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法院拍賣投標流程 壹、投標當天，填寫投標書，放入二成保證金(本支) 貳、將投標書放入投標箱內。開標後： 叁、繳清尾款後會拿到尾款收據 肆、等待法院發權利移轉證書，約7個工作天 伍、取得權利移轉證書後，至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。 陸、繳清契稅，到地政機關辦理拍賣登記，取得權狀。 若沒得標則當場退還保證金 若得標，法院會將兩成保證金收走，開立收據以及7天內繳清尾款之單據 (尾款部分法院只收現金或現金票) (可找銀行代墊尾款，利息約6.3%) 台北法拍專家:  王嘉慧小姐 0912-401-629 (LINE)

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金龍特區 4樓 公寓 低總價 法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 位於汐止汐萬路二段的林肯大郡，總戶數約1450餘戶，分為金龍特 區、總統特區、15樓區-等七個區七張建築執照，居民多為首次購屋 的中壯年人。 故林肯大郡為一大台北地區中產階級移民遷居的新興社區。 市場傳統開車5~7分鐘；至大賣場5~10分鐘(好市多、家樂福)。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《清償票款》 1.214建號除出租予第三人之房間不點交外，其餘部分拍定後點交。 2.現場查封時，債務人在場稱房屋由債務人自行居住使用，屋內房間有 分租予第三人，租賃期間自113年9月起至118年9月止。惟現在實 際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 4.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 113/04/08 【389萬】點交→撤回 第1拍 114/07/16 【436萬】點交→流標 第2拍 114/08/06 【348.8萬】→流標 第3拍 114/08/27 【279.2萬】→流標 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.68%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

三峽樟坑湖路持份農地

臨5米路旁.持份土地 可接內媽祖田龍泉路 近安坑路.安和市民活動中心 春谷餐廳 大成國小

新北法拍房仲 新北市瑞芳區逢甲路 公寓1樓 法拍屋

▶投標當日若無人買受，則酌減約20%預估下一拍底價。拍次及底價須以各執行單位之拍賣公告為準 透明房訊︱一零四法拍網︱法拍屋代標好幫手︱解決您買法拍屋的困擾！ 購屋自住｜投資理財｜洪輝璋 ▶專線 0936-033522 ▶專線 (02)7749-0959 買屋網 | mywoo | 找法拍屋的最佳利器， 為您精選法拍標的物及優質法拍房仲 經紀業：一零四法拍網股份有限公司 經紀人：96年北市經證字第01243號 ✔保證產權清楚過戶 ✔包辦點交｜和諧交屋 ✔７天內繳清法院尾款 ✔協辦銀行低利房貸 ▶更多案源查詢  www.法拍屋代標投資網.tw https://sales.myhomes.com.tw/0936033522 http://www.xn--mnqr04ab0elgs74a56dt90brhz.tw/ https://www.104woo.com.tw/Sales/0936033522 買屋網 mywoo-洪輝璋 法拍房屋土地   https://line.me/ti/p/iUaOYSKnrv 分享對象：所有人   https://line.me/ti/p/iUaOYSKnrv 《法拍資料來源》司法院﹒金拍屋﹒法務部。 上述廣告內容與相片僅供參考﹒如有遺誤﹒概應以執行單位拍賣公告及房屋實際現況為準! 104法拍網,透明房訊,104法拍屋,台北市法拍屋,新北市法拍屋,桃園市法拍屋,台北法拍,台北金拍屋,桃園法拍,桃園金拍,台北法拍,台北金拍