桃園市買房
有伴生活|學區景觀3+1房車|大有大業商圈
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📍 地段與生活圈解析
本案位於大業/大有商圈核心,緊鄰春日路與民光東路,為桃園市區機能最成熟的住宅區之一。地段同時銜接小檜溪重劃區,兼具舊市區便利與新街廓發展潛力。往北可快速連接國道一號南崁交流道,往南約 10 分鐘可達桃園火車站,無論自駕或大眾運輸皆便利,是典型「市中心機能+交通便利」的保值型地段。
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🏙 商圈機能與採買優勢
生活採買方面,本案步行即可到達全聯福利中心與家樂福便利購,日常生活機能完整。傳統市場則有新永和市場與大業黃昏市場,提供新鮮食材與在地小吃。商圈部分可輕鬆前往JC Park食尚廣場,餐飲、購物、娛樂一應俱全,真正實現「下樓就生活」的便利節奏。
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🏫 學區與居住條件
本案屬於桃園熱門學區,鄰近大業國小與大有國中,步行即可上學,12 年國教免搬家,對家庭客層極具吸引力。社區採日式建築風格,由熊谷組參與營造,整體結構與品質具一定口碑。戶別為邊間景觀 3+1 房,擁有前後陽台與良好採光通風,全新整理裝潢可直接入住,省去大量時間與裝修成本。
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💰 房產市場觀點
以目前大有商圈中古屋行情來看,屋齡 25–35 年產品多落在 25–32 萬/坪,本案因全室翻新、衛浴防水重作,加上大坪數與平面車位,單價約落在近 40 萬區間。雖非傳統低價物件,但其價值體現在「可立即入住」與「室內大空間」;長期來看,結合商圈成熟度與小檜溪發展外溢效應,仍具穩定保值性。
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交通便利,附近有公車、捷運、以及快速道路和高速公路,讓您的出行無比順暢。距離大溪交流道只有約10分鐘的車程,讓您輕鬆往返城市和周邊景點。更有埔頂公園相伴,無論是散步還是運動都非常便利。
家庭生活同樣不能忽視,附近的超市、市場如崎頂黃昏市場,讓您的日常採購變得愉快方便。而且,未來綠線捷運將延伸至大溪GA1-GA3站,這將為該區域帶來無限的增值潛力。
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3.優質社區管理.社區設施完善.住戶素質高。
4.鄰近八德商圈.生活採買方便.交通便捷。
☆☆房屋座落☆☆:桃園市八德區廣興二路
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🎈桃園大竹重劃區,稀有四房雙車位。
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🎈交通 : 近國道一號(中壢服務站)、大竹交流道、青埔高鐵站,交通便利。
🎈生活 : 全聯、便利商店、藥局、早餐店、市場、寶雅、麥當勞、星巴克、生活超便利。
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近麥當勞、桃鶯公園、建國公園、婦女館
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桃園中路房價 龍安國強一街社區雙平面車位
1.龍安商圈核心地段~生活機能優良,同時鄰近中路特區與武陵高中明星學區。
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新屋近西濱1127坪角田 湖口土地買賣傑穎房仲
#新豐湖口土地 #傑穎房仲理想家
🌾 新屋近西濱|雙面臨路大角田
✨ 坐西北朝東南,方正大面寬
這塊位於新屋的農地,總面積約 1127 坪,屬於 特定農業區/農牧用地,土地方正、雙面臨路,出入便利,好規劃、好運用。
📍 地段亮點:
近西濱快速道路,交通便捷
面寬約 86 米,深度約 40 米
雙面臨路(臨路約 6 米),出入靈活
朝向佳:坐西北朝東南,通風採光良好
適合規劃農作或休閒田園使用(依相關法令規定)
對於嚮往農村生活、退休慢活的人而言,這裡保有田園的寧靜與開闊,同時享有靠近主要道路的便利。晨間可以聽見蟲鳴鳥叫,午後則能欣賞四季的風景變化,一片綠意,就是最好的生活背景。
⚖️ 以上資料僅供參考,實際使用須依相關法令規定
⚖️ 距離資訊來源:Google Map
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黃彥傑(110)登字第386699號
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🏆 本團隊榮獲金仲獎「傑出經紀業代表」肯定
🏛 並擔任新竹縣不動產仲介經紀公會理事
📍 深耕湖口、新豐、竹北、楊梅、新屋、觀音在地經營、專業熱誠
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