桃園市買房
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距離藝文廣場300公尺 大地坪靜巷透天 可貸85成 桃園店面大樓
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平鎮【家樂福旁】景觀3房車 快樂的房仲瑞成
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桃園豪宅女王~近八德置地廣場 G05低總價大三房
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桃園豪宅女王~青埔A19威均晶璽大二房車
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22小時前 │ 人氣:124
新中北路,幸福是場美麗三房
藝文特區新裝潢3房車 桃園房仲老爸
1.全室全新裝潢。
2.商家小吃餐廳林立,生活機能佳,緊鄰捷運G11站,增值潛力無限。
#買賣房屋找騰爸
#我用心您放心
一、自備款怎麼算?
【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】
1.個人條件
你有薪轉嗎?還是領現?
以月薪5萬的薪轉戶,銀行大約可貸780萬給你
也就是可買成交價960萬的案子,歡迎致電給我,我幫您算
2.銀行估價
假設成交價1000萬,銀行估這間900萬,
貸款審核會用900萬去核貸,自備就需要280萬!
並不是200萬,這非常重要唷
二、買方有哪些成本?
【契稅】 房屋評定現值6%,通常1-10萬不等
【印花稅】 約2000-3000元
【代書費】 約20000元
【潤筆費】 約2000元
【實價登錄】 約1500元
【履約專戶】 總價萬分之三,1000萬=3000元
【抵押權設定】 約5000元
【仲介費】 成交價2%,1000萬=20萬
三、購屋流程?
【下斡旋】 選好房子後,與仲介下斡旋
【簽 約】 雙方談定價格後簽約
【第一期款】 簽約後的一周內,匯入第一成的款項
【審核貸款】 代書會將資料送給銀行審核
【第二期款】 俗稱完稅款,匯入第二成的款項+貸款不足的金額。
(時間點:簽約後一個多月)
【交 房】 代書與買賣雙方辦理交房。
(時間點:簽約後兩個月)
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賞屋專線:0920-311-999
Line連結:https://line.me/ti/p/EGVRQhpjns
快來和我約時間賞屋
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【經紀業】:仁成不動產股份有限公司
【經紀人名字&字號】:劉孝倫(90)北縣字第000285號
【營業員】:(113)登字第464528號
♦桃園八德買房♦八擴重劃區近未來G02御藏大露臺兩房車#1717406
🏡【桃園八德超夢幻曝光!】讓我們一起揭開近未來G02的神秘面紗!✨
你準備好擁有一個理想的家了嗎?這個位於桃園八德區的好物正等待著你!✨39.156坪的方正格局,讓你輕鬆規劃每一個空間!兩房兩廳的設計,完美搭配你的生活需求,無論是全家聚會還是獨處的小確幸,這裡都能實現!😄
最棒的是,這邊還有開窗清爽衛浴,絕對不會讓你感到潮濕!💨而且這個邊間採光超好,你的每一天都能在陽光的陪伴中啟動!☀️更為珍貴的是,獨特的露臺戶設計,讓你擁有專屬的休閒空間,無論是喝咖啡還是享受黃昏,通通沒問題!🍹
家附近有八德國中與小,真是上學不煩惱!還有公有市場和仁德公園,生活機能超方便!🚶♂️
總價1398萬,快來把這個美麗的家帶回家吧!💖抓住機會,夢想成真!🌈
桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】發現之旅阿曼區景觀三房車位
🌟【馨馨推薦】發現之旅🚀 阿曼區夢幻三房!🌟
想要打造小家庭的温馨家園嗎?這棟位於桃園市蘆竹區的超值物件,擁有42.05坪的寬敞空間,總價僅需1398萬!3房2廳2衛的完美配置,讓每個家庭成員都能擁有自己的小天地,開窗的設計更是讓每個房間都充滿陽光與新鮮空氣,讓您每天都能醒來享受愉快的早晨✨。
地處下南崁精華地區,生活機能超方便!步行即可到達光明國小及光明國中,九年國教免煩惱,讓家長省心又安心。附近還有南崁傳統早市和河濱公園,不論是購物還是休閒,隨時滿足您的需求!
高樓層的邊間房,不僅採光好,通風也佳,讓您在每一個季節都能感受到舒適的居住環境。交通便利,無論上班或出遊都超方便!🏙️
快來參觀這個理想家庭的夢想之家,讓生活充滿幸福與樂趣!✨🏡
桃園區大樓【馨馨推薦】臻愛歐洲美妝兩房車位
🌟【馨馨推薦】臻愛歐洲美妝兩房車位,讓愛情在桃園起飛!🌟
想要找到兼具浪漫與便利的理想居所嗎?這間位於桃園市桃園區的精美兩房住宅,正是您與至愛共築甜蜜生活的最佳選擇!👩❤️👨
🏡 總坪數31.48坪的方正格局,讓您在兩房兩廳的空間中,享受更舒適的生活。兩間房間皆有開窗,充足的採光讓每個角落都充滿溫暖。無論是黎明的第一縷陽光,還是暮色中的浪漫氛圍,都讓生活更添色彩!
🎉 附近商圈繁華,市場及各種商家林立,無論是打算周末購物還是平日下班後的小確幸,您都能輕鬆滿足!交通便利,樓下站牌直達台北,未來捷運G09站近在咫尺,讓您無論出遊或通勤都能從容不迫!
快來握緊屬於你們的愛巢,1398萬的總價等你來擁有!💕
桃園優質房仲/藝文/總圖圖書館/大三房可隔四房/車位可租
【藝文芯生活,日常即享繁華與詩意】
🌆 城市靈魂的所在.藝文特區心臟地段
位於桃園最具魅力的生活圈──藝文特區,漫步即達南平市場,人氣餐廳、質感選物、生活超市,一應俱全。無需妥協,生活從此簡單而豐富。
🎨 藝文即日常.文化與生活無縫銜接
步行可至桃園總圖書館與展演中心,從國際展演到在地市集,生活自帶光影與樂章。未來捷運G11展演中心站,讓交通與生活同樣精彩。
🚗 多元交通樞紐.自由移動的生活半徑
緊鄰國道與主要幹道,串聯桃園、高鐵、北北桃一線到位,通勤零負擔,週末小旅行說走就走。
🏫 明星學區就在家門口.孩子成長從容無憂
坐擁莊敬/同德雙明星學區,國小到國中一氣呵成。步行上學不匆忙,給孩子最好的起點,也讓父母安心無憂。
🛋 質感住居,輕鬆入住即刻展開理想生活
嚴選住宅品質,動線規劃得宜,空間感與機能並重,無論自住或置產,皆是生活品味的延伸。
@桃園蛋蛋媽咪@華勛商圈@榮民南路靜巷透天@三房四衛浴+車庫
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中壢最繁榮的華勛商圈~位於榮民南路靜巷內~整棟已經翻修完成
透天兩層樓~三大房+四套衛浴~自家門前有退縮當自家車庫~超讚的
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蛋媽房屋有限公司
經紀人:(106)新北經字第003444號經紀人王柘堡
桃園首購買房 藝文特區經國雅緻2房車 永慶7K
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2.視野好 景觀棒 社區有健身房 宴客會議廳媽媽教室 兒童遊戲場
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桃園地產仲介 禮昂3房車
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國強一街 南崁房地達人
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麗思卡登|中路藝文雙特區全新裝潢2房車
📍 地段與生活圈解析
本案位於桃園區永安路靜巷內,坐落於「藝文特區 × 中路特區」雙核心交會點,同時享有成熟商圈與新興重劃區紅利。約 5 分鐘可達藝文特區商圈,影城、百貨與圖書館資源完整;往南則連接中路特區高綠覆住宅環境,兼具生活便利與居住品質。永安路、大興西路沿線商家密集,採買、餐飲、醫療一應俱全,屬於真正「機能成熟型地段」。
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🏢 社區與物件亮點
「麗思卡登」為屋齡約 11 年的電梯大樓,社區採飯店式管理,24 小時警衛與垃圾冷藏處理,居住品質穩定。本案為 2 房格局,室內格局方正、雙房皆開窗,採光通風表現優異。最大亮點在於全室已完成質感裝潢,免去裝修時間與成本,可直接入住,對首購族與小家庭相當友善。同時配有坡道平面車位,停車便利性大幅提升,屬於市場上稀有釋出產品。
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🏘 生活機能與學區優勢
本案生活機能以「雙商圈整合」為核心優勢,南平路與永安路商圈提供完整日常採買,包含超市、餐飲與連鎖品牌;同時可快速進入藝文特區享受高端生活機能。學區方面,對應永順國小與慈文國中,九年國教完整,步行或短程車程即可到達,對有學齡孩童家庭具高度吸引力。周邊另有溫州公園與中路特區綠地,兼顧休閒與生活品質。
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💰 房產市場觀察
以目前市場行情觀察,藝文特區與中路特區新案普遍已站穩 5 字頭,而本案若換算單價約落在 3 字頭中後段,明顯低於區域新屋行情,具備「地段不打折、價格更親民」的優勢。加上全新裝潢可節省約 80–120 萬裝修成本,對自住買方而言屬實質讓利。整體而言,本案屬於「中古屋價格 + 雙特區核心」的高 CP 值產品。
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📍 地點:桃園市龜山區文安街
📐 格局:5房(室)3廳4衛
🏙 樓層:4樓 / 共4樓
🏢 坪數:37.83坪
📍 A8長庚 文安街靜巷質感美宅|雙層大空間|5房彈性運用
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✨ 靜巷住宅・居住單純 非主要幹道 🚫🚗環境安靜清幽,舒適放鬆的居家生活
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永慶不動產 中山幸福店// 群鼎不動產有限公司
😎營業員登記字號:(112)登字第433717號
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林口房屋出售/出租
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平鎮【家樂福旁】全新景觀3房車 快樂的房仲瑞成
平鎮【山子頂家樂福旁】全新景觀3房車
建坪:38.56坪
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管理費:2709元/月
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