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竹北買屋 /
竹北買房
4小時前 │ 人氣：229
碧友富貴採光露台戶三房平車❤️竹北買好房 燕子報喜❤️
湖口買屋 /
湖口買房
4小時前 │ 人氣：568
湖口美式莊園氣派豪大別墅❤️竹北買好房 燕子報喜❤️
新豐買屋 /
新豐買房
4小時前 │ 人氣：129
新豐近火車站五房臨路透天❤️竹北買好房 燕子報喜❤️
新竹房仲豐哥 高鐵六家東興富源文化苑3+1房
位於新竹縣竹北市客家學院旁的富源文化苑，這套超低公設的3+1房（64.003坪）以3688萬的特價誠意出售，屋主換屋不手軟，千萬別錯過這難得的機會！✨
這裡不僅是居住空間，更是一個生態綠洲！四周環抱著民俗、生肖與童話公園，讓你和家人輕鬆享受戶外時光。步行就能到全聯福利中心，生活所需一應俱全。
超便捷的交通網絡，約3分鐘就能直上經國橋，通勤新竹科學園區毫不費力；而高鐵站也在6-8分鐘的範圍內，讓你出門愈加便利！🔗
每一個房間都擁有充沛的自然採光，雙衛浴設計更是讓生活毫不麻煩。社區內還有健身房、兒童遊戲區等設施，讓生活多姿多采！
小家庭的理想選擇，快來體驗這無與倫比的生活品質！🏞️ 來電了解更多吧！☎️
竹北買屋買房 永慶同星 高鐵特區 三上時上 黃金收租店面
🏡【竹北高鐵特區｜黃金店面｜B2三平面車位】
✨ 高鐵核心 × 黃金地段 × 三平面車位 × 自用投資首選
位於竹北高鐵特區精華地段，坐擁成熟商圈、穩定人潮與便捷交通，兼具商業價值與增值潛力。稀有配置B2三個平面車位，無論企業辦公、品牌展店、診所或投資置產，皆是不可多得的優質標的。
🌟 物件亮點
▪️ 高鐵特區核心地段，商業發展成熟
▪️ 稀有B2三個平面車位，停車便利、提升使用效益
▪️ 店面醒目，空間方正，好規劃、好運用
▪️ 適合自用經營，也具備穩定收租潛力
▪️ 自住、投資、置產皆具長期價值
💼 多元經營用途
✔ 診所
✔ 醫美、美容美甲
✔ 品牌旗艦店
✔ 企業辦公室
✔ 補教、工作室
✔ 展示中心、零售門市
🎓 明星學區
🏫 嘉豐國小
🏫 東興國中
優質學區環繞，周邊家庭客層穩定，帶來長期人流與商機。
🛍️ 成熟生活機能
📍 鄰近高鐵新竹站、喜來登商圈、享平方、竹北大遠百
📍 餐廳、超商、銀行、商辦林立
📍 商業活動頻繁，人潮穩定，店面曝光度高
🚗 交通便捷
✔ 步行即可至新竹高鐵站、台鐵六家站
✔ 鄰近國道一號竹北交流道
✔ 快速銜接68快速道路
✔ 往返竹科、竹北及新竹市區皆便利
💎 高鐵核心 × 三平面車位 × 黃金店面
地段決定價值，核心商圈、人潮匯聚、交通便利，兼具自用經營、穩定收租與長期增值潛力，是企業主與投資置產族不可錯過的稀有店面。
📞 歡迎預約賞屋，親臨感受高鐵特區黃金店面的非凡價值！
💖【聯絡方式】
⭐️永慶竹北科大同星加盟店⭐️
📲熱情服務專線：03-6570707
📌新竹縣竹北市福興一路88號一樓
📌經紀人：林晴紳(106)中市經紀字第01789號
🎖️專業團隊🔥熱情服務👍️
新竹售屋租屋 專任~竹科有謙家園大地坪雙車電梯別墅/寶山交流道
🍎鄰近竹科車程約3分鐘,寶山交流道約10分鐘,好市多商圈約10分鐘,交通便利四通八達
🍎目前社區難得大地坪高建坪,電梯雙車別墅出售,五層樓也不嫌累,全新完工,社區型管理,成家立業好所在
🍎三面採光,格局方正,衛浴皆開窗,社區公設完善環境清幽,社區有7-11,生活機能便利
🍎一樓可停雙車,規劃5房2廳4衛浴格局,屋主惜售,把握機會~歡迎賞屋!
桃竹苗房屋土地 竹北新興路人車分道三代同堂五房大透天
人車分道 車庫可停2-3部車
門前有綠意花圃 可種花種菜
全屋共5房有4間大套房
頂樓的房間可做視聽室或神明廳
採光佳 生活機能方便
喜歡大空間的理想家園
洽詢專線 0958-212589 吳小姐
新竹售屋租屋 專約-竹北遠百商圈安興勝利雙學區景觀3房平車
竹北遠百商圈商店雙學區安興國小、勝利國中，景觀視野亮麗3房+平車，地段精華，銀行、周邊幼兒園、安親班、診所、美食麵店、家常飯館、早午西式餐、小吃、應應具全，下午茶、咖啡館、百樣美食，走路上學3分鐘到，往南、北一高二高快速道路5分鐘到方便，優質社區，入住高階百業菁英社區總戶數少，24小時飯店嚴謹管理。
竹北高鐵全新【昇益馥御】挑高樹景三房平車
🔥高鐵特區｜6分鐘直達高鐵站
📍昇益馥御｜高鐵特區・六家生活圈
🌳外部環境與地段
•位於竹北高鐵特區、六家生活圈
•公開物件多以車程約6分鐘直達高鐵站
•鄰近嘉豐南路、文興路、六家一路二段
•鄰近台68線及國道一號
•高鐵站可銜接台鐵六家線
•周邊公園及綠帶密度高
•公六公園約259公尺
•公二公園約334公尺
•水圳森林公園約342公尺
•兒七公園約466公尺
•兒二公園約499公尺
🛒生活機能
•嘉豐南路、文興路一帶生活機能成熟
•超商、超市、餐廳、藥局及3C店家步行可達
•7-ELEVEN文嘉門市約58公尺
•全國電子竹北文興店約73公尺
•雅丰竹北診所約79公尺
•康是美福豐門市約132公尺
•全家竹北金豐店約190公尺
•全聯福利中心竹北文興店約206公尺
•台灣楓康超市嘉豐店約324公尺
•大型商場、傳統市場及更完整商圈仍需短程車程
🏫學區與托嬰
•周邊托嬰及幼兒教育資源完善
•康橋幼兒園約123公尺
•薇恩幼兒園約125公尺
•星康國際幼兒園約162公尺
•東興國中約324公尺
•東興國小約330公尺
•東興國小附設幼兒園約341公尺
•康乃薾國小、國中約435公尺
•學區分發仍應以當年度官方規定為準
🏢社區環境
•社區名稱：昇益馥御
•全社區33戶，住戶單純
•基地約399坪
•1幢1棟，地上10層、地下2層
•RC鋼筋混凝土結構
•27戶住家、5戶店面、1戶辦公室
•每層約3戶
•屋齡約1～2年
•建設公司：昇益開發股份有限公司
🚗停車規劃
•坡道平面式車位
•社區共規劃48個車位
•常見車位坪數約11.64～11.97坪
•本戶車位實際位置及尺寸以權狀及現況為準
🏠本戶房屋特色
✨全新高規格三房
•3房2廳2衛
•3.3米挑高
•朝南採光
•雙衛浴開窗
•綠意樹海景觀
•永久棟距
📐社區產品規劃
•主要規劃3～4房產品
•3房約50.94～51.11坪含車位
•4房約55.60～55.93坪含車位
•大坪數／特殊戶約62.58～67.57坪
📊實價行情參考
•3房含車位約3,266～3,798萬元
•4房含車位約3,680～3,924萬元
•大坪數或雙車位戶總價可能接近3,900～4,000萬元以上
•比較行情時應區分住家、店面及辦公產品
•預售屋、成屋及特殊戶別亦應分開比較
📌購屋前注意事項
•公設比公開資料約49.55%
•社區為住商混合，低樓層應留意店面及辦公使用狀況
•小型社區公共設備維修費用由較少戶數分攤，應確認實際管理及費用分攤方式
•公開資料對管理方式及管理費記載不一，建議確認現況
•是否有電動車充電設備應以社區現況確認
•實際座向、棟距及採光仍應以該戶現場確認
•看屋時建議確認噪音、西曬、窗框、浴室、廚房、冷氣室外機及地下室排水等現況
•購屋前建議確認使用執照、建物謄本、土地謄本、竣工圖、建築平面圖及車位權狀或使用約定
•建商保固書、修繕紀錄、社區管理規約、公共基金及管理費分攤方式亦應一併確認
竹北買屋買房 永慶同星 大遠百商圈 豐邑達文西 3房雙主臥
🏙 大坪數高樓層｜竹北核心機能宅
🏡 寬敞舒適
室內 48.46坪大空間，住得開闊不壓迫
13樓高樓層，採光佳、視野好，通風明亮
🛍 生活機能便利
休閒娛樂近在咫尺，平方就在隔壁
對面 麥當勞，周邊商店林立，採買超方便
鄰近 竹北遠百，食衣住行育樂一應俱全
🚗 交通優越
近 國道一號、快速道路，往返竹科園區快速便利
鄰近 新竹高鐵站，南北通勤輕鬆銜接
🌟 稀有釋出・自住投資皆宜
大坪數、高樓層、核心地段，難得機會，錯過不再！
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📌經紀人：林晴紳(106)中市經紀字第01789號
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竹北買房找子玹 達文西｜高樓景觀雙主臥大三房＋車位
✨ 物件亮點
・室內約 48.46坪，空間寬敞，居住舒適
・3房2廳3衛，更規劃雙主臥，三代同堂也好住
・13樓高樓層，採光明亮、視野開闊
・格局大器，房間空間充足，好規劃、好利用
・附車位，返家停車便利
📍 機能更是沒話說！
就在竹北喜來登商圈，享平方就在隔壁，對面就是麥當勞，銀行、超商、寶雅及各式餐飲店家林立。
🚶♀️ 步行即可享受成熟生活機能
🛍️ 近竹北遠百，食衣住行育樂一次滿足
🚄 近新竹高鐵站，南北往返更便利
🚗 近國道一號、台68快速道路，通勤竹科、竹北各區都方便
竹北安心房仲 達文西絕美4改3房雙主臥
🏡 竹北安心房仲獻上超值美宅！🎉
想要在新竹縣竹北市擁有一個夢想中的家嗎？來看看這間達文西絕美4改3房的雙主臥吧！✨這棟電梯大樓擁有86.638坪的寬敞空間，完美設計的3房2廳3衛，無論是家庭聚會或是放鬆時光都能輕鬆應對！
而且，這裡的交通超級便利，公車、捷運、火車、高鐵、快速道路還有高速公路應有盡有，讓你通勤再也不怕！🚉✨而且附近有全聯社、億客來市場，讓你買菜不再麻煩，生活便利得不要不要的！
孩子的教育也不用擔心，附近有興隆國小和成功國中，邊學邊玩，快樂成長！另外，落腳之後，記得帶家人去公園散步，享受新鮮空氣！
總價3700萬，這樣的美宅難得一見，快來了解更多資訊吧！🛍️🌳💖
#竹北遠百統誠加盟店統誠千萬經紀人
#永慶不動產113年全國總業績第一名
#永慶不動產114年全國經營菁英獎第一名
🍄個人Line :0971222678
🍄朱予婕：0971-222678
🍄一鍵式房地產資訊、歡迎預約看屋、委託房地產諮詢
🍄歡迎買賣委託物件
🍄朱予婕（98）登字第135007號
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張昭煌經紀人(91)宜字第00077號
永慶不動產竹北遠百統誠加盟店
（統誠不動產仲介有限公司）
竹北市光明六路東一段239號
竹北建案大樓 達文西高樓採光戶大3房+車位
格局3房2廳3衛浴：雙主臥、視野棒、採光佳!
竹北喜來登對面，下樓就有銀行、享平方、附近有麥當勞、超商、寶雅
遠百商圈、近高鐵站、近國道一號、快速道路、新竹科學園區。
室內坪數超大48.46坪，13樓高樓層採光佳
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🏠 【 曜宬開發｜六店聯合服務 】 🏠
「找好房不麻煩，曜宬團隊幫您精準把關。」
深耕在地，最懂行情。嚴控細節，讓您買得安心、住得放心。
✨ 全區最強聯賣，一通電話、六店聯手！ ✨
📞 賞屋專線（專業值班人員） ：0910-908358
📞 公司電話 (營業09:00-20:00) ：03-5586958
永義房屋｜竹北科大曜宬加盟店
曜宬開發有限公司 ⚡
經紀人：林麗華（93）北縣字第000929號
新埔市區稀有都內美農地C單位＋可分割多用途 新竹地產專家 蘇仁忠
🌟 位於新埔鎮精華地段，交通便利、生活機能完善
🌟 都市計畫內土地，具高度保值性，投資安全
🌟 可分割彈性，依需求購買合適坪數，輕鬆進場
🌟 教育用地優勢：可設立幼稚園，適合教育機構發展
🌟 多元發展性：農業設施、休閒農園、倉儲使用、置產保值皆宜
#永慶地產專家
# 蘇仁忠
#新竹買房忠哥
#稅務管理忠哥
洽 永慶 蘇仁忠 0938-084630
洽永慶 蘇仁忠 0938-084630
縣三｜富宇天空樹｜面公園高樓景觀四房B1平車 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥價格優勢
•降價100萬！
•現在開價3750萬
•開價單坪71萬／坪
•社區近一年成交均價66.71萬／坪
•開價貼近社區近一年成交均價，具備明顯價格優勢。
🔥 外部環境・地段條件
• 位於新竹縣竹北市縣治三期重劃區，區域發展新穎，環境整齊。
• 區內設有產業專用區，以AI創新產業為主，發展潛力佳。
• 約5分鐘可達AI智慧園區，生活與就業機能兼具。
• 快速串聯新竹科學園區、台元科技園區、昌益科技園區與新竹生物醫學園區。
• 鄰近遠百商圈、喜來登商圈、享平方，生活機能完善。
• 生活採買便利：美廉社、全聯、億客來生鮮超市、家樂福。
• 公共建設完善：AI智慧園區公園、竹北國民運動中心、莊敬蔬果公園、公22、公25兒童公園。
• 醫療資源完整：中國醫藥大學新竹附設醫院、東元綜合醫院。
🎓 學區・交通條件
• 明星學區：安興國小、勝利國中，可達上下學便利。
• 鄰近十興國小、六家國高中、台灣大學竹北校區。
• 交通便利：國道1號竹北交流道、台68快速道路。
• 近高鐵新竹站、六家火車站，南北往返便利。
🏢 社區規劃・建築特色
• 社區名稱：富宇天空樹／淳青，總戶數108戶（住戶100戶、店面8戶）。
• 屋齡7年，車位配比1：1.36。
• 全區分A、B兩棟，單層2併或3併，雙電梯配置。
• 全戶邊間規劃，三面採光設計。
• 公設比約33%，規劃完善。
• 24小時警衛管理，車道單一進出口（汽機車共用）。
• 設有垃圾回收室於1樓大廳右側。
• 提供充電車位（私設）。
🌿 公設與休閒空間
• 一樓設有接待大廳、室內交誼廳、閱讀區、媽媽廚房。
• 頂樓設有健身房、品茗室。
• 社區內規劃中庭花園、空中花園、親子遊戲區等多元設施。
• 另有會議室等公共空間，生活機能完整。
🏡 建築外觀・整體規劃
• 富宇建設打造，高聳氣派外觀，線條簡潔搭配燈光設計。
• 位於十興路一段，整體街廓新穎。
• 格局規劃：3房約40坪、4房以上約50坪。
• A棟為四房規劃，單層雙拼共用兩部電梯。
• B棟為三房規劃，權狀約40.5～44.5坪。
🌄 視野・座向條件
• 南北雙面臨公園，享有雙公園景觀與開闊棟距。
• 前棟（A1、A2、B1、B2）客廳落地窗朝西南。
• 後棟（B3）客廳落地窗朝東北。
• 客廳落地窗面公園，視野遼闊、採光佳。
🏠 室內格局・空間機能
• 中高樓層，戶戶邊間，三面採光通風佳。
• 主建物約29坪，空間舒適寬敞。
• 客餐廳開放式設計，空間感延伸。
• 客廳連接前陽台，大面採光。
• 前後陽台配置，通風效果佳。
• 廚房為獨立空間，油煙不外溢。
• 廚房動線設計於走道，不影響餐桌配置。
• 臥室與衛浴間可規劃為獨立衣帽空間。
• 衛浴皆開窗，通風良好。
🚗 車位配置
• 稀有B1柱邊車位，位置於電梯口旁。
• 車位好停便利，進出動線順暢。
🌟 物件亮點補充
• 稀有面公園景觀戶，格局方正。
• 三面採光＋雙公園視野，居住舒適度高。
• 生活機能、學區、交通與產業一次到位。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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我是Peggy，土生土長雲林人。
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於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】
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▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議
▪ 雲林在地人，做人實在
▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」
🚫 注意：
這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。
買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！
㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣
新竹縣竹北市莊敬五街121號
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新竹東區買房 贏在起跑點｜成功學區御美學｜景觀四房雙車
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竹北核心科大特區，成功國中、興隆國小雙明星學區，卡位要趁早！ 黃金學區： 步行即可上學，給孩子最頂尖的教育環境。 高樓視野： 極致景觀、採光通風兼具，在家就能俯瞰美景。 完美格局： 大四房雙主臥設計空間方正好規劃，換屋族的首選規格。 標配雙平車： 坡道平面雙大車位，愛車停放免煩惱。 機能核心： 緊鄰科大商圈、家樂福，生活採買、上國道僅需數分鐘。
竹北房仲首選【高鐵富宇葉慈3房+平車】竹北買房/地產芳周
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🏠新竹縣竹北市-嘉政七街
⭕權狀: 53.81坪
⭕主建物:25.01坪
⭕樓層:6/13樓
⭕屋齡:約9年
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✅面東興國小/遼闊視野/屋況好/衛浴開窗/生活機能好
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