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0108陽明帝景.社區型電梯別墅｜面紗帽山 法拍諮詢代標
案件介紹︰
房屋已經查封.無法看屋內
潤泰營造口碑佳，社區型別墅。
別墅型產品享飯店式管理物業、豐富公設湯屋等、獨立封閉式車庫
且電梯直達住家。
面紗帽山四季美景，日式中庭花園。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.10418建號拍定後點交，停車位拍定後不點交。
2.現場查封時，第三人汪○發在場稱房屋為債務人自行居住使用，共
有11個車位，均未出租，其中B2之59號及B3之3號、4號車位，
經第三人現場指出位置，但車位上無編號。
3.嗣債權人陳報B2之59號有車位編號，B2之66號無停車位編號。惟
現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.依建物登記謄本所載，建物共用部分含車位編號3、4、32、54、55
、58、59、62、63、66、133號，就停車位所為註記，僅供應買人參
考，共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明，是否確有停車使
用權，請應買人自行查明，應買人就此無權利瑕疵擔保請求之權利。
如有爭議，以實體確定判決為準。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三之一種住宅區。
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【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/06/26 【22704萬】點交→流標
第2拍 114/08/21 【18164萬】→流標
第3拍 114/10/23 【14532萬】→流標
公告應買(截止日115/02/02)【14532萬】→流標
第4拍 115/01/08 【11627萬】→待拍
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■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
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台北買賣房子 南京三民純瓣大樓
*夢想中的商業空間，等待您的駐足！** 🌟
位於台北市松山區的南京三民純瓣大樓，以其優越的地理位置和寬敞的空間，成為您事業的最佳選擇！這處187.317坪的商業用電梯大樓，總價11630萬元，不僅擁有豐富的投資潛力，更是經營的理想場所。
周邊交通便利，有南京三民捷運站及松山火車站，無論是公車、高鐵或是快速道路，通勤都相當方便。附近更有傳統市場、社區公園等設施，生活機能一應俱全，讓您的顧客輕鬆抵達。
不僅如此，該區域也鄰近西松國小及西松國中，適合發展與教育相關的業務，或是吸引家庭客群。無論您是想擴展業務，或是尋找理想的投資物件，這裡都是最佳選擇！
誠摯邀請您來參觀，感受這個充滿潛力的商業空間！✨
中山松山辦公室 南京三民純辦大樓~太平洋房屋林志峰
歡迎來到南京三民捷運站旁的帷幕純辦大樓！這是一處位於台北市松山區的理想商用辦公室，總面積達187.31坪，價格僅11630萬元。這裡不僅地理位置優越，周邊交通也很便利，南松山公車站和南京三民捷運站都在步行可達的距離，讓您無論是通勤還是接待客戶都相當方便。
而附近的火車站則提供更多的交通選擇，無論您需要上下班或是商務出行，都不必擔心交通問題。此外，這裡鄰近的饒河街夜市、南松市場及寶清公園等，為您的午餐時間和休閒娛樂提供了豐富的選擇。
周圍有西松國小及西松國中，環境安靜友好，適合家庭與事業兼顧的您！同時，這裡的坡道平面雙車位更是讓您無後顧之憂，無論是接待客戶還是員工的通勤都相當方便。
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台大社科院 樹海第一排 三面臨路角地
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雙棟石材規劃 四面全正面設計
住商不動產板橋文化加盟店
隆城房屋仲介有限公司
經紀人證號北縣字001700號
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豪宅內使用了精美的裝潢設計，呈現出尊貴舒適的居住空間。坪數達到90.61坪，讓您擁有充足的空間來容納您的家庭成員與獨立工作空間。格局為3房2廳2衛，為您和您的家人提供了寬敞又舒適的居住環境。
周邊環境一樣不容忽視，附近有市立福德國小供給學齡兒童念書，傳統市場則是您享受美食的好去處。您也可以在附近的福德公園散步或運動，享受與大自然的親密接觸。
這裡的交通也非常方便，附近有淡水信義線的R01廣慈／奉天宮捷運站，讓您輕鬆快速地到達任何地方。您再也不需要擔心交通的問題，只需稍作步行，就可以踏上您的出行之旅。
這間夏宮的四樓台北豪宅正等待著新的主人。不要再猶豫了，馬上入住吧！這是一個適合您和您的家人的理想住宅。現在就聯絡我們，您的夢想家園即將成真！
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在台北市中山區，我們榮幸呈現這套夢幻家園，讓您和您的家人享受無與倫比的生活品質！這棟102.46坪的電梯大樓擁有4房2廳3衛。每個居室都精心設計，提供寬敞的生活空間，讓親子時光更添溫馨。
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更值得一提的是，國美建設憑藉卓越的品質承諾，讓您安心入住。堅固的鋼骨主結構與花崗岩外觀，為您的健康與安全保駕護航。
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✨由著名建築師李天鐸精心打造，這裡擁有迎賓大廳、雲端會議中心、健身房及豪景露天泳池，真正實現辦公休閒ALL IN ONE的現代商務需求。
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林森北錦州街商圈挑高金店面
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台北房仲小玉 中正杭州敦年一層一戶景觀豪邸
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✨ 經紀人:李士核 (108)新北經字第003664號 -上述登載之物件資料，若與實際情況不符，
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