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南屯買房
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惠宇上晴｜精裝大三房+雙平車｜低於社區行情！
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大肚區｜自強2弄3+4樓｜全區超值低總價｜雙學區免接送｜總價498萬
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🔥 自強生活圈｜3房2衛｜全區超值價格｜首購、收租都適合
想用不到500萬擁有三房嗎？這間值得您親自來看看！
本案位於大肚區中沙路（自強2弄），鄰近自強市場，生活採買便利，食衣住行一次到位。室內規劃3房2廳2衛，空間實用、格局方正，適合首購、小家庭或投資收租。
周邊鄰近瑞峰國小、四箴國中，享有九年國教便利，孩子上下學輕鬆免奔波；交通可快速銜接國道三號、王田交流道，往返台中市區、中科、工業區皆方便。
📌 基本資料
💰 售價：498萬元
📍 地址：台中市大肚區中沙路（自強2弄）
🏡 類型：公寓
📐 建坪：約25.29坪
🌱 地坪：約14.36坪
🛏 格局：3房2廳2衛
🏢 樓層：3樓／3樓（使用3+4樓空間）
📅 屋齡：約45.8年
🧭 座向：座南朝北
📖 土地分區：鄉村區乙種建築用地
✨ 物件特色
✅ 全區超值低總價，購屋門檻低
✅ 3房2廳2衛，空間實用
✅ 格局方正，採光通風佳
✅ 自強生活圈，生活機能成熟
✅ 雙學區規劃，孩子就學便利
✅ 鄰近交流道，交通快速便利
✅ 自住、出租皆適合
✅ 首購族、小家庭輕鬆成家
🌳 周邊生活機能
🛍 自強市場
🎓 瑞峰國小
🎓 四箴國中
🛒 大型量販商場、全聯、家樂福超市，生活機能成熟、採買超方便。
🏥 鄰近醫療院所
🍜 各式餐飲、便利商店
🚗 王田交流道
🚗 國道三號
🚗 向上路、遊園路生活圈
🚌 公車站牌
⭐ 自住／投資亮點
⭐ 總價498萬元，成家壓力小
⭐ 全區超值價格，入手門檻低
⭐ 雙學區，九年教育接送方便
⭐ 鄰近交流道，通勤快速
⭐ 自強市場生活圈，機能完善
⭐ 收租、自住皆適合
⭐ 小家庭、首購族首選
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我(志忠)的經歷:請找台中買屋賣房土地王劉志忠
民國99-100年獲得東森房屋,中北台中年度業績第二名
民國101.-104年獲得永慶房屋,四家店年度業績第一名
民國105-106年獲得台灣房屋,中部進案量第一名
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民國108年獲得12月單月百萬經紀人.
民國108年獲得獲得永春房屋菁英獎
民國109年獲得8月單月百萬經紀人
民國110年獲得3月單月百萬經紀人
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民國110年獲得12月單月百萬經紀人
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民國110年獲得永春店務管理楷模
民國111年獲得3月單月百萬經紀人
民國111年獲得6月單月百萬經紀人
民國111年1-6月獲得台中區業績競賽個人第一名
民國112年1-3月獲得台中區業績競賽個人第四名
民國112年獲得5月單月百萬經紀人
民國113年獲得9月單月三百萬經紀人
民國114年獲得12月單月二百萬經紀人
※重大建設：G3捷運站、G4捷運站、G5捷運、G6捷運站,G7捷運站,G8捷運站G8a捷運站G9捷運站捷運綠線.捷運橘2.3線,台鐵高架TRA紅線, 公車快捷BRT藍線.松竹.頭家火車站
專營區域:北區、北屯區、西屯區、一中商圈、天津商圈、逢甲商圈、中醫商圈.科博館商圈.水湳市場、水湳經貿園區、清翠園特區、4期重劃區.2期重劃區. 3期重劃區5期重劃區.12期重劃區、14期重劃區、單元八、單元一、單元二、單元三
【學區】：北屯北區擁有很多明星學區：明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、慎齋小學、軍功國小、仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、四維國小、陳平國小、東光國小、華盛頓國小、建功國小、立人國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小，崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中，讓您九年國教接送免煩惱。
【公園綠地】：北屯是台中市綠覆比最高的屯區擁有：民俗公園、中正公園、三分埔公園、旅順公園、平安公園、東新公園、兒童公園、水湳公園、瀋陽公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園，十期有新都生態公園及台中後花園大坑，讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。
【知名大樓】，專營: 松竹領航(松風館)、松竹領航(竹月館)、松竹瓚、盛好、大城樂好事、昂峰謙若樹、達麗居山、惠宇千曦、水沐青華、登陽城之華、寬埕埕和花園、華太怡居、惠宇一方庭、誠總V建築、金旺盛世、松竹麗堡、惠宇敦北、登陽溪上月、總太織築、大漁ONE+、登陽春賞、聚佳捷作、惠宇VIEW、鉅虹GCASA、大漁ONE PLUS、總太101富宇峰景、登陽一溪雲、鉅陞敦富花園、櫻花巨人、大城享好事、勝麗方程式、磐興寬裕、當代藝術、雋業U雋、昌祐又一湛、雅敦藝品、豐謙蜜之地、精銳In未來、精銳萌未來、大山一墅、透天萬歲社區、風尚無限、鉅虹HOKI、鉅虹水岸岩、鉅虹森美館、國泰MEGA+、寶佳協勝知心、漢宇琢森、翠堤清靜、孟誠居、太子鄉廈、九華貴族、盛唐龍庭、丞虹丹青、松竹源、綠園尊邸、東方吉利.文心中華、綠園尊邸、松觀太子、漢家大皇城、通豪高登、通豪高邑、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、甜蜜部落格、可安居、廣三隆園、頂好文心、大連龍莊、自在柳陽、文心百利、文心凱旋、甲桂林、宜家大樓. 狀元吉第. 皇凱富寓. 曼哈頓. 惠宇禮仁.名流廣場. 風雅頌. 漢口寧夏. 俊國京華. 俊國章華. 勇建水悅. 勇建文華真品. 勇建藝術館. 勇建薪傳.
【重大建設】：近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含：台中市捷運綠線、捷運藍線、捷運橘線、鐵路高架紅線、台中洲際棒球場、台中國際網球場、台中市大巨蛋、中正運動中心、74號快速道路銜接國道一號工程、74號快速道路銜接國道四號工程等…近日台中也一舉躍升成全台第2大城，顯示城市競爭力持續成長。北屯區更打著親民房價、交通便利，躍居台中市移入人口首選之地。
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沙鹿區｜北勢國中旁方正建地｜單筆非持分｜總價498萬
沙鹿區｜北勢國中旁方正建地｜單筆非持分｜總價498萬
🔥 北勢國中 × 靜宜商圈｜24.38坪方正建地｜單筆土地｜500萬內買建地
想在沙鹿找一塊總價500萬內、地形方正、又不是持分的建地，這塊真的可以注意！
本案位於沙鹿區東晉段，鄰近北勢國中、英才路及靜宜商圈，周邊生活機能成熟。土地約 24.38坪，地形方正，最大優勢是單筆土地、非持分，產權相對單純。
總價只要 498萬元，每坪約 20.42萬元，低總價即可入手沙鹿住宅區土地，適合自地自建、長期置產。
📌 基本資料
💰 總價：498萬元
💵 每坪單價：約20.42萬元
📍 位置：台中市沙鹿區東晉段
📐 土地坪數：約24.38坪
🧭 座向：座西南朝東北
📖 土地分區：第二種住宅區（住二）
✨ 土地特色
✅ 總價498萬，500萬內入手建地
✅ 約24.38坪，坪數精巧好入手
✅ 單筆土地、非持分，產權單純
✅ 地形方正，土地利用率佳
✅ 第二種住宅區，建築使用可依相關法規規劃
✅ 鄰近北勢國中，學區就在生活圈
✅ 近英才路，交通往來便利
✅ 鄰近靜宜商圈，生活機能成熟
✅ 自地自建、資產配置、長期置產皆可評估
🌳 周邊生活機能
🏫 北勢國中
🎓 靜宜大學生活圈
🛍️ 靜宜商圈
🍜 北勢東路商圈
🚗 英才路
🚗 台灣大道
🛒 超市、便利商店、餐飲店家林立
生活採買、學區、交通一次到位，無論未來自用或長期持有都具優勢。
⭐ 這塊土地為什麼值得看？
⭐ 「498萬買建地」就是最大亮點
⭐ 單筆非持分，比持分土地更單純
⭐ 24.38坪小而精巧，入手門檻低
⭐ 北勢國中＋靜宜商圈，生活圈成熟
⭐ 地形方正，後續規劃較容易
⭐ 沙鹿人口與商圈發展持續，適合長期土地配置
⭐ 想找低總價建地，這塊建議現場直接看！
※實際建築線、臨路條件、建蔽率、容積率及可建築規模，仍應依地政、都發等主管機關及現行法令規定為準。
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大里買房推薦 拉拉波雙公園幸福美寓**有天然瓦斯
拉拉波雙公園幸福美寓
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✰建坪：27.99坪
✰類型：公寓
✰樓層：4Ｆ／4Ｆ
8分鐘上74號道，南來北往便利
格局方正，大三房+前後陽台，天然瓦斯，電線重拉
綠意環繞：附近有大智公園，讓您享受悠閒的家庭時光，適合孩子玩耍與放鬆
交通便利：走幾步就可抵達台中火車站，讓您隨心所欲探索台中美景
學校近在咫尺：靠近大智國小、東峰國中，家長再也不必擔心接送問題！
生活機能便利：步行即可到達中興商圈和新時代百貨，購物、美食不再是難題！
注意!! 請直接來電詢問，以防訊息漏接
賞屋專線：0923556779 劉雪華
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經紀業：美居不動產經紀有限公司
經紀人：黃乙婷 (101)中市經紀字第00890號
北屯大樓公寓 梅川水岸園道崇德文心捷運站大陽台電梯採光小豪宅
1.文心國小、崇德國中明星學區，走路上學
2.文心崇德捷運站約850公尺，走路就到，
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3.大陽台電梯小豪宅，24小時社區管理，免追垃圾車
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大肚區｜太平路整理3房公寓｜低樓層2樓｜總價498萬
大肚區｜太平路整理3房公寓｜低樓層2樓｜總價498萬
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本案位於大肚區太平路，坐落於寧靜住宅區，鬧中取靜，鄰近向上路、自強市場、中部科學園區（中科）、台中工業區，生活機能成熟，交通四通八達。
位於2樓／3樓，免爬高，室內規劃3房2廳1衛，屋況已有整理，採光明亮、通風良好，溫馨鄉村風格，可直接入住，非常適合首購族、小家庭、退休長輩居住。
📌 基本資料
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