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板橋買屋賣房 文化路黃金地段

「新埔站－板橋車站」之間的成熟生活圈，整體生活機能非常完整，交通、採買、學校都很方便，板橋市區中相當熱門的居住地段。 一、交通便利性 步行約 5～8 分鐘可到捷運「新埔站」（板南線），前往台北市區通勤很方便。 距離板橋車站也不遠，可轉乘： 高鐵 台鐵 環狀線 客運 文化路一段公車路線很多，往台北車站、西門町、中永和、新莊都很方便。 開車可快速連接： 台64線快速道路 台65線快速道路 缺點是上下班尖峰時間文化路車流量大，容易塞車。 二、生活機能 這一帶屬於成熟舊市區，生活便利性很高。 附近有： 7-11、全家等便利商店密集 全聯、寶雅等日常採買店家 各式早餐店、小吃店、餐廳很多 新埔商圈步行可達 板橋車站商圈也不遠 優點是： 不太需要騎車或開車就能滿足日常生活 外食選擇非常多 商家密度高，生活熱鬧 三、市場與採買 附近買菜與日常採購相當方便： 新埔市場 傳統市場型態，生鮮、蔬果、熟食都有。 黃石市場 板橋知名老市場，小吃、生鮮非常有名。 另外還有： 家樂福 全聯 小型超市 外送平台（Uber Eats、foodpanda）覆蓋也很完整。 四、學校與教育資源 附近學區與教育資源不錯，適合家庭居住。 附近有： 中山國中 板橋高中 另外： 補習班密度高 教育資源完整 國中、高中選擇多 整體算是板橋教育資源成熟的區域。 五、居住特色與缺點 優點： 捷運近 商圈成熟 採買方便 學校多 房價保值性不錯 缺點： 房屋屋齡偏高（很多40年以上公寓）   陳榆珍 0935913131    (108)登字第352150號    台灣房屋 板橋特區特許加盟店  樂享家不動產有限公司 經紀人:吳筱筠 證號:(104)新北經字第003078號 統一編號:94174117 1.以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。 2.本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標地附近街景照片 提供參考示意用。 3.本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。 4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。 5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合售屋網系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非切確實際屋齡，特此明確告知。 6.由於591定位問題，所以實際位置請來電洽詢，並以地政機關登記為準。

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汐止捷運買房 巨豪小築降價換屋首選4房雙車位

🌟 方正大三房＋雙車位，汐止中心生活圈好宅！   方正3+1房格局，空間規劃超實用，附上雙車位，一家大小出入方便。 低公設比、室內實在38坪，空間大氣、收納充裕，感受真正的舒適居住感。 頂樓鐵皮防水與防曬，附私人倉庫與空中花園空間。 三面採光通透明亮，客廳與房間皆有寬敞視野，生活每天都充滿陽光。 社區規劃花園中庭與嚴密保全系統，安全、環境、品質一次到位。 地點位於汐止核心商圈，緊鄰汐科火車站、遠雄U-TOWN，生活機能完善又便利！   📍 居住機能、空間尺度、交通便利一次滿足，錯過真的可惜！

三峽北大買屋達人 上閤築超大棟距雙主臥四房平車

4房4F｜上閤築｜平車｜雙主臥｜採光通風｜屋況佳｜房仲獵豹哥

🏡【上閤築｜雙主臥大四房平車｜桃子腳學區家庭宅】 位於新北市樹林區佳園路三段， 這間【上閤築】規劃少見的4房2廳3衛， 最大的特色就是「雙主臥＋三套衛浴配置」， 對二代同堂、三代家庭或需要獨立房間空間的買方特別實用。 📍地點：新北市樹林區佳園路三段 🏘社區：上閤築 💰總價：2396萬（含車位） 💵坪單價：約43.9萬／坪（扣除車位坪數與車位150萬） 🏠格局：4房2廳3衛 📐建物總坪：59.487坪（含車位8.359坪） 🚗車位：B1坡道／平面車位 🏢樓層：4樓／共14樓 🕰屋齡：約18.6年 🏫學區：桃子腳國小／桃子腳國中 📋登記用途：住家用 ✨物件特色 🔸少見4房2廳3衛，大家庭空間一次到位 🔸雙主臥格局，長輩、夫妻各自保有完整隱私 🔸主建物約32.138坪，室內實際使用空間寬敞 🔸附屬建物約4.873坪，其中陽台約4.662坪 🔸四房格局完整，可規劃兒童房、書房或客房 🔸附B1坡道平面車位，停車方便 🔸明亮通風，屋況佳，可降低入住前整理負擔 🔸社區公設齊全，管理已成熟上軌道 🔸桃子腳國中小明星學區，孩子就學方便 🔸鄰近北大特區商圈及賣場，生活採買便利 🔸佳園路交通便利，可快速銜接北大特區與主要幹道 🔸大坪數四房＋平面車位，特別適合換屋家庭 👨‍👩‍👧‍👦 很適合這樣的您 ✅ 想從三房升級四房的換屋家庭 ✅ 二代同堂或三代同堂家庭 ✅ 需要雙主臥、三套衛浴的買方 ✅ 重視桃子腳學區與生活機能的您 💖將近60坪的大四房、雙主臥、三套衛浴，再加上平面車位， 對需要「每個家庭成員都有自己空間」的買方來說，是上閤築相當實用的一戶。 ⭐房仲獵豹哥強力主打物件 : https://sales.myhomes.com.tw/0905133092 📩想了解更多資訊或預約看房，歡迎直接私訊我。 ———————————— 有巢氏房屋｜在地經營・社區專家 三峽房仲獵豹哥 余振榮 📱 0905-133-092 💬 Line ID：gt0988928576 服務店別：三峽學勤加盟店 地址：新北市三峽區學勤路20號1樓 電話：(02)3501-2588 傳真：(02)3501-2566 服務項目： ✅ 買屋賣屋 ✅ 土地買賣 ✅ 社區行情諮詢 ✅ 不動產銷售企劃 ✅ 不動產買賣仲介服務 有巢氏房屋 余振榮 用心服務，讓您買得安心、賣得放心！ ———————————— 📌【不動產經紀業相關資訊】 有巢氏房屋 余振榮 （114）登字第492924號 富頂事業有限公司 （99）桃縣字第001134號 經紀人：林惠美 📝【備註事項】 所記載之坪數、屋齡如有誤差，將依地政機關登記簿謄本為準。 照片如有街景，僅作為物件附近環境介紹，並非物件本身。 此物件坪單價係以總價扣除車位估值150萬元，再扣除車位坪數後概算，實際價格仍以買賣雙方議定及成交內容為準。 房數為網站系統必填欄位；若主要用途登記為一般事務所，依法不得作住宅使用，相關資訊以現況及使用執照為準，並無誤導之意。 網站系統顯示的屋齡可能有數個月的時間差，實際屋齡以地政機關登記資料為準，並無誤導之意。 格局圖係未依一定比例縮小繪製之概略圖，與現場實況可能有所差異；其方位、格局及形狀等，仍應以房屋現場為準。 網站所填寫之大約使用坪數僅供參考，並非精確坪數；實際使用面積請依房屋現況，或洽承辦業務人員現場丈量確認。

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