台北市買房
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台北房仲首選 捷運延三夜市金店面 嵩琳冠軍團隊.102
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✨年收108萬 牙醫穩定租約10年
✨面寬 挑高4米 樓中樓 門前公車站
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【地點】:台北市大同區延平北路三段
【開價】:10500萬
【坪數】:56.19坪(含車位)
【格局】:1房1廳1衛
【屋齡】 : 約為5年
【樓層】:1-2樓/19樓
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我是認真負責的張嵩琳,在業界經營超過16年,於2009年8月開始從事房仲,經手超過上百間房屋成交。
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住商不動產-松江民生加盟店
紘福不動產經紀有限公司
經紀人:李士核(108)新北經字第003664號
*刊登之照片若有室外照非物件本身,則為附近街景示意圖。
*此頁面所刊登之房屋物件,如與實際情形有所差異時,則以地政機關登記為主
*刊登之格局圖未依一定比例縮小之概圖,可能與實際狀況有些許差距,以房屋現況為主。
士林核心區.企業總部首選8-9
標題:士林核心區.企業總部首選8-9
位於台北市士林區大南路,稀有釋出整層企業總部型產品,適合資訊服務業、軟體開發、AI科技、數位行銷、企業研發中心等進駐。
基本資料
【地點】台北市士林區大南路
【總價】10,621萬
【類型】辦公
【法定用途】策略性產業(G2)資訊服務業
【使用分區】第參種工業區
【樓層】8樓-9樓/共12樓
【坪數】224.12坪(含2個升降平面/4個升降機械車位)
主建物91.86坪/附屬建物7.81坪/公設69.85坪/車位54.6坪
【格局】依現況
【座向】座南朝北
【屋齡】109年8月18日完工
【交通優勢】
鄰近承德路、中正路
快速串聯士林、北投、內湖
鄰近捷運士林站
未來環狀線北環段Y25站增值可期
【企業進駐優勢】
企業總部
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AI科技產業
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物件環境與屋況,以實際現場為主,如需其它資訊,歡迎來電洽詢~
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不動產經紀人:游皇閔 (109)新北經字第003775號
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中信房屋仁愛敦南加盟店
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營業員證照: (114)登字第490362號
經紀人證號: (107)新北經字第003513號
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台北市士林區文林路418號2樓
圓璽不動產 板橋籌備處
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中信房屋仁愛敦南加盟店
圓冠不動產股份有限公司
經紀人王筱涵 (107)新北經字第003513號
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Interior design | 圓璽辦公空間&簽約室
空間運用印璽之「璽」,印璽上進退面不同的刻紋流動於場域中,擷「璽」字中豎筆畫的串聯,意同空間主樑面由內延伸出一條長型廊道,繫起玻璃方盒子和茶水間,使視覺延續性更加清晰,進而回應工作場域的本質;融洽圓潤的心境,運用「圓」在不同立面進退面產生交疊,並結合不同虛實之飾材,賦予空間多面向的組合。
行徑於城市之中忽見一黑白交織的立面,初見黑鐵框對比清亮的接待區,接著延續俐落線性的黑轉至場域主樑面,此刻,彷若精神抖擻的繫上領帶之意象,好迎接朝氣蓬勃一天。
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2.本頁面圖片如有街景,為附近環境介紹,並非物件本身,單純作為提供參考的示意用途。
3.本頁面若有刊登格局圖,未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實際屋況仍有差距,須以房屋現況為主。
4.以上房屋特色說明,如有註記步行距離時間其參考來自Google地圖,實際步行距離時間可能會因為道路施工、交通狀況、天氣或其他活動有所差距,仍需以實際路況為準。
5. 本頁面所標示屋齡資料,可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日,所以採用地政謄本第一次登記房屋日或建物成果圖登載日期所粗估概算。
北市商辦店面 必賣文山政大二期建地
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2.離塵不離城少數享有美式別墅生活區域
3.稀有素地 政大二期開發已久 所剩空地不多
4.隱私性高 低建蔽率 符合注重隱私性的高端客群
龍山寺捷運商三土地 王敬紅
【台北萬華區 實現夢想家園】🏡✨
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家附近擁有便利的交通網絡,不論是公車或捷運皆在步行可及範圍,還有超市、市場、公園與熱鬧的商圈,生活機能相當完善,讓您的每天都充滿便利與樂趣!🌟
此外,這棟房產位於商三土地上,土地近30坪,具有極高的發展潛力。1樓的連鎖店面更是穩定收租,投資前景看好!周邊區域的都更改建活躍,土地價值也在持續上升,非常值得關注!
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台北不動產規劃顧問 八德路二段1+2樓商業空間雙門牌x雙動線
【中山區旗艦雙門牌店辦】
雙樓層×雙動線×坡平雙車位|緊鄰中山女高都更案
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本案專為重視「顧客體驗與隱私」的高端品牌而生!緊鄰 4.21 公頃「中山女高南側都更案」,直接享有街廓優化、道路重塑與質感提升,未來更將匯聚高品質商務與高收入住戶人口,資產增值潛力無限。正對面即有公有停車場,貴賓到訪停車極方便。
✨空間亮點|雙門牌 × 雙動線 × 隱私尊榮✨
一樓(29.86坪 / 挑高 4.2m): 獨立門牌與進出動線,氣派門面,完美建立品牌旗艦形象與高質感展示空間。
二樓(35.04坪 / 樓高 3.45m): 獨立門牌與專屬出入口(另有內部樓梯),保有極高隱密性,極適合高端醫美診所、預約制私人會所、律師/會計師事務所或 VIP 董事會議室。
坡道平面雙車位(19.38坪): 精華區稀有坡平雙車位,提供核心貴賓最高規格的接送體驗。
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可一樓展示、二樓辦公,亦可全棟企業總部使用或分層出租,資產配置彈性極佳。
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2.刊登物件標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關及建物權狀皆無標示建築完成日,為配系統刊登廣告必須登載屋齡之規定,是故以登記簿謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知
3.刊登物件為預售屋,相關內容及其完工日期皆以預售屋合約及其建設公司公告為準
4.刊登物件的房間、浴廁數量為系統刊登要求必填,與物件現況有差異時,仍須以物件現場為準(例如商辦、違建......)
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6.刊登物件的學區資訊依照各縣市政府教育局學區查詢系統為準
7.刊登物件的主要用途係依照登記簿謄本及使用執照記載為準,如現場為不同使用時,會在看屋時以及不動產說明書內說明
8.如有不在登記簿謄本內的增建面積,不論有無報稅資料,不保證能永久使用,會在看屋時以及不動產說明書內說明
9.刊登物件的照片如有室外照則是以房屋標的附近街景環境照片介紹提供參考使用
10.刊登物件的特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃建議路線步行距離與時間可能會因個人步行步伐、道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入以實際路況為準
11.刊登物件的委託銷售日期如到期或售出,本刊廣告自動下架無效,公司備有不動產說明書,實際資料依照最新不動產說明書為準,可提供查核
中信房屋台北銘吉加盟店 經紀人黃瑞軒 (112) 北市經證字第02843號
台北不動產規劃顧問 八德路二段1+2樓商業空間雙門牌x雙動線
✨中山區|雙門牌 × 雙樓層 × 雙動線 × 雙車位|稀有企業級商業資產✨
✨真正稀有的,不只是空間,而是市場上難以複製的產品定位✨
當多數店面追求人流
真正重視品牌的企業,更在意來訪客層與商務體驗
當多數辦公室追求坪效
真正具有長期視野的企業,更重視品牌形象、企業識別,以及資產的保值能力
真正值得長期持有的商業空間
從來不是因為坪數,而是因為市場幾乎無法再提供相同條件
🔥市場稀有性|雙門牌 × 雙樓層 × 雙動線🔥
本案為市場少見同時具備:
✅一樓、二樓皆擁有獨立門牌
✅一樓、二樓皆設置獨立出入口
✅另有內部樓梯串聯,可整體使用亦可獨立運作
✅附坡道平面雙車位
在台北市中心商業區域內,同時具備雙門牌、雙樓層與獨立動線規劃的產品極為稀有
保有高度彈性與長期價值,兼具企業總部、品牌據點、自用置產及投資配置等多元可能
🔥空間規劃|品牌展示與商務接待同步到位🔥
一樓|29.86坪 (樓高約4.2米)
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主建物18.44坪|附屬建物2.65坪|公共設施8.77坪
適合作為:
✅品牌旗艦店
✅精品展示空間
✅企業接待中心
✅形象展示據點
挑高尺度與優異門面條件,可有效提升品牌辨識度與市場形象
讓每一次來訪都成為品牌價值的延伸
二樓|35.04坪 (樓高約3.45米)
點擊觀看2樓 360° 全景照片
主建物20.96坪|附屬建物3.81坪|公共設施10.27坪
具獨立門牌及獨立出入口,可規劃為:
✅ VIP接待中心
✅董事會議室
✅行政辦公空間
✅高端診療空間
✅預約制服務空間
✅私人商務空間
對真正重視客戶體驗的企業而言,隱私往往比曝光更具價值
一樓建立品牌高度,二樓保有尊榮距離,兼顧展示、營運與接待機能
🔥品牌價值|專為高端產業而生🔥
本案並非以大量人流為核心的街邊零售店面;更適合:
✅精品品牌
✅醫學美容產業
✅高端診所
✅專業顧問服務業
✅律師事務所
✅會計師事務所
✅預約制服務品牌
✅私人會員制空間
相較於傳統店面,本案更適合建立長期品牌信任與高品質客戶關係
讓空間不只是營業場所,更成為品牌價值的一部分
🔥資產配置|一項資產,多元運用🔥
企業需求會改變,但優質資產應保有彈性,未來可依需求規劃:
✅一樓營運、二樓辦公
✅一層自用、一層出租
✅全棟企業總部使用
✅兩層整體出租
✅分層出租配置收益
✅保留未來分別出售彈性
真正具價值的商業不動產
不只是價格,而是始終保有選擇權
🚗車位價值與訪客停車優勢🚗
附坡道平面雙車位,總坪數19.38坪
點擊觀看車位 360° 全景照片
✅專屬雙平面車位: 附坡道平面雙車位,總坪數19.38坪。在台北市精華區域,平面車位本已難得,同時擁有雙平面 車位更屬稀缺配置,專供企業主管與核心貴賓使用
✅對面公有停車場利多: 本案對面即設有公有停車場,能順暢消化高尖峰時段的訪客車流
雙車位滿足內部尊榮接送,周邊停車資源大幅提升顧客與合作夥伴的到訪便利性,商業接待規格更臻完美
🔥區位價值與未來發展|核心動線 × 中山女高南側都更紅利🔥
✅高效交通與雙商圈: 基地座落於微風商圈與光華商場之間,坐擁完善生活機能與便捷交通優勢。鄰近市民大道及建國高架,車程可迅速串聯中山、大安、信義等核心商業聚落,打造高效率的商務往返動線
✅中山女高南側都更案帶動區域躍升:
「中山女中南側地區都市更新案」(範圍涵蓋長安東路二段、八德路二段、建國北路一段與八德路二段199巷所圍街廓,總面積約4.21公頃)就坐落於本案周邊。該案對本商業型店辦物件具有顯著的正面助益與利多價值:
重塑街廓|環境全面升級
4.21公頃整體更新,公園、綠地、道路全面優化,提升街區質感與店面門面
聚集人流|商業機能加乘
住宅、商務人口導入,串聯光華、微風商圈,擴大消費與商務人流
提升能見|一樓店面更有價值
街區環境與步行品質升級,創造更佳品牌曝光與來客條件
匯聚商機|二樓辦公更具優勢
核心商圈、交通與生活機能完善,滿足企業辦公與商務使用需求
搶占先機|店辦資產雙效增值
一樓做生意、二樓做辦公,兼享都更發展與核心地段的長期價值
🔥長期持有價值|稀有產品,難以複製🔥
市場上的商業空間很多;真正同時擁有
雙門牌、雙樓層、雙動線、雙平面車位,以及可整合亦可獨立運作的企業級規劃,始終屬於少數
這不只是一次置產,更是一項兼具品牌價值、營運效率與資產配置彈性的商業布局
對重視企業形象、客戶體驗與長期資產價值的買方而言,
這樣的產品,不只是稀有,更值得長期持有
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一層一戶,單純
分產必賣
辦公室優質選擇
天井增建約9坪
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如有喜歡,歡迎出價,志峰一定儘量促成,為雙方搭起成交的緣份
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專案負責人:林志峰 0932-340400
第十屆金仲獎優良經紀人
107-109年台北市危老重建推動師
從事仲介28年,買屋賣屋,服務安心有保障
經紀人證號:(91)北縣字第000401號
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中山大同房屋 中山捷運南西商圈透天厝
各位家人,今天要為您介紹一處絕佳的投資機會!位於台北市中山區的中山捷運南西商圈,這棟稀有的透天厝,擁有64.704坪的寬敞空間,目前穩定出租中,具備極高的商業價值!總價10888萬,讓您輕鬆進入房地產市場。
更重要的是,南西百貨商圈的商業繁榮,讓您不僅能享受生活的便利,還能獲得穩定的租金收益!
周邊交通便利,捷運、火車、高鐵等多元交通選擇,加上快速道路及高速公路的輕鬆連接,讓您的生活更加便捷。
周圍市場、公園,您可以輕鬆享受生活的一切所需。捷運綫形公園更是附近的綠意氧吧,讓您在忙碌的都市生活中,擁有一片靜謐的舒適空間。
這是您不容錯過的絕佳投資機會,讓我們一起把握這個商機,投資未來,創造財富!
台北大安房仲 圓璽不動產 璞真詠真公園路台四房雙坡平
璞真建設傾心之作
正面永盛公園,綠意無限
雙捷運中山國小雙連捷運站
馬偕醫院,醫療資源充足
全天候管理
格局方正
本戶有未登記露臺使用約26坪
【溫馨家庭新居,讓愛延續】
位於台北市中山區的圓璽不動產隆重介紹一處專屬於大家庭的居住新選擇!這棟擁有四房雙坡平的電梯大樓,總面積達113.33坪,舒適的空間設計絕對符合您對家的期盼。總價10888萬元,為您和家人打造理想的新居環境。
周邊生活機能相當便利,距離雙連捷運站僅需幾分鐘的步行,讓日常通勤輕鬆無負擔。而晴光市場及永盛公園也近在咫尺,無論是採購新鮮食材,還是與家人悠閒散步,都能應對自如。
此房型不僅稀有,還擁有迷人的公園景觀,為每一天的生活添加一份美好與舒適。學校方面更是配備完善,中山國小及新興國中令您孩子的教育無後顧之憂。
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