桃園市買房
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房地專家阿緯 內壢商圈雙透店(湯城)
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青埔山鼻買房 平鎮國中電梯大三房
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竹風青田-精美裝潢2房B1大車位
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在這個充滿田園景觀的露臺戶,你將發現生活的無限樂趣!這棟精美裝潢的兩房住宅,擁有39.65坪的舒適空間,讓小家庭(2-4人)自在生活。步行可至捷運、高鐵,交通便利,還有高速公路直達,讓你輕鬆出遊!🚆🚗
生活機能更是無可挑剔,附近有全聯、家樂福、楓康超市,全方位滿足你的日常需求。而青塘園公園則提供了孩子們玩耍的最佳場地,讓你在繁忙的都市中享受片刻寧靜。🌳
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金賀成不動產股份有限公司 🔑 (108)桃市經字第001712 不動產經紀人: 張程皓 🌟 歡迎來電賞屋,打造您的夢想小窩! 🏡✨
中壢平鎮房仲欣潔 中路特區三房改二房車
社區:🏡 唯樂之丘|桃園市文中三路
🔥 中路特區熱門社區
🔥 有車位的二房釋出(原三房,現況二房)
✔ 權狀 39.17 坪
(主建物 19.51 坪)
✔ 2+1房 / 2廳 / 1衛
✔ 4樓 / 15樓
✔ 屋齡6年
✔ 平面車位已含
這間強在哪👇
✨ 格局方正 → 空間好用
✨ 採光通風佳 → 住起來舒服
✨ 社區質感好 → 不複雜
📍 中路特區=環境就是價值
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💰 總價 1,728 萬
📊 單價 44.12 萬 / 坪
👉 價格還有優勢
⚠️ 有車位這點很重要
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✨近未來捷運路線約800公尺
✨旁邊就是捷運及公園預定地
✨未來航空城發展,提前投資自住,提前享受
✨超大三房車,稀有物件
#買賣房屋找騰爸
#我用心您放心
一、自備款怎麼算?
【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】
1.個人條件
你有薪轉嗎?還是領現?
以月薪5萬的薪轉戶,銀行大約可貸780萬給你
也就是可買成交價960萬的案子,歡迎致電給我,我幫您算
2.銀行估價
假設成交價1000萬,銀行估這間900萬,
貸款審核會用900萬去核貸,自備就需要280萬!
並不是200萬,這非常重要唷
二、買方有哪些成本?
【契稅】 房屋評定現值6%,通常1-10萬不等
【印花稅】 約2000-3000元
【代書費】 約20000元
【潤筆費】 約2000元
【實價登錄】 約1500元
【履約專戶】 總價萬分之三,1000萬=3000元
【抵押權設定】 約5000元
【仲介費】 成交價2%,1000萬=20萬
三、購屋流程?
【下斡旋】 選好房子後,與仲介下斡旋
【簽 約】 雙方談定價格後簽約
【第一期款】 簽約後的一周內,匯入第一成的款項
【審核貸款】 代書會將資料送給銀行審核
【第二期款】 俗稱完稅款,匯入第二成的款項+貸款不足的金額。
(時間點:簽約後一個多月)
【交 房】 代書與買賣雙方辦理交房。
(時間點:簽約後兩個月)
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【經紀人名字&字號】:劉孝倫(90)北縣字第000285號
【營業員】:(113)登字第464528號
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A19竹風青田兩房車精緻裝潢田園景觀戶 青埔社區專家
✨夢想中的小家庭生活✨
在桃園市中壢區,我們為您精心呈現一個理想的家——A19竹風青田兩房車!這棟電梯大樓用16.38坪的精緻空間,為您提供了完美的居住環境,不論是夫妻檔、三口之家,或是小家庭都相當合適。
🏡房屋格局為2房2廳1衛,每個房間都有窗戶,充分利用自然光與通風,讓您每一天都充滿活力。這裡的田園景觀,將喧囂的城市生活輕鬆隔絕,讓您感受到驚人的放鬆與愉悅。
🚆步行10分鐘便可抵達A19捷運站,連接高鐵的便捷交通,讓您的通勤變得輕鬆無比。此外,周邊超市、公園及百貨商場一應俱全,生活機能極佳,無論是購物、休閒都非常方便!
📍若您在尋找一處安靜卻又不失便捷的小家庭住所,這裡絕對是您的不二之選!快來參觀,讓我們一起實現您的居家夢想吧!❤️
體育園區建案 中路區合輝云朵 無限景觀裝潢兩房車
📍 步行.車行約 10 分鐘內生活商圈機能(依實際路線略有差異)
🛒 市場/採買
南平黃昏市場(在地採買、熟食便利)
力行市場商圈
周邊超市:全聯、便利商店密集
🛍 百貨/商場
中茂新天地(藝文特區商場)
藝文特區商圈(餐廳、咖啡廳、生活消費完整)
車行可快速連結桃園站前商圈
🌳 公園綠地
中路運動公園
風禾公園
藝文廣場綠園道
→ 公園綠地環繞,中路區居住品質佳
🏫 學區
文山國小
中興國中
(完整國中小學區,家庭客接受度高)
🚉 交通
多線市區公車往返桃園火車站、藝文特區
近 國道二號南桃園交流道
車行約 10 分鐘可達桃園火車站
→ 通勤、科技園區動線順
專任A7君邑羅浮 林口捷運買房
今天要跟大家介紹的這套精緻住宅,位於桃園市龜山區的A7君邑羅浮,絕對是新婚夫妻的最佳選擇!這棟電梯大樓擁有38.08坪的空間,總價1728萬,提供了理想的兩房一廳格局,讓你們的生活空間既舒適又溫馨。
這裡的地理位置非常優越,步行即可到達A7捷運站,高速公路也近在咫尺,無論是上班通勤還是周末出遊都格外方便。此外,附近擁有全聯市場,生活採買不再是負擔!想與另一半共度悠閒時光嗎?這裡還有優美的公園供你們散步、健身,享受二人世界。
更值得一提的是,這裡有文青雙語國小,對於有小朋友的家庭來說,無疑是個加分項目。不要錯過這個能夠讓你們共同築夢的美好居所,馬上聯繫我們,開啟你們的幸福生活吧!






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