新北市買房
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三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆
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板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)
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基本資料
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【法定用途】住家用
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【樓層】3樓 /4樓
【格局】3房2廳2衛1陽台
【建物坪數】22.69坪
(主建物22.68坪/附屬3.025坪/
【土地坪數】持分9.70坪)
【屋齡】47年
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遠東採光三房 三鶯捷運宅
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經紀人:王錦鈴(97)北縣字第001758號
營業員 : 何承祐 證號(97)登字號第108507號
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▲以上資料實際以地政機關登記為準,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
▲本室內格局是意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規畫之格局
▲本室內格局是意圖僅供參考使用,其建物面積及權力範圍仍應依地政機關登載為準
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1017四海一家 高樓4房 洪金寶商圈法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
位於正西盛市場上,熱鬧,生活機能極佳!
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鄰近洪金寶商圈,逛街購物看電影街方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.現場查封時,門上貼有停電通知。管理員稱建物未附停車位,且積
欠管理費數月,債務人已未住於此。於10月間履勘時,現場無人
居住之痕跡,有遺留雜物。
2.本件8098建號建物係未辦理保存登記之增建物,拍定後,拍定人無
法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且須承擔被拆除之
風險;依據拆除大隊函示,該增建為水平增建、既存違章建築,有
占用一般空地或法定空地之情形,已拍照建檔列管。又本件拍賣以
建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金
,請投標人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/08/15 【2134萬】點交→流標
第2拍 114/09/19 【1708萬】→流標
第3拍 114/10/17 【1368萬】→待拍
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
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壹、投標當天,填寫投標書,放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後:
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書,約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後,至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅,到地政機關辦理拍賣登記,取得權狀。
若沒得標則當場退還保證金
若得標,法院會將兩成保證金收走,開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
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法院公告使用情形
1‧本件查封時,大門深鎖無人應門;履勘入內,為空屋,無增建。本件拍定後點交。
2‧本件建物經法院函詢相關單位,查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災、非自然死亡之列管,惟上開調查因難以查明,相關調查結果及使用限制請投標人自行向主管機關及現地查明並評估衡量,綜合考量相關風險再行投標。拍定後,債權人、債務人、拍定人或其他關係人,均不得以法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由,請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
3‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,法院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
《新北地方法院案號:114年度司執洪字第177338號,清償票款》
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服務專線:02-2265-2389
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法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第二拍:1376萬115年9月9日拍賣]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
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(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
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