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大坑我家後山-台水電7千坪風景區：送！獨棟別墅 西屯買房專家

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台中豪宅仲介 西屯福科路黃金搶案 稀有三面臨路住三之一建地

西屯黃金搶案｜稀有三面臨路建地 地段價值｜市中心最稀缺的黃金角地 坐落於台中市西屯區民安段，地處市中心核心樞紐，為成熟生活圈中的珍稀建地。 擁有三面臨路角地的無敵條件，不僅帶來極高的曝光效益，也象徵企業與豪宅門面的尊榮氣場。 鄰近文心路、漢口路與河南路三大主幹道，通勤動線流暢、商業能量飽和，生活機能更是一步到位。 這裡，不只是西屯區的地標級位置，更是資金與視野交會的價值戰略點。 土地條件｜完整整合・建築潛力無限 土地使用分區：住三之一種建地 總面積：136坪整 臨路現況：三面臨路 基地形狀方正、臨路面廣，具備高靈活度的開發彈性，無論規劃為高質感透天別墅、商辦總部、或精品集合宅，皆能完美發揮土地價值。此區屬於高端住宅與商辦混合區，地價穩定成長，為投資人與開發商競相鎖定的戰略地段。 開發優勢｜兼顧投資報酬與品牌形象 ✅ 三面臨路高曝光｜企業門面一眼識別，商業價值極大化 ✅ 市中心核心地段｜鄰近七期、西屯主要商圈，坐享頂級生活圈紅利 ✅ 完整整合無縫開發｜兩筆地整合完成，節省整合時間與風險 ✅ 高容積使用彈性｜住三之一分區，容積率佳、規劃自由度高 這塊土地，不只是「建地」，更是一個品牌與資產雙重升值的起點。 生活圈配套｜繁華與靜謐並存的完美平衡 周邊匯聚多元生活機能： 商圈機能｜文心秀泰、家樂福青海店、逢甲商圈 教育資源｜僑光科技大學、東海大學生活圈 綠意休閒｜國安公園、秋紅谷生活圈生活、教育、娛樂一應俱全，形成最具吸引力的「宜居＋投資」雙核心地帶。 ✨ ｜投資亮點總結｜ 三面臨路角地 完整整合136坪 住三之一高容積 市中心核心地段 開發彈性極高 這不只是一次購地機會，而是一場「資產升級的佈局」。地段只會愈來愈稀有，早一步入主核心，就早一步掌握未來。 📞 洽詢專線（Line同號）｜0966-198-949 台慶不動產 鴻鈞 Roy 以「黑卡級專業服務」為您量身打造土地價值最大化策略， 讓您的信任，化為高效成交的成果。

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🌾【夢想土地！農業與住宅超棒選擇】🌾 不容錯過的好機會！這塊2270坪的美麗土地，坐落於特定農業區，出售價格僅需1億7000萬，🚜每坪7.49萬！擁有絕佳的臨路位置，加上便利的公車交通，讓你的生活及工作更加便捷。 這裡不僅有水電供應、地面平整，還適合觀光業或物流業發展，正對著三豐路，車潮即是金潮！✨目前土地承租給園藝公司，正在進行綠化專案，增進土地價值。 這是資產配置的最佳選擇，免稅優惠讓你安枕無憂，學習比爾蓋茲和巴菲特的投資哲學，為未來鋪路！🌿💰快來聯繫我，讓我們邁向成功的第一步！📞✨  

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➡️使用分區：乙種工業區 ➡️所屬區域：台中太平區 ➡️土地面積：250坪 ➡️土地寬度：17米 ➡️建物面積：124坪 ➡️工廠登記：可以廠登   🔥物件特色： 💯近74號快速道路，交通便利。 💯臨15米路，大車進出便利。 💯使用空間400餘坪。   專營地區： 台中關連工業區、彰濱工業區、台中工業區、台中精密機械園區、台中大肚區、台中龍井區、台中梧棲區 專營工業區： 台中工業區、彰濱工業區鹿港區、彰濱工業區線西區、台中港關連工業區、大肚區、龍井區、加工出口區中港園區、加工出口區台中園區、台中精密機械科技園區、台中港關連工業區二期用地、台中港關連工業區三期用地、台中港自由貿易港區等 廠房類型： 生產用廠房、動力用廠房、倉儲用廠房、物流用廠房、加工生產廠房、冷凍冷藏廠房、無塵室廠房、恆溫恆濕廠房...等 歡迎熱搜關鍵字： 磐石地產、磐石地產 廠房、磐石地產 台中廠房、磐石地產 關連工業區、關連工業地、關連廠房、彰濱工業地、彰濱廠房、台中工業區工業地、台中工業區廠房、台中精科工業地、台中精科廠房、大肚工業地,大肚工業廠房,龍井工業地,龍井工業廠房、梧棲工業地,梧棲工業廠房等   💎磐石地產-工業地產領航者💎 💎仲介土開分割代銷全方位專業地產公司💎   ★工業地產專業仲介 ★廠辦大樓建案代銷 ★標準廠房建案代銷 ★工業用地分割代銷 ★重劃區商建地開發 ★標準廠房自地自建   👍磐石地產官網物件精選：https://www.pan-shih.com/ 👍磐石地產FB粉絲專頁：https://www.facebook.com/ps24757777 👍磐石土地王物件精選：https://www.tdw.tw/store/9160/ 👍磐石我家網物件精選：https://sales.myhomes.com.tw/0961528528   ✅點我加LINE：https://line.me/ti/p/UESCp2Ib31  

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群義房屋-十四期南川南店 豐實土地開發有限公司 上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由，請務必與承辦人員再次確認。

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台中買房諮詢專家神岡區神洲大地坪廠房稀有釋出

✅ 超大地坪360坪 在神岡豐洲工業區周邊，大面積土地釋出相對稀有，適合企業總部、廠辦合一、物流倉儲或擴廠需求。   ✅ 位處豐洲工業區生活圈 周邊產業聚落成熟，供應鏈完整，企業進駐意願高，未來轉手性與出租需求較穩定。   ✅ 交通四通八達 可快速連接豐原大道、國道1號、國道4號及神岡交流道，南來北往便利，貨車運輸效率佳。   ✅ 地形方正好規劃 大地坪通常最怕畸零地，若地形方正，未來興建廠房、辦公室、停車空間配置都較有彈性。   ✅ 企業置產抗通膨 近年神岡、豐洲工業區廠房需求持續存在，工業土地供給有限，自用與置產兼具。

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近74號道、國道1號，便利性佳 ‧ 有水有電有井，方便後續使用 ‧ 地勢平坦，耕種方便 ‧ 西屯土地難得稀有釋出

台中土地達人 南屯高鐵門戶都計內農地

離74快速道路10分鐘 正高鐵門戶 節稅或重劃後使用 現況種稻 地形漂亮

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