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西屯買屋 /
西屯買房
1小時前 │ 人氣：151
台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房
北屯買房推薦|中科世貿商圈|全新整理精裝電梯五套房
建商規劃增建15坪，室內約43坪，大空間生活更舒適
社區戶數單純，有垃圾子母車，交通便利，生活機能好
水電管線更新，全新裝潢含傢俱，超值投資，把握機會
地段優越，鄰台灣大道、朝馬路、國道、74號
近中科世貿、東海商圈、台中工業區、中部科學園區
福安市場(走路2分)、水堀頭黃昏市場(開車9分)、中港轉運站(走路11分)、澄清醫院(開車5分)
學區完整，協和國小(開車3分)、安和國中(走路5分)
休閒運動超方便，協和公園、世貿公園
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西屯區｜中科整新五套房｜全新管線＋系統家具｜總價1558萬
西屯區｜中科整新五套房｜全新管線＋系統家具｜總價1,558萬 🏡
🔥 中科生活圈｜5房5衛｜全新整理｜電梯華廈｜收租置產好規劃
想在西屯中科生活圈找收租產品，這間一次規劃5套房！
本案位於台中市西屯區福安九街，鄰近中科、台中工業區及東海生活圈，周邊就業人口集中，交通與生活機能便利。
建物約 34.49坪，現況規劃 5房5衛，每房皆有獨立衛浴，並經過重新整理，包含管線更新、室內裝潢及系統家具，可減少買方後續重新整理與設備添購的時間。
位於電梯華廈 3樓／共6樓，總價 1,558萬元，適合想布局中科、西屯收租市場的置產型買方。
📌 基本資料
💰 總價：1,558萬元
💵 每坪單價：約45.17萬元／坪
📍 地址：台中市西屯區福安九街
🏡 類型：華廈／套房
🏠 建物總坪數：約34.49坪
🏠 主建物＋附屬建物：約27.58坪
🏢 公設坪數：約6.91坪
🌱 土地坪數：約7.49坪
🛏️ 格局：5房／5衛
🏙️ 樓層：3樓／共6樓
📅 屋齡：約33.1年
💳 管理費：約3,000元／月
🧭 座向：座西北朝東南
🛗 電梯：有
🚗 車位：無
✨ 物件特色
✅ 一次規劃5間套房，每房皆有獨立衛浴
✅ 全新整理，減少後續整修成本
✅ 管線重新更新，老屋重要項目先處理
✅ 裝潢搭配系統家具，出租更方便
✅ 位於3樓，並有電梯免爬樓梯
✅ 中科生活圈，就業人口集中
✅ 鄰近台中工業區，租屋族群多元
✅ 東海生活圈成熟，生活採買便利
✅ 適合員工宿舍、學生及上班族租賃規劃
✅ 西屯收租置產型產品，值得投資族評估
💰 五套房規劃，買來不用從零開始
投資套房最麻煩的往往不是買房，而是後續的隔間、管線、裝潢、家具及出租準備。
本案已規劃成 5房5衛，加上管線更新、室內整理及系統家具，對想直接接手收租產品的買方而言，可以省下不少前期規劃時間。
實際租金及投報率仍建議依目前出租狀況、租約內容及市場租金行情進一步試算，不直接以預估租金作為收益保證。
🌳 周邊生活機能
🏢 中部科學園區
🏭 台中工業區
🎓 東海大學
🏫 安和國中
🏫 福科國中
🛍️ 東海商圈
🛒 西屯生活圈
🏥 台中榮總
🏥 澄清醫院中港院區
🚗 台灣大道
🚗 中科路
🚗 國道一號
🚗 國道三號
🚗 74號快速道路
⭐ 收租／置產亮點
⭐ 5房5衛，完整套房型態
⭐ 全新管線更新，降低老屋整理負擔
⭐ 系統家具＋裝潢一次到位
⭐ 電梯華廈3樓，租客接受度佳
⭐ 中科＋工業區雙就業生活圈
⭐ 鄰近東海大學，租屋客群更多元
⭐ 可依實際條件評估整戶出租或分租
⭐ 想找西屯收租產品，這間值得實際了解
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🗽七期市政路黃金門牌，60米大道首排，絕版稀有捷運小宅。
🎯市政路與文心路黃金雙軸線，步行5分鐘到水安宮捷運。
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🍷豪宅大師李文勝手筆，凌空頂樓無邊際泳池與奢華飯店級物業管理。
2房無車位，超低總價，絕無僅有，錯過不再。
選擇台中精華區的理由是因為這裡擁有豐富的生活機能，不論是快速道路、高速公路，還是超市、市場、公園和百貨商圈，都一應俱全。我們在這個令人心動的地點，為您推薦一號院的二房房屋物件。
這個廣沓著名的市政一號院位於台中市西屯區，擁有絕版低總價的優點。此外，這也是一個供情侶或夫妻居住的理想選擇，格局合理，擁有兩房兩廳一衛的設計，讓您能夠舒適地享受居家生活。
不僅如此，附近還有惠文國小和惠文高中，孩子在學業上的需求也能得到滿足。此外，院內還環繞著新光、大遠百、老虎城等購物中心，讓您擁有豐富的購物選擇。
對於喜歡大自然的您，秋紅谷生態公園將成為您的後花園，讓您在繁忙的都市生活中享受大自然的悠閒氛圍。
最後，交通便利是這個物件的重要亮點之一。台中交流道和74快速道路都位於附近，讓您能夠在不同的地方迅速到達。
現在正是購買房屋的好時機，不僅能擁有這個供情侶或夫妻居住的理想家園，絕版稀有的二房房屋，低總價買七期。請速速與我們聯繫，把握這個難得的機會吧！
✨桂冠歐洲｜2+1房｜坡道平車｜露台戶✨ 七期南屯豪宅
✨桂冠歐洲｜全新裝潢2+1房住宅✨
親愛的朋友們，夢想中的家來了！位於台中市西屯區的桂冠歐洲，讓您享受舒適生活的同時，還能輕鬆接送孩子至市立何厝國小和市立漢口國中，讓家長再也不必擔心接送的困擾🏫✨。
這個40.57坪的住宅擁有超大露台，無論是洗衣、曬衣還是曬棉被，都能輕鬆搞定，為您的生活增添便利！洗衣不再是煩惱，讓您可以更輕鬆享受每一天👔👚。
此外，坡道直達平面車位讓您進出無比方便，也能讓親友來訪更輕鬆。社區環境清幽，您可以在中庭悠閒地散步、放鬆心情🌳🌼。
最棒的是，鄰近捷運市政府站，未來還將規劃藍線，讓交通更加便利💯🔥！不僅是居住的理想選擇，也是投資的絕佳機會！總價1480萬，這樣的房子您絕對不能錯過！快來預約看房吧！🏠💖
中港THE ONE｜七期高樓層視野戶兩房平車
正對臺灣大道的雙面臨路優勢
豐富的飯店式公設，包含泳池、SPA與KTV
由建築師呂永豐設計，雙塔地景與燈光計畫
戶戶配有One Touch燈源控制及TOTO衛浴
鄰朝馬運動中心、朝貴公園，生活寧靜但又享有便利機能
全社區約241戶並設有店面
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1.近台灣⼤道、雙捷運站旁，南來北往輕鬆暢遊
2.九年國教學區，何厝國⼩、漢⼝國中，接送⽅便
3.漢⼝青海商圈精華區，⽣活機能完善
4.歐風精緻建築，居家享受
5.室內⼤空間好運⽤，全新整理2+1房，⼀卡⽪箱即可入住
6.電梯直達平⾯⾞位，停⾞最⽅便
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2、七期秋紅谷公園第一排 SRC捷運宅
3、三面臨路角基地面積843坪 社區總戶數359戶、單層13戶配置3部電梯
4、近新光三越、大遠百、逢甲夜市商圈， 家樂福青海店、全聯福利中心、西屯市場，日常採買方便 生活機能完善
5、74快速道路、國道一號、BRT秋紅谷、未來捷運藍線朝馬轉運站
6、西屯明星上安學區，上安國小、至善國中
7、公共設施有迎賓大廳、Lounge Bar、棋藝室、閱覽室、健身房、KTV視聽室、回收室、游泳池、SPA等
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西屯完美捷運學區宅 超值機能生活家 北屯社區首選
🏡 物件特色：
•室內空間超大，規劃靈活自由，無論是打造夢想的居住空間，還是多功能使用，都綽綽有餘！
•格局方正好利用，不浪費每一吋坪數，讓家更溫馨、舒適。
📚 絕佳學區優勢：
•孩子的教育一步到位！從幼兒園到高中，通通能步行抵達，再忙的爸媽也不用擔心接送問題。
•讓孩子享受完整的學區資源，同時擁有安心、安全的生活環境。
🚉 便捷交通 讓你與城市無縫連接：
•捷運站距離僅3分鐘騎車或6分鐘步行，通勤輕鬆又省時，讓每一天都充滿效率。
•公車站、主要道路接駁方便，無論上班、上學或出遊都得心應手。
🛍️ 機能滿分的生活圈：
•美食餐廳、便利商店、超市應有盡有，吃喝買通通包辦！
•附近商圈繁華熱鬧，購物休閒輕鬆搞定，真正實現「生活即享受」。
💡 為什麼現在是入手好時機？
這樣的地段、這樣的便利、這樣的生活品質，都是難得一見的好機會！
讓您的家人享受最完善的生活環境，自己又能擁有高質感的居家空間，現在就行動！
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⭐️室內格局方正 採光非常棒
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⭐️文心路與台灣大道路口黃金地段
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⭐️社區公社有游泳池、自助洗衣區、健身房、 KTV、兒童遊戲區、會議室、SPA、商務中心等等
⭐️離市政府捷運G9站只有200公尺，文心櫻花捷運站300公尺,雙捷運
⭐️社區五星級管理、後棟安靜，住起來更舒適
⭐️適合單身或是首購和想收租的人，地段佳有保值空間
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證號：府經商字第09703460號
經紀人證號（103）中市經紀字第01371號
櫻花捷運站4房+車位 南屯電梯華廈
🌟 尋找理想家園的你，這裡就是你的新家！位於台中市西屯區的絕佳住宅，櫻花捷運站旁，4房2廳2衛的格局設計，讓您和家人享有充足的生活空間，讓家成為靜謐的避風港。
這棟華廈不僅有美麗的庭院花園，還擁有24小時社區管理，安全與舒適並存，為您和家人提供最好的居住環境。附近有知名的葳格國小及長安國小，讓您每天接送上下學都方便無比。
生活機能方面，逢甲商圈、新光三越及大遠百等熱鬧購物場所近在咫尺，讓日常生活更加便利。此外，惠民公園、長安公園及中央公園，都是您散步運動的好去處，讓生活充滿活力。
這個39.98坪的一手新屋，總價僅需1588萬，實屬難得好康，趕快把握機會，讓生活在這裡綻放光彩！🏡✨
逢甲｜三房露臺戶｜三面採光雙車位 台中房仲巫柏逸
🔥【逢甲核心・超高坪效】長城大樓｜稀有大三房露臺戶｜三面採光 ｜雙車🚗
買房子不是買公設，是買實實在在的生活空間！
如果您受夠了新成屋高公設、室內卻侷促的壓迫感，這間位於逢甲商圈精華地段的「長城大樓」絕對會讓您眼前一亮。主建物高達 28 坪，加上超大附屬建物，實際使用空間感直逼 40 坪！這是在市中心極其罕見的「實坪大宅」。
💎 物件五大「必買」標籤
【驚人坪效，超低公設】 公設僅約 5.5坪！錢每一分都花在室內空間上。三房兩廳兩衛格局，讓全家人都能擁有寬敞的私人領域。
【稀有露臺，三面採光】 三面採光設計，室內明亮通風。更具備稀有大露臺，不論是園藝愛好者、家有毛孩或是需要戶外休閒空間，這裡都能滿足。
【逢甲商圈，生活機能天花板】 下樓就是逢甲國際觀光夜市商圈，西屯市場走路就到。鄰近逢甲大學、僑光科大、西苑高中，文教氣息濃厚。
【坐擁未來，中科與經貿門戶】 位居水湳經貿園區與中科雙引擎交界。重大建設如綠美圖、國際會展中心皆在側，地段含金量極高。
【交通樞紐，四通八達】 快速銜接 國道一號 與 台74線。南來北往極速便利，是通勤族與高行動力族群的首選。
📋 物件關鍵資訊
案名： 逢甲長城大樓稀有露臺戶大三房雙車位
售價： 1,588 萬 (超高CP值實坪價)
格局： 3 房 / 2 廳 / 2 衛
總建坪： 46.40 坪 (室內實用面積極大)
車位： B1坡道機械下層 雙車位
地址： 台中市西屯區逢明街
現況： 空屋，隨時可安排看屋！
👨💼 專業經紀人觀點
在西屯區要找到總價 1,600 萬以內，且室內空間超過 28 坪的大三房，真的非常稀缺。本物件雖然屋齡較高，但結構紮實、社區總戶數僅 98 戶，住戶單純。對於重視「居住空間感」與「生活機能」的購屋者來說，這是一戶能讓您用預算買到最高生活品質的黃金物件！
📞 預約看屋，親身體驗大空間
好的地段與空間，看過才知道價值！
即刻預約，讓我帶您入主逢甲商圈最實住的大三房！
大家好！我是 巫柏逸，大家也叫我 Uber Eats 🚲
（沒錯！就是那個隨叫隨到、最有行動力的服務員！）
身為道地的台中人，我專注於 #台中市 的房產深耕，特別是：
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✅ 誠懇待人：我不只是賣房子，更是在經營信任。
✅ 熱心服務：法規、稅務、貸款，只要您問，我一定跑第一線幫您查清楚。
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不論您是想在台中投資店面、換一間大透天，或是手上有土地需要專業估價，
別客氣，現在就私訊柏逸，您的房產顧問服務立刻送到！
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【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
