桃園市買房

李綺綺工商地產 龍潭.平鎮雙生活區㊣龍平路一般農

特色說明: ※※※ 大馬路旁一般農、地形方正好規劃、旁有華廈社區                              ※※※ 近烏樹林工業區、位於平鎮、龍潭的交界生活機能好。                ※※※ 小坪數好規劃、可放置貨櫃屋、做停車場、開心農場 ※※※ 面臨10米道路、走路到中豐路主幹道才100多公尺 ※※※ 農地面寬約10米、深度約35米、土地非常漂亮方正 ◎◎◎歡迎看地:0933-586-168李綺綺 LINE ID : 0983615304(歡迎+LINE留言較快回覆) 專營:農舍、農建地、廠房、工業地、商辦、店面、別墅~歡迎地主託租託售 經紀人:徐定豐(103)桃縣字00339號

1224波特曼花園廣場 採光商辦 鄰交流道 空間大法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 本案位於前棟，臨文中路，辦公室格局。 麗寶知名在地建商，167戶中小型社區，社區乾淨，管理嚴謹，住戶單純， 近龍安商圈機能齊全，食衣住行樣樣方便，近交流道及省道，交通便利， 三至四房格局，格局方正。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《給付票款》 1.本件拍賣標的建物於查封時，無法入內，據社區總幹事在場稱自 113年6月到任起無人出入，該住戶配於地下一樓配屬一格機車 停車格（編號為84號）。 2.114年3月17日查封時，地政人員稱建物無增建。據債權人陳報之 現場執行照片，建物現應無人使用，但有存放辦公室桌椅。再據鑑 價報告內容所載本件拍賣標的係作為辦公室使用，建物外觀維護狀 況、建物室內保養維護狀況均為普通，肉眼判斷尚無壁癌及滲漏水 等瑕疵。本件建物點交。 3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 114/11/12 【2439萬】點交→流標 第2拍 114/12/03 【1951.2萬】→流標 第3拍 114/12/24 【1561.1萬】→待拍 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

桃園市法拍屋 12/24 桃園文中路【波特曼花園廣場】商辦/近龍安商圈

桃園市桃園區文中路745號2樓 桃園市桃園區文中路745號2樓 桃園市桃園區文中路745號2樓 【桃園法拍商辦｜波特曼花園廣場】 文中路地標建築・近龍安商圈・投資收租潛力高 📍 地址：桃園市桃園區文中路745號2樓 🏢 類型：法拍大樓_商辦 💰 底價：2,439 萬｜每坪約 27.02 萬 📏 建物坪數：90.27 坪（主建物 60.86 坪＋附屬 7.65 坪＋公設 21.76 坪） 🌍 土地坪數：10.88 坪 🕰 屋齡：26 年 📌 點交情形：部分點交（建物點交、基地不點交） 📅 開標日：114/11/12   💼 商圈優勢 ・位於文中路精華段，近龍安商圈、南桃園生活圈 ・交通便捷，鄰近中山高桃園交流道、桃園火車站 ・周邊辦公、商業機能成熟，銀行、餐飲密集 ・建物格局方正、適合事務所、診所、工作室使用   ⚖️ 法院紀錄摘要 ・查封時無人使用，現存辦公桌椅 ・建物現況點交、基地不點交 ・產權清楚、拍後塗銷抵押權，移轉安全無虞   💡 進場優勢 ✅ 投標競爭低、價格具折扣空間 商辦市場競爭者少，實際拍價常低於市價 2 成以上。 ✅ 不影響貸款流程 與104法拍網配合銀行承作商辦案件多年，代墊尾款與貸款核准率高。 ✅ 全程協助代標與點交 拍前評估、貸款媒合、拍後交接均由【Anna 林宸妍】與【Pitt 黃先生】雙顧問協助， 流程透明、效率穩定。 ✅ 投資報酬潛力高 文中路辦公租金行情約 800～1,000 元/坪，本案租金投報率可達 3～4%。   📞 洽詢專線：0986-678-928（林宸妍 Anna） 👨‍💼 顧問：黃先生 Pitt 🔗 LINE 諮詢：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8 #桃園法拍屋 #波特曼花園廣場 #法拍商辦 #透明房訊 #104法拍網 #雙軌制服務  

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龍潭三坑美地典藏 近看生態公園遠眺山色

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桃園優質房仲 雙車雙廳四房・空間全能一手宅

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小朱推薦~【綠線G13捷運站】下南崁三房車 桃園大樓店面

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桃園優質房仲#中路生活圈稀有釋出・三房車位近捷運G9站 衛浴開窗

座落於人氣社區「音樂琉璃」，鄰近中路特區與捷運綠線G9站，生活機能便利、交通網絡完整，是自住與投資兼具的超值選擇！   室內格局方正通透，一層僅兩戶，住戶單純，生活品質穩定。三房空間規劃實用，每個房間與衛浴皆有對外窗，採光通風極佳，讓陽光與清風成為日常。社區具備天然瓦斯與代收垃圾，機能與便利一次到位。   【物件亮點】 ・近捷運G9站、中路特區，地段優勢強 ・三房車位稀有釋出，CP值超高 ・通風採光極佳，衛浴開窗超加分 ・一層兩戶，住戶單純好相處 ・天然瓦斯、社區代收垃圾，生活更便利

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