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⭐️三峽北大特區⭐️
1.台北大學為主規劃
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3.棋盤式道路彷彿置身在國外環境
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📌物件重點
鄰近五股洲子洋重劃區
五股泰山輕軌預計2032~2035年通車
社區共151戶,戶戶挑高設計,空間感佳
本戶樓高3.6米,使用感更開闊舒適
位於13、14樓,地基深厚(地下室達B4)
B1平面車位,停車便利
🏠空間特色
雙門牌一手屋打通戶型
權狀室內約35坪
室內增設樓梯夾層
實際使用面積超過40坪,大空間規劃彈性高
可作收租使用或三代同堂自住皆適合
現有租客可配合搬遷,月租約3萬元(含車位及管理費)
🛒生活機能
距離成州市場約1.5公里,採買便利
周邊生活機能逐步成熟,日常所需齊全
🎓學區資源
成州國小約950公尺
五股國小約1.4公里
五股國中約1.7公里
學齡接送便利
🌳休閒綠地
成功運動公園約70公尺,步行即達
運動、散步、親子休閒超方便
🚗交通優勢
泰山轉接道(國道1號、台65線)約3公里
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📜 不動產經紀人|徐定豐
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黃金級 綠建築 總價2268萬
建物坪數35.93坪(含車位)
主建物:16.95坪
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公設:9.84坪
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3房2廳2衛 前後陽台
採光客餐廳,三房皆有對外開窗。
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1樓及2樓公共設施區域設置空氣清淨機及A E D設備
電梯內裝設空氣清淨機及24小時全天候攝影監視系統及緊急對講機。
附免治馬桶以及Panasonic多功能暖風機
大門搭配電子鎖可指紋,密碼或磁卡開門。
附贈冷氣室外機一台
窗戶玻璃6mm+5mm Low-E膠合玻璃。
室內鋪設木地板(含隔音墊)
工作陽台設置手動升降曬衣架。
櫻花廚具人造石檯面,瓦斯爐,BOSCH洗碗機。
設置Honeywell自動反沖洗過濾設備,有效過濾,提供社區純淨健康的用水。
浴室採當層獨立排氣,衛浴及廚房配置Studor吸氣閥,杜絕病菌滋生。
1樓社區出入大門設置攝影機搭配人臉辨識系統。
1樓車道出入口設置e-tag車道管理系統
地下1樓設置垃圾、廚餘冷藏儲藏室,並設置水龍頭及地板排水。
數位共用天線及天然瓦斯,大樓內部寬頻網路系統採F T T H配管線到各戶資訊箱整合。
室內設置彩色影視對講機,結合社區保全功能。
自備緊急發電機,停電時可自動啟動發電,傳輸全區消防、有註明緊急升降機的電梯、地下室部分燈光照明用電。
《水岸地標》
黄金級綠建築&智慧建築
運用當代都會白色框架設計,融入國際潮流語彙,呈現展翅向上的優雅美學,同時以幸福為核心理念,從工法到建材全面提升,達到黃金級綠建築及智慧建築規範,打造一座安全、節能、舒適的水岸地標。
坐落424公頃新北大都會公園第一排,約16座大安森林公園,廣闊綠意媲美大直水岸!
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嚴選頂尖豪宅星級尊榮禮遇的新美齊物業,策劃年度活動,例如:品酒、健身、廚藝等課程,深化社區凝聚力,提升生活品質且進一步強化建築的價值。
同時推出一年免管理費的優惠,給住戶更尊貴的精緻禮遇。
《CN Flower 花藝美學》
禮聘CN Flower創辦人、新東方花藝美學大師凌宗湧規劃公設端景,時時享受生活與美學的交流。
1. 基地面積717坪,基地三面臨路,東西兩側為6米計畫道路、南面22米水漾路二段。
2. 一幢一棟,地上15層、地下5層,共有178戶
3. 標準層一層13戶,配2部電梯。
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公設傢俱選用B&B等義大利頂尖品牌,呈現高質感品味。
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預計於2026年完工 目前還在施工中 可安排看屋看格局
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基本資料:基地約 421 坪,地上 12 層、地下 3 層,共計 40 戶住家及 4 戶店面。公設比約 33%,車位配置為 71 個平面式車位,戶戶配有車位。
建築規劃:聘請李浩原建築師設計,結構穩固(全國營造)。主打單層4併2梯,梯戶比達 1:2,居住舒適度與隱私性佳。格局規劃二房(25.57坪)、三房(29~39坪),戶戶格局方正、明廳明房。
建材設備:標配高規格建材,包括櫻花廚具、TOTO全自動馬桶、YKK AP氣密窗、LOW-E 6+6mm膠合玻璃、三菱電梯等。
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