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1‧本件拍賣標的於本院民國114年7月30日現場查封,債務人在場稱標的物現為債務人與其家人自住,無停車位,非輻射屋、海砂屋、凶宅,無地震受創、火災受損、嚴重漏水等情形。
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3‧本件87地號使用分區為桃園市都市計畫(民國102年1月11日)之住宅區,上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4‧本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。《清償債務》
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青埔稀有釋!出A18水岸公園旁|精裝二房+車位桃園土地914
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《物件資料》
【總價】:1480萬
【主建物】:14.042坪
【附屬建物】:2.063坪
【共有部分】:8.419坪
【車位坪數】:10.448坪
【格局】:2房2廳1衛1陽台
【樓層】:12F/15F
【類型】:電梯大樓
《周邊環境》
近青塘園&A18站,鬧中取靜生活圈
近學區[青埔國中、國小]
近全聯生鮮超市,採購便利
新森活社區|管理嚴謹、生活機能完整
時尚設計裝潢,拎包入住好方便
附平面車位 停車不再煩惱
格局方正無走道、空間零浪費,採光佳
國泰廣場已動工,未來辦公與百貨公司進駐,生活機能升級增值力強
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承辦人:黃舒琳(99)桃市經字號第001132號
經紀人:張莉莉(104)桃市經字號第000617號
永慶不動產—桃園寶慶喆禮&小檜溪喆禮&
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蘆竹房仲先生🌟 蘆竹首選居所,生活機能無比便捷 🌟
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桃園房產網雅珍 綠捷G11站3房車-漂亮
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蛋媽建議自住客/投資客第二拍就是可以進場的時機點~錯過機會可惜喔!!
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超低總價~不要懷疑~租不如買~幫您圓夢~趕快來電詳談代拍細節
7/24第一拍底價 : 2238萬起(已流標)
8月份第二拍預計底價 : 1790.4萬起(已流標)
9/25第三拍預計底價 : 1432.4萬起
第一拍就已經是自住客可以進場的時機~第二拍更是投資客可以認真考慮的~法院是有點交的~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家
●點交情形→詳如備註●
1‧本件標的建物假扣押查封時據債務人在場表示已出租第三人,於B3有汽車車位(編號281),另履勘現場時,債務人之友人在場表示目前無人居住,屋內仍有部分家具。另據債權人查報稱目前由債務人及家屬自行使用。惟本件標的物實際使用狀況,仍請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定是否應買。
2‧本件停車位編號請應買人自行向大樓管理委員會查詢,停車位不在點交之列且拍定後應買人不得以停車位有無為由請求撤銷其拍定,請應買人注意。
3‧本件如債權人陳報債務人自住屬實,則拍定後點交;如果不實,現仍有第三人於查封前已合法占有者,則拍定後不點交,請應買人注意並自行查明使用情形。
4‧本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
5‧本件執行標的如有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意。《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
拍賣金額依據強制執行法第91條、92條規範,實際金額以法院公告為準
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