桃園市買房

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※蛋媽推薦※法拍精選※八德綠線捷運G02站~和發愛情4年新屋~一梯三戶的邊間棟邊間戶~室內超過26坪~超級大三房+B2雙平面車位~12/10第一拍底拍價才1510萬起~雙薪家庭最愛的三房雙車物件~看懂亮點的人動作要快~趁法拍進場撿便宜是最聰明的人喔!!※ 詳細資料 基地位置 新興路1498號 總價   車位 平面/120~130萬 進駐日期 2019-11-19 $ 房貸試算 銀行貸款 80% 層數 地上12層/地下2層 公設比 31.5% 建案規劃 建築設計 拓璞 投資興建 和發建設 寶佳機構 企劃銷售 尚邑廣告 使用執照 未提供 預定交屋日 2020-05 建造執照 106-1300 規劃戶數 101 戶 基地面積 866 坪 建蔽率 32%   蛋媽特別推薦的~超低總價~不要懷疑~幫您圓夢~趕快來電詳談代拍細節 ●點交情形→●部份點交、部份不點交● 1‧土地為集合住宅建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。 2‧查封時債務人不在場，據第三人陳稱建物為其與債務人一家人居住使用，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。 3‧建物登記謄本記載本件標的含2個停車位，係地下二層車位編號1、2號，投標人應自行查明是否屬實及其實際使用情形，拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定；又此部分因係屬建物共用部分，拍定後不點交。 4‧本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。 5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。《清償債務》 [他項權利: 拍後塗銷] 12/10第一拍底價 : 1510起 1月份第二拍預計底價 : 1208萬起 2月份第三拍預計底價 : 966.4萬起 第一拍就是自住客進場的時機點~法院是有點交~別擔心~交給蛋媽幫您一條龍處理吧!! 拍賣金額依據強制執行法第９１條、９２條規範，實際金額以法院公告為準 案件繁多 若無適合的房子 請來電告知需求 超低市價 產權清楚 專業代標 保證點交 公司團隊 全程服務 歡迎投資客進場~此物件非常有投資報酬率~自住客更是不要錯過了~用投資價買自住房~以後絕對不怕賠錢賣房的啦!! 我的粉絲專頁！ 還有很多沒上傳的房子 可以自行搜尋比較看看 點我點我！！ 歡迎加入我的臉書社團~ 歡迎舊雨新知都來我的粉絲專頁按個讚～ 我的我家網銷售平台～桃園全區的房屋土地超過1000間喔!! 我的樂屋網銷售平台 我的Houseweb銷售平台 我的591店鋪 我的比房網店鋪 LINE ID : 0936080626 賞屋專線 : 0936080626 如果想要不定時收到新物件通知可以加入我的LINE@ @zms2217a 蛋媽房屋有限公司 經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

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🌟✨ 中壢SOGO商圈-凱撒雙星純辦，商辦首選！✨🌟 🏢 物件規格一覽 🔹 類型：純辦商辦 🔹 售價：1511萬 🤝開價不是底價，出價我幫您談🤝 🔹 地點：桃園市中壢區環北路 🔹 總坪數：70.3坪 🔹 格局：開放式空間，彈性規劃 🔹 樓層：位於5樓｜總樓層22樓 🔹 車位：附1個車位 🔹 屋齡：33年 🔹 座向：座西朝東 🔹 管理費：2667元/月 🔹 鄰近商圈：SOGO商圈、區公所、A21環北站 🔹 交通網絡：步行可達捷運站，交通便捷 🌟物件特色🌟 1️⃣ 位於中壢SOGO商圈，區域金融證券、銀行保險核心地段。 2️⃣ 玻璃帷幕設計，採光極佳，空間方正，規劃靈活。 3️⃣ 每層僅五戶，配備8部電梯分流，專屬辦公空間更私密。 4️⃣ 一樓保全收發，安全管理完善。 5️⃣ 稀有釋出，機會難得！ 🎁 【貼心服務承諾】 🏢 產權清晰，資訊透明 ⏰ 彈性預約看屋時間 🔍 熱門標籤 #中壢SOGO商圈 #純辦商辦  #桃園房屋 #房屋買賣 #不動產 #商圈核心地段 ~ ~ 歡 迎 來 電 預 約 看 屋 ~ ~ 🔎加入LINE官方好友：https://lin.ee/ac6d5Oc 敬請指名     青埔買房買屋 找小鍾 歡迎房地產   委託  買賣  租賃  銷售 ☎️鍾思俞：0989-930638 ☎️Line ID：0989930638 更多好房歡迎加入 🔎Google 搜尋: 青埔買房買屋 🔎我家網:  https://sales.myhomes.com.tw/0989930638 🔎FB粉專：青埔買房買屋找小鍾 https://www.facebook.com/profile.php?id=61574410751495 🔎Youtube 頻道：青埔買房買屋 找小鍾   https://www.youtube.com/@青埔買房買屋 🔎Instagram：青埔買房買屋 找小鍾   https://www.instagram.com/stanley7323 🔎TikTok：青埔買房買屋 找小鍾 https://www.tiktok.com/@stanleychung0 🔎591店舖：青埔買房買屋 找小鍾 https://www.591.com.tw/broker43912 💬 歡迎來電或加LINE諮詢（建議直接聯繫，回覆更即時！） 🏡 全方位房地產專家 - 您的信賴之選！ 🏆 神馬團隊 🏆 🏢 中信房屋【青埔環球加盟店】 🔑 俋辰企業社 👨‍💼 不動產經紀人：吳錫銘 (91)彰縣字第00084號 📢 備註：此資料僅供參考，實際以現場與登記謄本為準。 📞 立即預約看屋

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※蛋媽推薦※法拍精選※迴龍~翠堤大地社區31年屋~位於龜山萬壽路一段16米大馬路上~電梯大樓8樓~超大坪數四房~室內超過36坪~動輒2000萬起跳的~這間法拍件保證秒殺~12/17第一拍底拍價1518萬起~第二拍預計底拍價1214.4萬起~~第三拍預計底價971.5萬起~市場最少2000萬起跳~看懂亮點嗎??蛋媽都心動的物件~快點趁法拍來撿便宜~幫自己添購一個愛的小窩喔!!※ 迴龍精華商圈~翠堤大地31年屋~電梯大樓八樓~超大坪數四房格局~室內超過36坪 緊鄰迴龍國中小~周邊生活機能非常成熟飽和~空間感十足~很好規劃利用~買到賺到 位於萬壽路一段16米大馬路上~首購族+換屋族最愛的產品~子過路過千萬別錯過 下樓就有公車站牌~散步好輕鬆往來桃園、林口、新莊一下就到~車程很近 回籠捷運站也在不遠處~交通更加便利~脫北者快來電約看~這間保證值得買下 蛋媽建議自住客/投資客第一二拍都是可以進場的時機點~錯過機會可惜喔!! 周邊類似產品實價登錄成交都2000萬以上了~要去哪裡找到那麼便宜的呢!? 超低總價~不要懷疑~租不如買~幫您圓夢~趕快來電詳談代拍細節 12/17第一拍底價 : 1518萬起 1月份第二拍預計底價 : 1214.4萬起 2月份第三拍預計底價 : 971.5萬起 第一~二拍就已經是自住客可以進場的時機~第二~三拍更是投資客可以認真考慮的~法院是有點交的~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家 ●點交情形→有點交● 1‧法院於民國114年3月6日偕同地政履勘現場，債務人在場稱現由其及家屬自行居住使用，並無出租或出借他人，地政人員稱本件拍賣建物與8樓之1係由同一大門出入。惟本件標的物實際使用狀況，仍請投標人應自行至現場查明注意，本件拍定後點交。 2‧本件1070地號土地使用分區為龍壽、迴龍地區都市計畫（民國71年09月27日）之商業區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。 3‧本件執行標的如有建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。 5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。《法院案號：桃園地方法院案號：114年度司執楓字第10718號，給付票款》 [他項權利: 拍後塗銷]   拍賣金額依據強制執行法第９１條、９２條規範，實際金額以法院公告為準 案件繁多 若無適合的房子 請來電告知需求 超低市價 產權清楚 專業代標 保證點交 公司團隊 全程服務 歡迎投資客進場~此物件非常有投資報酬率~自住客更是不要錯過了~用投資價買自住房~以後絕對不怕賠錢賣房的啦!! 我的粉絲專頁！ 還有很多沒上傳的房子 可以自行搜尋比較看看 點我點我！！ 歡迎加入我的臉書社團~ 歡迎舊雨新知都來我的粉絲專頁按個讚～ 我的我家網銷售平台～桃園全區的房屋土地超過1000間喔!! 我的樂屋網銷售平台 我的Houseweb銷售平台 我的591店鋪 我的比房網店鋪 LINE ID : 0936080626 賞屋專線 : 0936080626 如果想要不定時收到新物件通知可以加入我的LINE@ @zms2217a 蛋媽房屋有限公司 經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

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1.新帝標 稀有高樓大二房 雙衛浴 平面車位 2.社區樓下即有7-11,近龍安市場、愛買賣場，購物便利,食衣住行育樂樣樣俱全,生活機能强 3.社區管理完善、社區公設完善、垃圾集中處理 4.屋齡僅11年多、成家首選 5.鄰近龍山國小在社區對面,小孩上下課,極為安全又便利 6.龍祥公園旁 運動好去處 7.近內壢火車站 交通便利   ❤️歡迎現場看屋親身體驗 ~~ 給我們機會~為您爭取最低價!!! ⭐歡迎預約賞屋專線: LINEID：0913583903+LINE芮安 ⭐系統~留言不會提醒 + 提示!!! 往往錯過時間!!!~~

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1. 距離綠線G01捷運站550公尺，走路約7分鐘 2. 鄰近溪濱公園、建德公園、青年活動中心、興仁夜市 3. 格局方正，採光好 4. 擁有前後大陽台 5. 現況大兩房與一個和式房間 6. 精美裝潢一卡皮箱即可入住 7. 室內挑高3米，空間不壓迫 8. 社區氣派、公設完善，管理嚴謹 9. 稀有釋出 —————————————————— 🏘️買房兩種結局、漲了你是贏家、 不漲還是你家 🏘️不買房兩種結局、漲了你是輸 家、不漲你還是沒家 💰投資名牌、不如投資門牌 —————————————————— ☎️圓夢成家專線： 👉沛成-0933-317-707 📟LINE ID—dp4547 —————————————————— 🎉台慶不動產 八德國中興豐加盟店 👍匯昌不動產開發有限公司 —————————————————— 👤經紀人：莊國良（102）年 北市經證字第02046號(換發) 🌈營業證號： （102）登字第229360 號

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中平國小旁稀有大地坪透天，2樓有增建，大地坪好規劃，位於交流道及過嶺重劃區中間，周邊商家林立，生活機能佳。

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案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 下樓就有黃昏市場跟全聯，生活採買方便 採光通風極佳邊間戶，衛浴開窗 戶數單純，難得好鄰居 近機捷A8長庚站。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《清償債務》 1.本院於民國114年5月26日至現場查封，債務人女兒在場稱債 務人未居住於此，本件拍定後不點交。 2.債務人女兒表示本件標的無漏水、輻射、海砂屋等情形，有一汽 車停車位在B2-16號，機車停車位在B2-18號。停車位編號僅供 參考，投標人應自行查明是否屬實，不得以此爭執請求撤銷拍定 或減少價金。 3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 114/10/15 【1520萬】不點交→流標 第2拍 000/00/00 【1216萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【973萬】→時間未定 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

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