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青埔山鼻買房 忠貞國小大地坪美透天
桃園土地專家 張聖諺 新屋民有一路農地-附資材室
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不動產經紀人：王嘉宏
（99）北市經證字第00506號
@桃園蛋蛋媽咪@桃火站前三鐵共構宅@首購族最愛@三改兩房雙衛
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桃園火車站站前商圈~位於正復興路上~標準三鐵共構捷運宅~綠線G07站
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屋主很用心的規劃設計成小豪宅的風格~讓屋內空間可以充分利用不浪費
可以自行隔回三大房~採光非常明亮~通風也很棒~次頂樓無敵景觀戶
屋況維持的相當好~溫馨美裝潢~衛浴有開對外窗~期待有緣人來入手
懂得火車站站前特區地形的人~就知道捷運綠線G07站的真價值~未來商場林立
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室內空間寬敞又舒適~社區開案總是秒殺的~趕緊約看~慢來的肯定搶不到喔!!
超低總價~開價就是實價登錄成交行情~全區最便宜~保證是市場行情價
不要懷疑~租不如買~交給蛋媽~幫您圓夢~買間屬於自己愛的小窩
社區開案都是秒殺用搶的~精華地段~生活機能超優的~稀有釋出
開價850萬~出價就馬上幫您去談~讓蛋媽幫您找到幸福的家
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蛋媽房屋有限公司
經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人 王柘堡
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**董姐陪你買好房 - 中壢A21法國紅溫馨2房等你入住！**
如果你正在尋找一個溫暖、舒適的家，那麼位於桃園市中壢區的A21法國紅溫馨2房絕對是你的不二選擇！這幢電梯大樓的集合住宅，擁有21.19坪的精緻空間，精心設計的2房2廳1衛格局，讓你與家人共享美好時光。
周邊學校包括新明國中小及中壢高中，非常適合有孩子的家庭！生活機能更是便利，附近新明市場、全聯及興國市場，讓你輕鬆滿足日常所需。此外，喜愛戶外活動的人可以到光明公園或老街溪河濱步道散步、跑步，享受愜意的生活。
交通方面，捷運環北站及中豐交流道近在咫尺，無論通勤還是出遊都相當方便。總價僅850萬，這個理想的家正等著你來入住，快來一起看吧！
桃園土地專家 張聖諺 中壢高中法國紅2房 鑫聖地產
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※蛋媽推薦※法拍精選※桃園火車站站前商圈~正蛋黃區~捷運綠線G08站~散步就到文昌公園~東方明珠社區~戶數很單純36戶~室內超過25坪~方正大三房+雙衛浴~~趕快趁法拍進場撿便宜~5/5第一拍底拍價850萬起~第二拍預計底拍價680萬起~第三拍預計底拍價544萬起~首購族/換屋族~最愛的產品~趁法拍快來撿便宜~看懂亮點的要快喔!!※
桃園火車站站前商圈~位於民生路~標準捷運宅~散步就可以到捷運G08站
室內超過25坪~方正大三房+雙衛浴~東門國小+青溪國中~九年國教散步就到喔!!
屋內空間充分利用不浪費~前後採光非常明亮~通風也很棒~周邊生活機能非常完善
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周邊生活機能相當完善~最精華的點位~沿著綠線捷運買房是最聰明的人~錯過可惜
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5/5第一拍底價 : 850萬起
6月份第二拍預計底價 : 680萬起
7月份第三拍預計底價 : 544萬起
第一~二拍就已經是投資客+自住客可以進場的時機了~法院點交事宜詳如備註~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家
●點交情形→部分點交~部分不點交●
1‧依本分署114年5月12日查封筆錄記載現使用狀況：義務人在場表示，格局為三房兩廳，1.5衛浴、1廚房、1陽台。現無人居住，沒有車位。但之前有跟建商約定使用車位在B1，編號7號，但無規約或分管契約。
2‧本件建物拍定後依現況點交，其餘部分不點交。有關原所有權人或使用人如有積欠水、電、瓦斯、管理物業等費用，應由拍定人自行與相關機關單位洽詢解決，本分署不代為處理，請應買人注意。
3‧土地與建物調查：1.本分署115年3月5日函詢桃園地政事務所及桃園政府建築管理處拍賣之土地是否為法定空地、有無核發建造執照。桃園地政事務所回復查無「法定空地」之註記；桃園市政府建築管理處回復拍賣之土地領有桃園市政府核發(87)桃縣工建使字第桃00877號使用執照。2.前經本分署於114年4月16日函查桃園市政府相關單位，拍賣標的未有火災、非自然死亡等報案紀錄。3.依桃園市政府都市發展局115年2月5日函：桃園市桃園區公館頭小段52地號土地使用分區為商業區。4.鑑於資源有限，縱經本分署以通常方式予以調查，仍難保證土地建物絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。
4‧優先承買權相關：依公寓大廈管理條例第4條第2項之規定：「專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基地所有權或地上權之應有部分分離而為移轉或設定負擔。」另依土地登記規則第98條：「土地法第三十四條之一第四項規定，於區分所有建物之專有部分連同其基地應有部分之所有權一併移轉與同一人所有之情形，不適用之。」是本次併同拍賣義務人區分所有建物之專有部分（桃園市桃園區桃園段公館頭小段536建號）以及基地之應有部分（桃園市桃園區桃園段公館頭小段52地號），基地之共有人無優先承買之權。
5‧其他注意事項：1.拍定後，如拍賣公告與不動產現況不符，例如：地號或建號有誤、徵收、拍定後發現土地房屋占有情形與本分署調查之占有情況不符，或地政事務所指界或測量情形與實況不符，或有其他優先承買權人或應買人資格有限制，或不動產有無法辦理移轉登記的情形等，本分署得撤銷拍定，已繳的保證金無息返還，拍定人、債權（務）人均不得異議，不同意之投標人請勿參與本件標的之投標。2.優先扣繳之地價稅，僅算至拍定日為止(但若對關於拍定日期有涉訟者，算至訴訟確定日)；自拍定日翌日起至核發權利移轉證書時之地價稅，由拍定人負擔。依土地稅法第51條規定，欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定典權。
6‧通訊投標：應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。
《法務部發文字號：113年度房地稅執專字第81806號，所得稅法/可通訊投標》
[他項權利: 拍後塗銷]
拍賣金額依據強制執行法第９１條、９２條規範，實際金額以法院公告為準
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低總價G9學府家園學區2房 桃園買屋達人張松源
【桃園區低總價學區宅，適合小家庭的理想選擇！】
親愛的朋友們，今天要和您分享一個超值的居家好物！位於桃園市桃園區近G9學府家園，擁有稀少的大兩房兩衛浴配置，適合小家庭入住。主臥衛浴開窗，讓您每天享受清新通風的生活。
這個29.12坪的住宅，不僅會讓您輕鬆掌握整體空間，還享有固定車位，方便您的日常出行。雖然產權屬於社區公設，每半年的停車費僅需4200元，讓您的負擔輕鬆許多。此外，這裡可說是市場上少有的低總價學區宅，實在難得！
生活機能非常完善，附近有G09捷運站及多條公車路線，讓您的通勤更加便利；周圍的力行市場、桃園觀光夜市更是讓您隨時享有美食與購物的樂趣！公園和商圈也近在咫尺，無論是放鬆散步還是家庭聚餐，都能輕鬆享受。
這樣的好房子不容錯過，快來與我們聯繫，讓您的夢想居所成真吧！
桃園市府旁3房美寓
生活機能佳.交通便利.近桃園市政府、
食衣住行育樂免煩惱.旁有西門公園、
明星學區.教育免擔憂.贏在起跑點、
格局方正.通風好.採光佳.衛浴開窗、
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蘆竹房仲先生 厚生新紀元低總價美3室
蘆竹房仲先生🌟【心動蘆竹，理想家園】🌟
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無論是自住還是收租，這裡都是您絕佳的選擇！快來把這個夢想家園收入懷中吧！💖
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🅰️玄關獨立大門，買一間等於買兩間（2房+3房）
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專營區域:中壢區(青埔高鐵A18、A19、A20、A21、A22捷運站，過嶺重劃區、體育園區)、平鎮區(南勢重劃區、山仔頂商圈)、觀音區(草漯重劃區、工業區)、楊梅區(楊梅體育園區)、新屋區、桃園區(藝文、中路、經國、小檜溪)、龍潭區、大溪區、八德區、龜山區、蘆竹區(南崁)、大園區（航空城） 委託不動產買賣。
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中信房屋 ｜中壢體育園區加盟店｜凱焰企業社
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