桃園市買房
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房地專家阿緯 內壢商圈雙透店(湯城)
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深耕九 大面寬雙車別墅 併排停車
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桃園豪宅女王~楊梅櫻花旭景觀大三房平車
學府家園|近G09華廈2房雙衛|北門國小
📍 地段與生活圈解析
本案位於桃園區大連三街,藝文特區南側與慈文生活圈交界,「成熟機能+未來捷運」雙優勢地段。步行約4分鐘可達北門國小,10分鐘內涵蓋文昌國中、桃園觀光夜市與力行市場。鄰近中正路商圈,餐飲、超商、藥妝店密集,日常所需幾乎步行可達。鬧中取靜的住宅巷弄環境,兼顧便利與居住品質,是桃園市區少見的高CP值核心地段。
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🏠 產品特色解析
本戶為電梯華廈2房2廳2衛格局,一層僅兩戶,住戶單純。室內主建約19.6坪,空間表現接近新大樓3房尺度,格局方正好規劃。雙衛浴設計且皆有開窗,大幅提升通風與使用舒適度。全室重新整理,包含電線更新與裝潢優化,可直接入住,節省裝修成本。房間皆有對外窗,採光通風佳。
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🏫 學區與生活機能
本案最大優勢之一即為「步行學區宅」,北門國小約4分鐘可達,文昌國中約10分鐘,家長接送輕鬆,小孩上下學安全便利。採買方面,步行可至力行市場,亦可快速連接中正路商圈與藝文特區商場。休閒資源包含桃園夜市與周邊公園,生活娛樂完整。此區兼具老城區成熟機能與藝文特區生活質感。
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🚉 交通與未來發展
步行約10分鐘可達未來桃園捷運綠線G09站(依Google地圖),具備捷運增值潛力。開車可透過中正路、大興西路串聯南桃園交流道,快速銜接國道系統。公車路線密集,可直達桃園車站及雙北地區。未來捷運通車後,將大幅提升通勤效率與區域房價支撐力,屬於「現在好住、未來看漲」的典型產品。
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💰 房產市場觀察
本案開價858萬,單價約29萬/坪,落在藝文特區周邊華廈行情28–33萬/坪區間內,屬於合理偏低水位。本戶已經全新裝潢與電線更新,等同替買方節省下百萬整修成本。以「地段+總價」來看,是目前藝文生活圈少數900萬內可入手的電梯產品。雖無車位與樓層為2樓,但對首購、小資族或收租投資而言,反而形成總價優勢與出租彈性。
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💎藝文廣場/展演中心/總圖書館就在附近 人文氣息濃厚
牽手成家優雅花園一樓美寓 龜山買房顧問
各位觀眾朋友,今天為您帶來一個絕佳的購屋機會!位於桃園市龜山區的牽手成家花園一樓美寓,總面積29.711坪,總價僅需858萬,特別適合小家庭的夢想之家!這套住宅擁有3房2廳2衛的方正格局,大面寬設計讓空間運用更加靈活,前後陽台外推增建,讓您擁有更多規劃與自由。
周邊生活機能相當便利,步行可達的公車站、超市,還有後街市場,滿足您日常生活所需,近旁的大江山公園更是親子戶外活動的好去處。教育資源方面,福源國小與龜山國中就在附近,非常適合有學齡孩子的家庭。
此房物件的管理費低,公設比例也低,社區可月租車位,還有24小時警衛保全管理,讓您居住安全無憂。環境清幽,鳥語花香,遠離都市喧囂卻不離城市便利!這樣的美好家園,您還在等什麼呢?想要了解更多詳情,歡迎來電諮詢!
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🚗 一樓孝親房+前院車庫停車
🛏️ 3房2廳2衛|格局實用、溫馨舒適
📍鄰近武漢國中小、804醫院、中興路商圈
🔧 全新水電更新,細膩規劃收納空間
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高榮國小整新美透天 楊梅房產買賣
★近幼獅工業區,幼獅交流道
★重新整理外觀、地磚、牆面、衛浴管線更新,可以直接入住
★2樓規劃2套房、3樓加蓋使用空間好利用
★門口可停車,自住首選
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☆☆訴求重點☆☆:
1.建國路旁、臨路5米、近大湳市場
2.屋況需整理、管線十年前有重新更換過
3.公寓價格買有天有地的透天厝
4.騎車5分鐘到興建中雙捷運G04站、增值空間大
☆☆房屋座落☆☆:桃園市八德區建國路
☆☆諮詢專線☆☆:0952-028-585陳小姐
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桃園土地專家 張聖諺 高榮國小全新整理透天 鑫聖地產
▲已增建至3樓
▲全新整理,水電管線全室更新
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不動產經紀人:王嘉宏
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桃園房產達人詩雅 高榮國小全新整透天
📣【楊梅高榮國小】全新整理.超值美透天 🏡
「租不如買!給家人一個真正的家,只要 858 萬起!」
您是否在找總價低、免整理、空間又大的房子?這間位於楊梅幼獅路二段的透天,全屋翻新完工,不僅是您的首購首選,更是成家的夢幻開端!
📍 物件亮點:
• 格局超實用:1 到 3 樓規劃 4 房 2 廳 4 衛(包含兩間舒適大套房),每位家人都有獨立空間。
• 全屋新妝:全新整理,水電管線、衛浴、廚具通通更新,免去翻修煩惱,拎包即可入住!
• 超大使用空間:權狀標示清晰,加上頂樓增建,使用面積約 50 坪,住起來完全不壓迫。
• 低總價高CP值:開價 858 萬,買大樓的價錢直接進階住透天!
🚗 周邊環境與交通動線:
• 【教育免接送】:就在 高榮國小 旁!走路就能上學,孩子多睡半小時,爸媽上班也從容。
• 【通勤超神速】:
• 開車 3-5 分鐘 直上 國道一號幼獅交流道,南北往來超順暢。
• 緊鄰 幼獅工業區,上班只要幾分鐘,下班立刻到家享受生活。
• 【生活機能讚】:
• 近 埔心商圈、大成路商圈,採買購物應有盡有。
• 周邊更有休閒綠地與職訓中心,居住環境單純且穩定。
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平鎮買房首選 內壢車站元智大學超美滿租3套房
📣【桃園市中壢區元智大學夢想家園】📣
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這間住宅擁有28.09坪的舒適空間,總價858萬,出租3套房月收34000元,低總價讓無痛當房東成為可能!不僅如此,附近交通便利,內壢火車站和高速公路讓您出行無憂,租客無論是上班還是上課,皆非常便利。
周邊生活機能完善,步行可達內壢市場、超市和自強公園,讓您與伴侶共享輕鬆的生活時光,無論是逛街購物、享受美食,還是展開浪漫的公園散步,生活都充滿情調。
此地也鄰近元智大學,無論是投資與自住皆相當理想,為您未來的生活規劃添增保障!✨
快把握這個絕佳的機會,來參觀這間適合您與摯愛的家吧!💕
【屋聊生活】埔心車站.五守新村.四維商圈景觀三房車
火車站1公里|面中庭景觀大三房・免整理即可入住 🌿
🚉 約1公里到埔心火車站
🚗 約2.3公里上國道一號
南來北往超便利
🛍 生活機能成熟
萬大黃昏市場 約950公尺
四維商圈 約800公尺
全聯福利中心 約450公尺
採買用餐一次到位
🏫 完整學區
瑞塘國小 約750公尺
瑞坪國中 約800公尺
治平高中 約750公尺
🏠 室內條件亮點
✔ 室內+陽台 26.8坪,大三房格局
✔ 寬敞客廳+大陽台,空間好利用
✔ 面中庭景觀戶,視野佳、較安靜
✔ 主臥舒適採光
✔ 天然瓦斯
✔ 屋況優,免整理即可入住
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藝文區鄰寶慶公園旁~超值大坪數2樓美寓 中路藝文好房
「桃園藝文區|臨寶慶公園|稀有大三房低總價」 位於桃園藝文區核心地段,鄰近臨寶慶公園的稀有大三房物件,結合舒適居住與便利生活的絕佳選擇! 地段優勢: 靠近寶慶公園,環境清幽、綠意盎然。步行即可享藝文區多元生活機能,商圈、美食、娛樂應有盡有。 空間規劃: 室內實用空間達33坪,規劃三房三廳,二樓位置稀有,兼具安全性與便利性,適合家庭自住或養老需求。 價格優勢: 低總價入手,CP值超高,讓您輕鬆實現擁有大空間的夢想!
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5.都更或危老重建,高價值分配高吸引力。
ps:前後陽台補登進行中,約4坪左右。
6.附近行情:19-36萬。
7.重大建設議題:捷運綠線通車。
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