新北市買房
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4‧本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
5‧本件標的建物,法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,及債權人、債務人所揭露之資訊未必完全真實,縱經法院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,投標人應於投標前至現場查訪,多方蒐集資訊,拍定後買受人就物之瑕疵無擔保請求權,得標後不得再執此理由聲明異議,請投標人自行查明注意。
6‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,法院亦得撤銷拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。
7‧刊登於網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
《新北地方法院案號:114年度司執廉字第189229號,拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
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[第一拍:3300萬115年9月9日拍賣]
[第二拍:2640萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
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格局:2+1房2廳2衛2陽
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公司名┋帆順不動產股份有限公司
經紀人┋黃駿紘 (99)桃縣字第000303號
物件資訊內容以登記簿謄本或成屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
0205瓏山林 透天別墅 24H保全 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
瓏山林社區,建物分布於較平緩的坡度上,建築依地勢建造。
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54000坪低密度開發,社區就像一座大公園;地勢高,不淹水。
公寓與透天混合型社區,超低公設比,進出單純,人車分道安全看的到
大型籃球場、游泳池和嬉戲池、標準的網球場。
統一出入口管理嚴謹,24小時警衛巡邏。
鄰近東湖商圈,食衣住行娛樂垂手可得。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.本件拍定後點交。
2.現場調查時,經開鎖入內檢視為空屋,無人使用,車位編號為48號,
目前無人使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.拍賣標的經臺灣臺中地方法院函辦理禁止處分之登記在案。本件拍定
後經拍定人依法繳足價金,本院核發權利移轉證書後,將依最高法院
107年度台抗字第445號裁定意旨,發函通知禁止處分機關函請地政
機關塗銷禁止處分登記,俾利拍定後辦理移轉登記,以達保全沒收、
追徵同時兼顧交易安全維護之目的,請投標人特別注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
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法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 115/01/08 【4130萬】點交→流標
第2拍 115/02/05 【3305萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2644萬】→時間未定
■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
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露台具備高抗跌與高增值潛力的資產
房間皆可放雙人床皇翔MRT位於新北市土城區中央路三段(永寧捷運站周邊),由上市知名建商皇翔建設投資興建。建案主打「出站即到家」的捷運極近距離優勢,為永寧站生活圈最具指標性的指標社區之一。
一、 建案基本介紹
基地位置: 新北市土城區中央路三段。
建設營造: 皇翔建設興建、北僑營造。
建物規模: 地上 19–20 層、地下 4 層,總戶數約 600 多戶(含住宅與店面)。
屋 齡: 約 10 年(約 2015–2016 年完工)。
土地分區: 乙種工業區(工業住宅/工作室)。
格局規劃: 產品涵蓋 1 房至 3 房(坪數約 12~38 坪,主力為中小坪數規劃)。
公設與管理:
公設比約 32%–33%。
擁有完整飯店式物業管理與多元公設,包括尊榮接待大廳、健身房、KTV、視聽室、會議室、兒童遊戲區及空中花園等。
二、 交通機能
捷運出站即到家: 社區最大亮點為緊鄰板南線永寧站(2號出口步程極短),搭乘捷運可迅速直達板橋新板特區、台北車站、忠孝復興與信義計畫區,通勤相當便利。
國道與快速道路樞紐: 開車出入約 1~2 分鐘即可直上 國道三號土城交流道 與 台65線快速道路,南北往來或前往板橋、新莊、中永和皆相當順暢。
客運與公車轉運: 永寧站為土城重要的大眾運輸轉運點,周邊有國道客運往返桃園機場、新竹,以及多線公車前往三峽、鶯歌與中和。
三、 生活機能
永寧成熟商圈: 社區樓下與中央路三段沿線連鎖超商、餐飲店家、藥局、銀行與郵局密佈,日常飲食與金融申辦十分便利。
日常採買: 鄰近全聯福利中心、大潤發(土城店)及中央路傳統市場,日常生活物資補給無虞。
教育與醫療: 鄰近頂埔國小、土城國中;車程約 5~8 分鐘可達新北市立土城醫院(長庚團隊營運),就近享有完整醫療資源。
休閒綠地: 近承天禪寺步道、桐花公園與大漢溪河濱公園,平假日提供充沛的爬山休閒與戶外運動場所。
四、 周邊發展與利多
捷運三鶯線起點利多: 捷運三鶯線以永寧/頂埔一帶為起點,通車後將深化土城作為連接三峽、鶯歌與桃園大溪的重要交通樞紐地位。
頂埔科技園區與智慧產業聚落: 鄰近頂埔科技園區(鴻海總部、正崴等高科技企業),以及土城工業區轉型智慧科技園區,吸引優質高科技人才入駐,提供極為強勁的租買自住需求。
永寧站周邊公館段重劃與商業開發: 隨著永寧站周邊多個大型建案與商業用地持續開發,區域街廓新穎度與商業機能不斷升級,具有良好的
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大桃園專業不動產投資顧問有限公司
胡孟琳(112)新北經字第004527號
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【地點】汐止中正路、和平街
【型態】大樓,地上 14 層地下 2 層
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【房型】開放
【坪數】30.83 坪見下方說明
【地坪】商業、住二
【特色】:
1. 只需先付10%簽約金(進履約保證專戶),結構體已完成,預計 2026 第二季完工。
2. 地主與建商危老合建分配房屋,地主戶拿出來賣。
3 基地約 325 坪,房總戶數 83 戶,一層 6 戶共用兩部電梯,公設比約 29-31%。
4. 距離汐止火車站走路 5 分鐘、傳統市場走路 3 分鐘、國泰醫院走路 10分鐘、河濱公園步道走路 5 分鐘、學區汐止國中、汐止國小。
6. 以上建商提供的坪數為建築規劃坪,待地政登記完成坪數會有落差,買賣雙方同意依房屋成交的單價互相《找補坪數的價差》。
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A9仁愛逸靚景觀透天 林口買房推薦
【大家庭的夢想家園 — 6房透天厝,3350萬!】
親愛的朋友們,您是否正在尋找適合大家庭的完美住宅?這間位於交通便利的透天厝絕對值得您關注!擁有寬敞的6房3廳4衛,無論是孩子的活動空間還是居家辦公的需求,這裡都能輕鬆應對,讓全家人都能享受舒適的生活。
周邊配套更是完善,步行即可到達頭湖國小,讓您的孩子上學無憂。附近有全聯和家樂福,日常採購變得如此方便。另外,緊鄰的鄰里公園,是親子共度美好時光的好去處,不論是晨跑還是午後散步,這裡都能讓您放鬆心情!
交通方面,公車及A9捷運站近在咫尺,出行更是便捷無比。這就是您理想中的家,趕快來了解更多資訊,讓我們一起實現您的居住夢想吧!📞✨
世紀館書香世家珍藏稀有南向邊間四房
世紀館稀有釋出,書香世家、細心維護的珍藏美宅。
全室南向邊間,採光與通風條件極佳,一整天都有自然光陪伴,居住舒適度高。
客廳空間氣派大方,規劃禪風親友聚會區,搭配升降茶几,無論品茶、聊天或家庭聚會都自在從容。
房間配置溫馨實用,適合老、中、青使用,靜中有暖、住得安心。
主牆以「百花齊放」意象設計,為空間增添生活美感,也象徵家庭興旺。
後陽台通風良好、採光充足,洗曬便利不潮濕。
四房格局含車位,空間方正好規劃,重視居住品質與家庭氛圍
交通方面,步行可達多線公車站,車行約可快速銜接樹林交流道,通勤往返便利。
生活機能成熟,下樓即有全家便利商店,周邊超市、商家林立,國中小學區完整,生活與教育一次到位。
高質感社區游泳池、健身房、兒童遊戲區完善公社。24小時保全管理居住安全有保障。






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