桃園市買房
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小檜溪 麗寶霞慕尼 雙衛浴美妝2+1房車
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桃園幸福成家 寵愛家人四套房 屋況佳可直接入住
八德興仁夜市旁透天 桃園土地914
【八德興仁夜市旁・邊間大四房|買大樓價住透天別墅】
《物件資料》
【總價】:1680萬
【總建坪】:64.543坪
【主建物】:50.285坪
【附屬建物】:1.997坪
【公設】:12.253坪
【格局】:4房2廳3衛3陽台
【樓層】:1-3F
【類型】:別墅
【車位類型】:獨立車庫
《周邊環境》
八德重劃區旁別墅,全聯、星巴克、寶雅、麥當勞約5分鐘即到
邊間1-3F,大四房、間間開窗採光佳
近學區[八德國小、八德國中]
近[興仁夜市][八德公有零售市場]日常生活機能佳
大面寬客廳、廚房餐廳寬敞
頂樓雙大露台,可自行規劃設計
靜巷中住宅,安靜適合居住
低總價別墅產品,大樓價買透天
《特色说明》
位於八德重劃區旁靜巷內,享有難得寧靜與便捷機能兼具的生活環境。1-3樓邊間設計,64坪大空間,4房3衛3陽台,間間開窗、採光通風極佳。
近全聯、星巴克、麥當勞、興仁夜市與八德國小、國中,生活採買、學區皆便利。大面寬客廳氣派,餐廚空間寬敞舒適,頂樓雙露台更可自由規劃,打造您的空中花園或工作陽台。
總價1680萬,讓您用大樓價,擁有有天有地的家,首購、大家庭、換屋首選!
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永慶不動產—中壢環西喆禮加盟店
喆禮好宅攻略有限公司
承辦人:黃舒琳(99)桃市經字號第001132號
經紀人:張莉莉(104)桃市經字號第000617號
永慶不動產—桃園寶慶喆禮&小檜溪喆禮&
中壢環西喆禮&永義房屋—中正藝文喆禮&
桃園中正總圖&中路永安喆禮&小檜溪為美
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桃園區中正路1280號03-355-2261
桃園區中埔五街36號03-316-1188
桃園區寶慶路432號03-215-0033
桃園區永安路501號03-369-5511
桃園區中央街321號03-347-0915
桃園區中央街325號 03-335-6600
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有伴生活|學區景觀3+1房車|大有大業商圈
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📍 地段與生活圈解析
本案位於大業/大有商圈核心,緊鄰春日路與民光東路,為桃園市區機能最成熟的住宅區之一。地段同時銜接小檜溪重劃區,兼具舊市區便利與新街廓發展潛力。往北可快速連接國道一號南崁交流道,往南約 10 分鐘可達桃園火車站,無論自駕或大眾運輸皆便利,是典型「市中心機能+交通便利」的保值型地段。
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🏙 商圈機能與採買優勢
生活採買方面,本案步行即可到達全聯福利中心與家樂福便利購,日常生活機能完整。傳統市場則有新永和市場與大業黃昏市場,提供新鮮食材與在地小吃。商圈部分可輕鬆前往JC Park食尚廣場,餐飲、購物、娛樂一應俱全,真正實現「下樓就生活」的便利節奏。
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🏫 學區與居住條件
本案屬於桃園熱門學區,鄰近大業國小與大有國中,步行即可上學,12 年國教免搬家,對家庭客層極具吸引力。社區採日式建築風格,由熊谷組參與營造,整體結構與品質具一定口碑。戶別為邊間景觀 3+1 房,擁有前後陽台與良好採光通風,全新整理裝潢可直接入住,省去大量時間與裝修成本。
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💰 房產市場觀點
以目前大有商圈中古屋行情來看,屋齡 25–35 年產品多落在 25–32 萬/坪,本案因全室翻新、衛浴防水重作,加上大坪數與平面車位,單價約落在近 40 萬區間。雖非傳統低價物件,但其價值體現在「可立即入住」與「室內大空間」;長期來看,結合商圈成熟度與小檜溪發展外溢效應,仍具穩定保值性。
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逸園旁 . 風雅別緻.邊間稀有整新店住
石門國中小文教雙學區.宜室宜家
十一分觀光文化園區.活魚餐廳街比鄰
漫步20分鐘可到三坑老街
逸園文人別墅區
十一分觀光文化園區
活魚餐廳.三坑老街
中壢房仲歐帝小徐 內壢車站 成功路電梯透天 住辦工程行首選
💯內壢|電梯透天/ 住辦工程行的最愛
✔大地坪約 35坪,1-3樓✔ 有增建使用約85坪
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✔ 步行約10分鐘到內壢車站 ✔ 明星學區
💯緊鄰桃園醫院約3分鐘車程
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📍地點王者|內壢站前生活圈
✔ 成章商圈核心地段
✔ 傳統市場、商家林立,生活超方便
✔ 近中華路,南北往來超順暢
✔ 內壢國小僅鄰約300公尺
👉 家長最愛,穩定成長環境
🛒 生活機能爆強
✔ 成章傳統市場就在旁
✔ 全聯 / 超商 / 小吃 / 餐廳通通有
✔ 日常採買、外食完全沒煩惱
🚆 交通優勢
✔ 內壢火車站步行可達
✔ 通勤族首選地段
✔ 近主要幹道,去哪都方便
🏡 產品亮點|稀有大地坪 #內壢電梯透天
✔ 大空間好規劃,三代同堂沒問題
✔ 室內可停車,✔ 大露台
✔ 有增建,使用效益高
💰 原價:1980萬,決心出售:1680萬
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我是歐帝小徐,中壢在地房仲。
其實,我不是第一次做房仲。
民國100年,我就開始踏入房仲業,
一直做到民國104年。
後來因為家裡承接了大型房屋建案工程,
家人缺人手,加上從小就跟著爸爸跑工地,
所以回家幫忙,也再次投入防水工程這一行。
經營自家「歐帝防水工程」10多年,
這些年跑過許多工地,
看過太多房子的問題。
尤其這幾年缺工嚴重,
長期高強度的工程工作,
身體也漸漸吃不消。
所以,我又回到了房仲。
回來之後,我發現——
以前做房仲累積的經驗,
加上這些年做工程、看房子的經驗,
反而讓我看房子的角度不一樣了。
我不會只跟你講房子的優點,
該注意的風險,我會直接講清楚。
不管是買房,還是買地自建,
我只做一件事——
幫你選對。
而對屋主來說,我一直相信:
賣房、賣地,不能只靠運氣。
最近很多屋主問我:
「現在適合賣嗎?」
「我這種房子有人買嗎?」
「土地放著是不是很可惜?」
其實,很多資產不是不能賣,
而是還不知道目前的市場行情,
也還沒找到真正適合的買方。
所以小徐每天持續曝光、持續找買方,
就是希望讓你的好物件,
被真正有需求的人看見。
委託給小徐,我會持續做:
✔️ 物件持續曝光
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想出售、想了解行情,
或只是想先評估現在適不適合賣,
都歡迎私訊找小徐聊聊。
不急著賣,也沒關係。
先把行情了解清楚,再決定。
我是歐帝小徐,
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中信房屋-環中 體育園區 加盟店
熊讚團隊公司店面:北帝國觀天一樓
台幣利率 升值 投報率 降息
地址:中壢區環中東路二段306號
新一佳房屋仲介有限公司
營業員:徐敏郡113年登字475556號
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桃園房地店面 (專任)大竹美透天
1.純住環境:位於大新路巷弄內,避開了主幹道的車流噪音,居住環境安靜,適合注重隱私與生活品質的家庭。
2.建築規劃:屋齡約 22.9 年,屋況良好,一樓可停2台車。
3.低公設比:相較於現代大樓,透天產品公設比極低,住戶可享有更實質的使用坪數。
4.交通:距離國道二號大竹交流道車程約 5-8 分鐘,往返桃園機場、高鐵站或連接國道一號均十分便利。
5.機能:鄰近大竹商圈(上興路、大竹路),開車約 5 分鐘即可到達麥當勞、全聯、傳統市場及連鎖藥妝店。
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太平洋房屋-友成展演中心加盟店經紀業:允成不動產股份有限公司僅供
★不動產經紀人:藍純燕(99)桃市經字第285號(煥發)
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【華勛禮昂|邊間金店面釋出】
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桃園房地產仲介 菓林國小大地坪透天
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太平洋房屋 友成國際加盟店
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桃園房屋 土地廠房 店面買賣 租售 歡迎託售 太平洋房屋 鄭秋月
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桃園誠信房仲 桃園新屋長祥段特農甲建
桃園誠信房仲 楊佳恩 0916-056-613
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心之丘二房車 南崁房地達人
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新屋近西濱1127坪角田 湖口土地買賣傑穎房仲
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大家房屋湖口幸福加盟店|大新竹不動產有限公司
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