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土城重劃好房找金姐 永寧大房大廳邊間2樓
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格局方正 邊間採光佳
公寓低樓層 免爬高
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社群媒體曝光 全景賞屋製作 海量DM派發
房屋短影音 全屋清潔送油漆
住商土城重劃學海加盟店
曜暘不動產股份有限公司
經紀人 黃子瑄(113)新北經字第004638號
K161頂埔捷運黃金二樓 樹林土地推薦
格局方正
邊間採光通風佳
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另有增建2房2衛2陽台
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用途：住家用
看屋專線:0915-0915-22 劉蕙蘭
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一家人的幸福起點，就在土城這一間 桃園法拍房仲
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大桃園專業不動產投資顧問有限公司
胡孟琳(112)新北經字第004527號
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台北法拍專家 新北市新莊區中華路二段316號9樓
法院拍賣投標流程
壹、投標當天，填寫投標書，放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後：
若沒得標則當場退還保證金
若得標，法院會將兩成保證金收走，開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款，利息約6.3%)
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書，約7個工作天
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台北法拍專家: 王嘉慧小姐 0912-401-629 (LINE)
新北市法拍屋 1/8板橋區四川路二段245巷49號4樓
新北板橋法拍屋｜信義國小｜第一屆公園學府｜四川路二段245巷49號4樓
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【基本資料】
地址：新北市板橋區四川路二段245巷49號4樓
社區名稱：第一屆公園學府
房屋類型：公寓
主要用途：住家用
建物結構：RC 鋼筋混凝土
屋齡：約 39 年
銷售狀態：待標中
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【拍賣資訊】
拍次：第二拍
拍賣日期：115／01／08
拍賣底價：1,687 萬
第一拍：2,108 萬
預估第三拍：1,350 萬
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【坪數資料】
權狀總坪數：36.57 坪
主建物：29.67 坪
附屬建物：3.16 坪
公設坪數：3.74 坪
土地坪數：9.46 坪
樓層：4 樓／5 樓
車位：無
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【格局配置】
3 房 2 廳 2 衛
（格局依原始規劃或實價登錄，實際以現況為準）
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【價格重點】
每坪單價：約 46.13 萬
板橋成熟生活圈
信義國小學區公寓釋出
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【生活機能】
・步行約 13 分鐘可達捷運亞東醫院站
・步行約 5 分鐘至「南雅站」公車站，多線公車直達板橋車站、新埔商圈
・鄰近瑞億市場、全聯南雅店、便利商店，日常採買方便
・華德公園、民生公園在旁，休閒綠地充足
・亞東醫院及多間專科診所，醫療資源完整
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【學區資源】
信義國小
信義國中
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【法院筆錄重點】
・114 年 7 月 7 日查封時，共有人到場表示目前無人居住
・屋況無增建，無影響交易之特殊情事
・拍定後點交
・本案為分割共有物案件，共有人依法享有優先承買權
・如有共有人行使優先承買權，拍定人保證金無息退還
・投標人應自行查明是否積欠管理費、水電、瓦斯等費用
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【物件特色】
・板橋信義國小學區，長期自住需求穩定
・三房兩衛完整家庭配置
・公設比低，室內實用坪效佳
・成熟住宅區，生活機能與交通兼具
・二拍進場，價格相對具吸引力
・空屋點交，免處理占用問題
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中信房屋：王牌不動產仲介股份有限公司
(99)登字第154323號
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陳宥任 0963-932-008
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所提供之照片為物件附近環境，請依實際看屋為準，感謝您^0^
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★「歡迎委託出租或出售」委託期間若房屋未售出，則無須支付任何相關費用★☆
經紀人 : 陳良寶(100)新北經字第002474號 營業員/陳宥任 (102)年登字第233543號/林筑云(113)年登字第463779號
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【座向】：座北朝南
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1.近捷運三和國中站，步行約6分鐘。
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