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花蓮透天顧問 上美崙前後路住宅區建地
🏡【夢想住宅及投資黃金地點】🌊
在美崙的稀有住宅建地隆重登場！這片方正土地不僅擁有良好的交通便利性，臨近公車站，讓您的生活更方便✨。
土地已具備水電，平整的地面是建築的理想選擇，易於開店或建倉庫。
特別的優勢包括✋ 享受到免容積限制的建築獎勵，讓您的投資更具彈性！
更有無敵的太平洋海景，在二樓以上任君遙望🌅。
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花蓮買房首購 房仲歐巴祥泰 賠售東華大學市地重劃住宅區建地
專案 賠售東華大學市地重劃住宅區建地｜重劃核心千坪大案
▪ 地段：壽豐鄉志平段
▪ 分區：住宅區
▪ 現況：空地（立即規劃、立即布局）
▪ 售價：2,282 萬
▪ 地坪：約 1,061 坪
▪ 是否短期交易：否（長線安全標的）
▪ 面寬 / 縱深：不規則（規劃彈性極高）
▪ 重劃後臨路：8 米計畫道路
▪ 座向：依未來規劃彈性配置
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物件特色重點說明：
1️⃣ 東華大學市地重劃區，總面積高達約 115 公頃
花蓮近年最具規模、最完整的市地重劃計畫之一，道路、公設、排水一次到位，不是舊聚落、不是零碎土地，是「整區翻新、整體升級」的重點開發區。
2️⃣ 住宅區用地，未來性明確、風險低
分區單純，非農地、非特定目的事業用地，住宅區就是住宅區，不必賭政策、不必轉用途，買進就站在對的位置。
3️⃣ 重劃完成後臨 8 米路，地點條件優
重劃後道路筆直、街廓完整，對自建、社區型開發、長期持有都極具吸引力，真正「能蓋、好用、好出手」。
4️⃣ 東華大學生活圈，人口紅利穩定存在
東華大學師生、研究人員、周邊就業人口長期支撐居住需求，鄰近志學車站，每日進出人次多，不是空談人口，是實際生活機能在運轉。
5️⃣ 花蓮重劃區的重點核心地段
不是邊緣、不是話題地，而是被點名的重劃重點區域，未來建設、人口、商機都會往這裡集中。
6️⃣ 關鍵優勢：超低單價｜地主賠售釋出
本案單價明顯低於區域行情，不是開高等殺，而是實實在在低於市場水位，適合真正懂得「佔前景」的買方進場布局。
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📌 總結一句話：
現在買的是「價格」，未來享受的是「重劃完成後的價值差距」。
東華重劃核心千坪住宅建地，錯過這一筆，下一筆不會是這個價。
想卡位花蓮下一個成形的生活聚落，這塊地，值得你認真看。
花蓮房地首選 專售吉安慶豐金店面
🏡【慶豐商二建地✨稀有釋出】
📍 地點：花蓮縣吉安鄉慶豐地段
📐 土地坪數：76.53 坪
🏠 建物坪數：27 坪 （有保存登記）
✨ 特色亮點：
✅ 商二建地，高使用效益，適合商業發展或自用規劃
🏗 建蔽率 80%｜容積率 320%
✅ 雙建物登記，產權完整，投資更安心
✅ 地坪方正，規劃運用彈性大
✅ 生活機能便利，臨近商圈、交通便利
💰 增值潛力佳，不論自建自營或長期置產，都是理想選擇！
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📇 證號：101 登字第 195078 號
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※ 本案土地標示、面積及使用分區，應依地政機關土地登記簿資料為準。
※ 貸款條件依個人信用狀況，須經銀行實際評估核定。
花蓮壽豐方正農地 花蓮購屋推薦 黃郁茹
花蓮壽豐方正漂亮農地
開價：2300萬
面積：1406,701坪
分區：農牧用地
面寬：53,5公尺
深度：85公尺
特色：面臨八米路,地形方正漂亮,
土地上面有一棟一樓（稅籍屋）,
四周種滿落羽松,景觀賞心悦目😍
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黃郁茹 📱 0975-908-799
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慈濟醫院旁8年新電梯別墅#8套房
特色分析：
1.慈濟醫院正後方、四維高中對面
2.中山路正路邊大馬路邊
3.屋齡8年新還有電梯
4.共有8套房，間間美裝潢
5.每間都有陽台、廁所都有窗
6.頂樓有增建樓中樓閣樓房
7.前方車庫大空間好停車
8.有電梯，每層樓都可當孝親房
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沒有最完美的房子，只有最適合你的房子！
價格不是等出來的，有喜歡物件就交給阿銘幫你談！
同業不給力，阿銘來出力！
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永慶不動產 花蓮吉安和平加盟店 (弘天不動產有限公司)
古家銘 (106)登字第314778號
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『花蓮買房阿銘』の簡介：
學歷：
逢甲大學土地管理系＆研究所
證照：
96年考取不動產經紀人證書，
100年換取不動產經紀營業員證明
102年縣政府核發不動產經紀人執照。
106年考取室內裝修乙級證照。
108年考取租賃住宅管理人員證書
108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
109年考取GreenDesign綠裝修認證
110年房仲經營管理師特優結訓
112年考取危老重建推動師
銷售成績：
103年 全年度銷售冠軍🏆。
104年 全年度銷售冠軍🏆。
105年 全年度銷售冠軍🏆。
106年 全年度銷售冠軍🏆。
107年 全年度銷售冠軍🏆。
108年 全年度銷售冠軍🏆。
109年 全年度業績亞軍🏆。
109年 全年度成件冠軍🏆。
109年 4度百萬經紀人
110年 全年度業績冠軍🏆。
110年 全年度成件冠軍🏆。
110年 3度百萬經紀人
110年 全國風雲經紀人
111年 6度百萬經紀人
111年 全年度業績冠軍🏆。
111年 全年度成件冠軍🏆。
111年 千萬頂尖經紀人
112年6度百萬經紀人
112年 全年度業績亞軍🏆。
112年 全年度成件冠軍🏆。
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花蓮房仲資歷10年，成交超過300組客戶。
「永慶」花蓮吉安和平店戰績：
北區106年度業績總冠軍🏆
北區106年度成件總冠軍🏆
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花蓮區112年度業績總冠軍🏆
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花蓮買屋賣屋 慈濟商圈 八套房電梯別墅
✨ 慈濟商圈｜8套房電梯別墅
🌟 物件亮點🏥 慈濟生活圈核心地段
鄰近慈濟醫院、慈濟大學、後火車站，交通便利、生活機能成熟。
🛗 電梯別墅｜居住與投資兼具
電梯設計上下樓輕鬆，長期持有更保值，出租市場接受度高。
🏠 8套房收租型產品
每間房皆為套房規劃，空間獨立，出租彈性高、收益穩定。
🌞 間間陽台｜衛浴皆有對外窗
採光通風佳，居住品質高，租客接受度佳。
🚗 附停車空間｜停車方便
自有停車空間，提升居住與出租價值。
✨ 屋齡新・設備齊全
屋況維持良好，可立即使用或出租。
💡 投資亮點
✔ 慈濟醫療與校園生活圈
✔ 套房產品長期租賃需求穩定
✔ 電梯別墅稀有產品
✔ 自住＋收租多功能運用
💰 總價：2350 萬
🛏 格局：8房｜2廳｜9衛
🏢 樓層：1～4樓
📏 建坪：89.68 坪（另有增建約10坪）
🌍 地坪：38.07 坪
🏗 結構：RC 鋼筋混凝土
📅 屋齡：8 年（107/7/2 竣工）
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敬請指名 花蓮買屋賣屋
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更多好房歡迎加入
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🔎591店舖：
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花蓮房地首選 【出售｜福興村農地】
【出售｜福興村農地】
📍 地段：福興村
📍 近上騰高中、吉安國小、農會、鄉公所
📐 面積：約 1,475 坪
📏 面寬約 44.5 米｜深約 108 米
🚗 臨 4 米道路，進出便利
📐 地形方正、完整好規劃
🌾 農地環境單純
🏡 對面農舍、好厝邊
🧭 坐南朝北，採光通風佳
📊 公告現值約 11,900 元／坪
💰 開價：每坪 16,000 元
📌 詳細位置、地籍資料
👉 私訊提供
📩 歡迎預約現場看地
投資、農作、自用皆宜
📞 賞地／看屋／委託專線：0972-021-850
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【采岳首席】市區生活機能便利優質電梯別墅 花蓮土地推薦
特色：便利生活：近遠東愛買及花蓮創意文化園區。
學區佳：近信義國小及花崗國中，為您孩子提供優質教育環境。
電梯設施：三洋6人座無機房電梯，方便上下樓。
高收益：位於黃金市區地段，適合投資出租。
室內配置
一樓：客廳及廚房，寬敞明亮。
二樓：大主臥，獨立衛浴。
三樓：兩間套房，設計合理。
四樓：一間套房及屋突空間，可靈活運用。
【采岳首席】僅三戶，社區獨特，居住安靜
花蓮透天顧問 鳳林四面臨路方正農+建地
🍎花蓮*鳳林*慢城(四面)鄰路方正農建地🍎
🏠乙建：304.坪
🏠農牧用地：508.坪+承租國有農地18坪)
🤩位處鳳林國際慢活城內的方正農、建地！
🤩建地與農地相鄰，錯過自蓋農舍的客戶最佳替代物件！
可立即申請興建免受農發條例管制
🤩建地在村莊內，週邊生活機能很優，有很棒的鄰居，不會孤單！
🤩自蓋的別墅旁緊鄰配置農地，蒔花弄草，種植蔬果自用，又能健康養身！
🤩週邊古色古香日據時代懷古煙樓為伴！
🤩凡走過別錯過的超棒物件！
花蓮買房首購 房仲歐巴祥泰 市區後站近慈濟｜豐村【稅籍屋】農地＋建地
市區後站近慈濟｜豐村【稅籍屋】農地＋建地
地段：花蓮市國興段
分區：特定農業區/甲種建築用地/農牧用地
現況：有稅藉屋
售價：2380萬
地坪：289.61坪(建地166.17 坪；農地123.44坪)
面寬：35米
縱深：25米
臨路：6米
座向：朝東北
特色：
•✅ 市區稀有組合｜農地＋甲種建地，退休自住、規劃彈性高
•✅ 環境清幽｜田園景觀、山景環繞
•✅ 買地送稅籍屋｜現有稅籍屋約 35.10 坪
•✅ 承租國有地｜約 106.17 坪，使用空間更充裕
•✅ 土地坪數
▪ 農地：123.44 坪
▪ 甲種建地：166.17 坪
•✅ 基礎設施完善｜已有電力、地下水可使用
•✅地主已申請指定建築線
5152近黃昏市場商圈大庭院農舍
🌿【稀有釋出｜優質農舍・前庭後院生活】🌿
想要擁有離塵不離城的理想生活嗎？這間優質農舍絕對不能錯過！
✨ 近黃昏市場，採買便利
✨ 生活機能完善，日常所需輕鬆搞定
✨ 前庭後院規劃，空間寬敞好利用
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無論是自住、退休規劃，還是打造夢想田園居所，都非常適合！
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花蓮透天顧問 花蓮*鳳林大榮國小旁農+建地(乙建)
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花蓮房地買賣 ⭐️市中心角間店面⭐️
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隱藏版「寄生上流」全新 獨棟 電梯｜質感清水模別墅【花蓮地產威力大師】
#花蓮地產威力大師
隱藏版「寄生上流」
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地址：花蓮縣吉安鄉東海五街
售價：2380萬
地坪：35.39坪
建物：78.36坪
格局：4房2廳5衛
屋齡：0.5年
樓層：1~4樓
座向：朝向北
建材：鋼筋混凝土(RC)
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🔖 證 號：(93)登字第042618號
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