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沙鹿買屋 /
沙鹿買房
14小時前 │ 人氣：334
沙鹿透天推薦｜有孝親房，大地坪別墅，近台中機場國道
南區買屋 /
南區買房
39分鐘前 │ 人氣：230
獨家✨南區震後屋｜高樓層｜溫馨三房平車｜鄉林凱撒
北屯買屋 /
北屯買房
14小時前 │ 人氣：258
台中漢神14期國道環中～單坪51萬，快成屋只有這間
大里12米路三期精華地段農地
特色：
✅正12米大里路上，地形方正好利用
✅ 位在大里三期精華區，地段漂亮
✅ 近中投公路，可快速接國道3號
✅ 政府推動「擴大大里都市計畫」，未來看好
彰化高鐵土地 台中大里產業園區區段徵收
🏡✨ 夢幻土地機會！✨🏡
這片土地不僅適合📈產業開發，還靠近🚉便利交通路線，讓您的商業計劃毫無阻礙！
物件特色以其廣闊的空間與良好的環境為亮點，更是鄰近大里軟體園區及台中大里產業園區區段徵收的黃金地帶！🌟
不論是創業新星還是投資大亨，這裡無疑是未來的熱點！
機會不等人，快來把握發展潛力高的土地吧！💪💼
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東海整棟雙店面+85間電梯套房 商用不動產蘇協理
1-投資報酬率：年總租金收入5440000元－年總支出272000元－房屋
稅24672元－地價稅14970元＝年淨收入512.8萬÷總價8380萬＝6.12%
2-配備：固定物現況.窗簾.戶戶陽台.燈飾.衣櫃.熱水器.洗衣機2台.乾
衣機1台.電視機60台.冷氣機87台.冰箱30台.一樓室內規劃58個機車位.
台中土地達人 13期永久棟距建地
🌟夢想中的土地來了！🌟
這片優質土地非常適合投資高科技業、中小企業、開店或建造住宅🏢。
擁有優越的臨路位置，地塊方正且地面平整，讓您的計劃實現變得更加簡單！🚀
🔗 交通方便：近捷運G13站、公車及快速道路，通勤無煩惱！
🌳 13期綠園道旁，享受永久棕距，生活環境更優質。
🏞️ 附近還有雙公園，讓您與家人共度快樂時光。
面寬約11.8米、深度約33.4米的稀有地塊，土地登記坪數120.27坪，讓投資輕鬆入手！🤩
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台中站前滿租商辦
1.鄰近台中火車站、干城車站、LaLapo、宮原眼科、李芳艾美酒店.2.周邊有二所大學1:台中科大2:中興大學、租客以這二所大學為主.3.收益說明:一樓店面37500元/月、2~3樓18900元/月×2=37800元/月，4~5樓(6800元×4×2=54400元/月，6500×2=13000元 /月，合計67400元/月)，6~9樓(8500元×3×4=102000元/月，6500元×4=26000元，合計128000元/月)，10樓29500元，廣告看板26900元/月，基地台32500元合計359600元/月×12個月/年=4315200元/年÷95000000元=4.54%投報率6500元~8500元，這個價位學生租得起，所以是穩定高報酬.
房仲謝小美～專簽～嶺東商圈20米大面寬雙店面~三面臨路金透店
★連鎖品牌穩定承租中。
★20米up大面寬透天雙店面，適合文武百市。
★嶺東科大、高中正門口，正商圈核心，保值性高。
★南屯新市政，未來尚有多戶新建案陸續完工，人口即是商機。
★交通要道&學區，車潮人潮多，台中科大新校區即將完工，未來
可期。
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買屋賣屋 請找 謝小美 🍎 0917-331686
國家考試~不動產經紀人合格證書~專業積極
永慶不動產台中公益大業加盟店
敦璟開發股份有限公司
張欽弼（102）中市經紀字第00145號
台中國際連鎖致富旅館 商用不動產蘇協理
1. 連鎖品牌已樹立良好優質的品牌形象
2. 平均月收入150萬×月淨利率40%=60萬
3. 年投資報酬率=(60萬×12個月)÷總價9500萬=7.58%
4. (月租35萬×12個月)÷總價9500萬=年投報率4.42%.
5.間間陽台、間間採光通風、 間間乾溼分離.
6.若以加盟刑式、則租金調整為50萬/月、加盟主佔67%、加盟者佔33%、經營權在加盟者.
北區｜三角店面、收租套房｜一中＆中國醫商圈｜蛋黃區黃金角地
［317不動產售資］-出售，一般，sell
北區｜三角店面、收租套房｜一中＆中國醫商圈｜蛋黃區黃金角地
案名：北區 太平路 透店+套房
總價：9500萬元
地址：台中市北區太平路168號
總建坪：約212.53坪
主建：約212.53坪
地坪：約46.88坪
附屬：無
共有：無
屋齡：53年
建物型態：華夏
樓層：B1～7F / 7F
建物格局：34房34衛 / 1店面(附1衛）
加蓋：8F增建（約26.9坪）
車位：24個機車位（B1停車場機械式）
座向：
管理費：無
管理方式：無
總戶數：1戶
單層梯數/戶數：1梯 / 1F店面、2F 4戶、3~8F 5戶
天然氣有無：
是否一年內買賣：否
現況：滿租中
臨路路寬：約8米、12米
面寬/深度：
建物結構：鋼筋混凝土加強磚造
使用分區：第一種商業區
特色說明：
★ 1F角間店面+樓上34間套房，套房有電梯（公共用電，獨立電錶）
★ 整棟重新裝潢、拉皮，1F店面附電熱器+1衛浴，每間套房皆附贈冷氣、洗衣機、電視、電熱器、沙發1組、床組1組
★ 黃金地段，近中國醫、一中街，且位於8米及12米路寬的十字路口交叉處
★ 買賣帶租約，年收租金約400萬元，年投報率約4.21％
周邊環境：
● 學校：中教大、台中科大、中國醫
● 交通：五權路、太平路、中清路一段
● 市場、商場：東興市場、711、OK、全家、全聯
● 大眾運輸：公車站（走路10分鐘）
● 公園：光大公園、英士公園
● 無障礙空間：
317不動產/衍尊不動產經紀有限公司
不動產經紀人：蘇志勇
證號：（113）中市經紀字第02171號
西屯路上逢甲雙捷運漂亮角地 台中土地
🏡 夢想中的家就在眼前！✨
每位尋找理想居所的朋友，都渴望能找到一個同時具有潛力與舒適感的土地。我們最近發現了一個位於台中市西屯區的絕佳地段，面積達到86.51坪，總價僅9516萬！這裡的參考單價為110萬/坪，非常符合當前市場。
這片土地座落於繁華的西屯路二段，深度15.8米、寬度18.8米，是你建造夢想家園的理想選擇。更吸引人的是，這裡屬於第二種住宅區，讓你擁有無限的可能性。
無論是打造自己的家，或是投資增值，這都是一個不能錯過的機會！想知道更多詳情或是設計靈感？留言告訴我們吧！💬
#台中房產 #土地投資 #理想居所 #西屯區 #夢想家園
霸氣總裁大面寬電梯別墅 台中房屋專營
🏡✨歡迎來到您的夢想家！這座坐北朝南的霸氣總裁大面寬電梯別墅，位於台中市南屯區，實際使用面積約140坪，無論是家庭聚會或是朋友派對，空間都足夠！您可以享受超大4房5廳5衛的寬敞格局，讓每個家庭成員都有自己的一片天地。
🏞️周圍的環境優質且低密度，讓您在忙碌的都市生活中找到一絲靜謐。這裡不僅靠近國道1號與74號，交通便利，還毗鄰萬和國中及南屯市場，讓孩子上學、購物不再是煩惱。而文昌兒童公園則是小朋友的遊樂天堂，讓他們能在大自然中盡情玩耍。
🍽️細緻的進口廚具組搭配高級建材，讓您在家也能輕鬆享受米其林級的烹飪體驗！前後陽台的設計，讓陽光灑進每個角落，無論是喝茶還是享受家庭時光，都是絕佳選擇。
💰總價9588萬，這樣的居所不容錯過！趕快來親自感受這個理想家園吧！🏠💖
