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內壢火車站【陸光國宅】大4房車 中壢房產推薦
(#陸光國宅)
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【售價】:#1298萬
【地址】:中壢區 #環中東路旁
【屋齡】:23年
【格局】:4房2廳2衛2
陽台
【樓層】:#2樓/14樓
【坪數】:61.95坪
【車位】:B1坡道平面
【警衛】:有
【天然氣】:有
【管理費】:1200元/月
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不動產經紀人:鄭欣怡(104)桃市經字第001281號
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案名:富中綠大地
地址:桃園龜山區文善街
格局:3房2廳2衛
總坪:36.9坪
主建:22.26坪
附屬:3.61坪
共有:11.04坪
總價:1298萬
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桃園語寧看房大聯邦三房車
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經紀人:吳建文(103)新北經字第002860號
君臨天下|一樓庭院戶|全新美裝潢3房車
📍 地段與生活圈解析
本案位於桃園區向善街,成熟的大業/大有商圈核心,步行可達大業黃昏市場、全聯與小北百貨,日常採買無需開車,對於家庭生活非常便利。周邊大業路與大有路餐飲選擇多元,從早餐、便當到連鎖餐廳一應俱全,同時鄰近春日路主幹道,兼顧生活與交通效率,屬於鬧中取靜的優質居住環境。
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🏡 稀有一樓庭院戶優勢
本戶最大亮點為「一樓庭院戶」,不僅進出免等電梯,對長輩與小孩極為友善,更擁有獨立出入口與戶外空間,可規劃植栽、寵物活動或休憩區,提升居住品質。格局方正,規劃3房2廳2衛,搭配雙衛浴開窗設計,通風與採光條件佳。全新美裝潢已完成,省去裝修時間與成本,真正達到「拎包入住」,對首購與換屋族都是極具吸引力的產品。
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🏫 學區 × 公園 × 生活機能
本案周邊學區完整,涵蓋國小至國中教育資源,接送距離短,家長負擔低。休閒方面,鄰近虎頭山風景區、桃林步道與南崁溪步道,提供日常運動與親子活動空間。生活機能則由大業黃昏市場、家樂福與商圈支撐,形成完整「學區+公園+商圈」的黃金生活三角,兼顧居住品質與便利性。
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🚗 交通與通勤優勢
交通方面,車程約10分鐘即可銜接國道一號南崁交流道,南北往返相當便利。另有9069、1816等國道客運可直達台北市區,對於雙北通勤族具備實用性。市區公車路網完善,亦可快速連接桃園火車站與藝文特區,無論自駕或大眾運輸皆具備彈性選擇。
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💰 價值與市場分析
本案開價1298萬,高於社區平均,但已反映「一樓庭院+全新裝潢」的稀有價值。若扣除裝潢成本後,換算單價約31萬/坪,實質單價雖略高於區域行情,屬於合理範圍。對自住客而言,可省下翻修時間與資金,並享受庭院空間與便利生活;對長期持有者而言,該區受小檜溪與藝文特區帶動,仍具穩定保值潛力。
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中壢房地買賣 歡喜百车年3房車
對面是全聯,
全新裝潢,水電更新
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🏡【夢幻小家庭的理想居所】🌟
嗨!小家庭的你們,是不是在尋找一個完美的住所呢?我們在桃園市桃園區的歡喜百车年,正好有一個令人心動的好物件!這間41.34坪的夢幻家園,擁有3房2廳2衛,無論是爸媽還是小朋友,都可以在這裡找到屬於自己的空間,輕鬆享受幸福家庭時光。
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