9小時前 │ 人氣：434
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新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
經紀人:陳宏彬(107)北市經證字02506號
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陳宏彬 (107)北市經證字第02506號
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台北法拍專家 新北市新店區玫瑰路57巷31號2樓
法院拍賣投標流程
壹、投標當天，填寫投標書，放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後：
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書，約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後，至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅，到地政機關辦理拍賣登記，取得權狀。
若沒得標則當場退還保證金
若得標，法院會將兩成保證金收走，開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款，利息約6.3%)
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1008水碓街40巷12號1樓｜可住辦 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
水碓黃金商圈,麥當勞、肯德基、家樂福等各大品牌皆處於步行五
分鐘生活圈內位於靜巷內,投資、辦公、自住皆宜。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.933建號、932建號拍定後點交。
2.現場查封時，債務人翁O？之女兒陳○昀在場稱建物目前無人居住
使用，但有需要時，公司會使用。經檢視地面及屋頂有變形跡象。
3.淡水分局函覆為目前無人居住使用。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/07/16 【1796萬】點交→流標
第2拍 114/08/06 【1436.8萬】→流標
第3拍 114/08/27 【1149.6萬】→流標
第4拍 114/10/08 【919.9萬】→待拍
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■適用銀行專案：利率2.68%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
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■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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🔸不動產營業員｜陳姵璇（109）年登字第375487號
🔸不動產營業員｜李慧君（98）年登字第133741號
0323山水御庭.低公設3房｜近竹圍捷運 法拍諮詢代標
案件介紹︰
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■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍定後點交。
2.債務人劉o汝即劉o芬在場稱為其居住使用，未出租出借他人。房
屋因地震而有客廳及廚房屋頂上方有裂痕情形。惟現在實際情形如
何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區(四)。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
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2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 113/10/07 【1435萬】→停拍(拍賣條件待查)
第1拍 114/09/22 【1435萬】點交→流標
第2拍 114/12/22 【1149萬】→流標
第3拍 115/03/23 【920萬】→待拍
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■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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