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✅ 國道一號湖口交流道，極利於竹科或工業區員工通勤。
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【查封筆錄重點】：
🔹點交情形→拍定後，房屋點交。
🔹113.3.20現場查封時，債務人在場稱房屋由伊，無影響交易之特
殊情事等語。
🔹另房屋有增建，會測如暫編1499建號所示。本件於114.6.25再至
現場履勘，債務人在場稱，房屋由伊自己居住使用，無影響交易
之重大情事。
🔹增建部分未辦保存登記，面積以實測為準，拍定人無法持本院核
發之權利移轉證書辦理增建部份之所有權保存登記，並需承擔被拆 除之風險，且不得以面積不符，請求減少價金或撤銷應買，請應買 人注意。
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[慧說房事]新竹別墅大樓 湖口後站成功明園電梯大三房
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