新北市買房
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岳哥房產觀察室 【中和核心.一層一戶】景安捷運黃金圈,珍稀露臺尊榮三房
在大台北的核心軸線上,尋得一處兼具隱私與空間感的居所,是極少數人的特權。本案座落於中和著名的示範街道,鬧中取靜,更擁有極為罕見的獨立私家露臺。
不論是尋求資金避險的置產族,亦或是重視生活品質的換屋首選,此物件皆具備無可置換的獨特資產價值。
物件核心優勢與心理錨點
頂級隱私,一層一戶
完全獨立的梯廳進出空間,免除鄰居干擾,實屬市中心極為罕見的純粹雙併以上規格,完美彰顯主人的尊榮不凡。
都會綠洲,稀有獨立露臺
在寸土寸金的景安商圈,擁有一處能自由規劃、蒔花弄草的私家露臺。這是室內空間的完美延伸,更是城市生活中最奢侈的療癒場域。
黃金地段,示範街道
坐落於中和指標性的示範街道,街廓整齊、環境優雅,鄰近景安捷運站,兼具交通動能與高質感生活機能。
極佳屋況,即可入主
高規格維護的室內空間,格局方正、採光通透。三房三廳二衛的精緻規劃,搭配極為珍稀的坡道平面車位,免去老舊市區一位難求的痛苦。
房屋基本資料
項目
詳細規格
案名
台北News露臺三房+車位
登記坪數
37.39坪
樓層
2樓 / 總樓層
格局
3房 / 3廳 / 2衛
車位規格
坡道平面車位
建議總價
3,268 萬元
當前高資產族群首重「稀缺性」與「隱私權」。本案同時具備「一層一戶」、「精華區露臺」與「坡平車位」三大不可逆的硬實力,在剛性需求與抗通膨資產選品中,具備極強的價格支撐力道。
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今天要為大家介紹一個位於新北市三峽區的夢幻家園——北大逸園四房住宅,絕對是大家庭的理想選擇!這處寬敞的62.08坪電梯大樓,不僅擁有四間臥房、兩個客廳和兩個衛浴,還附贈一個安心的車位,讓您的生活更加便利無比。
周邊環境更是相當優雅,附近有多所學校,讓孩子的教育從小扎根。此外,您可以在附近的市場輕鬆採購新鮮的食材,而公園則提供了休閒運動的最佳場所,無論是家庭聚會還是親子活動,都能在這裡找到無限的樂趣。
交通更是方便,無論是通勤上班還是週末出遊,都能輕鬆抵達各大熱門景點。這樣的優質住宅,總價僅要3268萬元,真的是家庭幸福的最佳選擇!不要錯過這個絕佳的機會,趕快聯繫我們,親自來看看這個令人心動的家吧!
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法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件
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保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧本件查封時,無人應門。經本院囑請新北市政府警察局中和分局派員查明使用情形,該分局函覆:目前由第三人楊○娟居住使用,其表示有兩套衛浴無法使用。第三人楊○娟陳稱其為房屋實際所有權人,僅係借名登記於債務人名下。本件第三人占有於查封前,拍定後不點交。
2‧經地政人員測量後表示該屋無增建,但屋內有內梯;另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
3‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
108年5月內政部實價登錄移轉包含一坡道平面車位
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:3280萬115年5月7日拍賣]
[第二拍:2624萬未確定]
[第三拍:2100萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
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副都心矚目千坪住宅區基地>>>3年輕屋齡
次頂樓|B1車位|雙語國小|濕地公園|宏匯廣場
【出售文】
【案名】副都心宏匯三房平面車位
【地點】新莊區榮華路一段十四樓
╔═══════════════════╗
【開價】3280萬 (含車位價)
【坪數】46.41坪 (含車位坪、公設比約31.8%)
【格局】3房2廳2衛2陽台
【車位】「B1坡道平面車位」
【樓層】14樓/樓高15層地下4層
【類型】大樓
【屋齡】3年
╚════════════════════╝
【物件特色】
➤最適合成家:副都心重劃區內,3年輕屋齡,雨遮不計坪,實際使用坪效高
➤地段交通讚:一高二快三捷運,雙捷交匯「新北產業園區站」
➤快樂學習近:公托、非營利幼稚園,雙語國小、國中,步行可達
➤機能最便利:緊鄰舊市區商圈採買方便,宏匯廣場及宏匯二期轉運站精采可期
➤小宅最舒心:塭仔底濕地公園、中港綠緹環繞、徜徐綠意、鮮氧包圍
➤坪效更升級:38.65坪,均質純住宅2-3房,半開放式客餐廳
➤增值潛能有:捷運、商圈、電影文化中心、合署辦公大樓,重大建設陸續到位,坐享加值
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