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帝榮富麗別墅.獨棟別墅內有電梯
1.帝榮富麗獨棟別墅，低公設。
2.近學校-武崙國小、武崙國中。
3.路口即是公車站牌-金山鐵店公車站牌。
4.近大武崙黃昏市場，下班回家也能買菜。
5.獨棟別墅，內有電梯，5房5陽台格局採光佳。
6.一樓即停車位，朋友來能停門口，非常方便！
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經紀人：蘇俊吉(102)新北經字第0027014號
基隆買房好夥伴【城上城前區｜19樓邊間景觀3房＋大車位｜山景盡收眼底】
🏡✨【城上城前區｜19樓邊間景觀3房＋大車位｜山景盡收眼底】✨🏡
如果每天回家，都能把窗外的綠意當成自己的風景，
那麼「家」就不只是居住的地方，而是每天都能放鬆的空間。
這戶位於城上城前區 19樓邊間，
高樓視野開闊，遠山綠景盡收眼底；邊間格局讓房間窗戶皆直接對外，採光與通風條件佳。
室內規劃3房2廳2衛，主臥衛浴也有對外窗，
加上比一般更寬敞的廚房空間，前後兩排櫥櫃，電器與收納都能妥善安排。
更重要的是搭配大車位，
對家庭用車來說，停車便利性一次到位。
━━━━━━━━━━━━━━━
🏡 城上城前區邊間三房含大車位
💰 委託價｜2,438萬元
🏠 格局｜3房2廳2衛
📐 登記建坪｜50.42坪（含車位4.801坪）
🏡 主建物｜25.78坪
🌿 附屬建物｜6.36坪
・陽台5.71坪
・雨遮0.66坪
🏢 公設｜18.27坪
🌱 地坪｜5.51坪
🏙️ 樓層｜19／22樓
🕰️ 屋齡｜10.6年
🚗 大車位
━━━━━━━━━━━━━━━
💎 本案特色
🌄 前區19樓邊間景觀
高樓視野開闊，遠山綠景一覽無遺。
☀️ 房間窗戶皆直接對外
邊間採光、通風條件佳。
🚿 主臥衛浴有對外窗
保持通風，使用更加舒適。
🍳 廚房空間較大
前後兩排櫥櫃，收納各式家電與用品更方便。
🚗 大車位
家庭用車停放更便利。
🛡️ 24小時維安管理
社區管理完善，居住更安心。
📍 動線便利
距離大廳、商場、垃圾場都相對方便，日常生活省時又省力。
━━━━━━━━━━━━━━━
🌟 19樓 × 邊間 × 山景 × 3房 × 大車位
真正讓人喜歡的，
往往不是房子有多華麗，而是住進去之後，每一天都覺得舒服。
如果你正在尋找城上城前區的高樓景觀三房，
這戶的邊間條件、景觀、採光與車位，值得親自來感受。
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辰豐不動產仲介經紀有限公司
有巢氏房屋 基隆城上城加盟店
經紀人：(101) 陳沁慧 新北經字第002641號
基隆房仲柏智｜安樂區麥金路｜城上城前區邊間三房｜含大車位
獨家-城上城前區邊間三房｜含大車位
【地點】 基隆市安樂區麥金路
前區邊間高樓景觀三房，遠山綠景盡收眼底
邊間採光優勢，房間皆有對外窗，通風明亮
主臥衛浴設有對外窗，乾爽通風更加分
廚房空間寬敞，前後雙排櫥櫃，收納空間充足
各式廚房家電皆好規劃，料理動線更順手
24小時物業維安管理，居住安心有保障
位置便利、動線良好，前往大廳、商場及垃圾集中區都相當方便
前區＋邊間＋高樓景觀＋大車位，自住條件一次到位
總坪數 50.39坪
💰開價：2438萬
☎️ 柏智｜有巢氏房屋 城上城加盟店
📞 0909-617-676
LINE: ding72222
辰豐不動產仲介經紀有限公司
經紀人:陳沁慧 （101）新北經字第002641號
營業員證號:陳柏智 (115) 登字第506284號
1231帝榮富麗 社區型電梯別墅 樂活SPA會館 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
帝榮富麗位於基隆市安樂區基金一路220巷，由帝榮建設、昱榮機
構投資興建，基地面積11721坪、建蔽率24.8％，樓層規劃為23
棟地上5層建築，共有139戶住家，9戶店面。
~
車位共規劃一樓停車，休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、桌
球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室，結構採
RC鋼筋混凝土。
~
社區獨享450坪頂級時尚樂活SPA會館，提供最舒適的休閒生活。
24小時社區大門管理，最有保障的景觀電梯別墅。。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.拍定後，僅點交919建號建物。
2.本院至現場履勘，由債權人代理人會同警員、鑑價人員、地政人員
導往執行，現場由債務人之親屬開門入內。屋內有水有電，使用天
然氣，並擺有家具，並擺有大量衣物、貨物等，有其等居住使用中。
另屋內有室內電梯，為房屋所有權人自行保養使用，無分管停車位，
停車位為一樓前方空地。另地政人員略稱，建物二樓及三樓均有增建。
3.系爭建物第919建號建物有增建情事（經地政編為977臨建號）。增
建部分前未曾辦理建物所有權第一次登記致與建物登記謄本所載不符
，請應買人詳加注意，並承擔將來可能遭拆除之風險。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/12/03 【2878.69萬】點交→流標
第2拍 114/12/31 【2447.2萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2080萬】→時間未定
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
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■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
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■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
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基隆房產達人阿姐 基隆安樂優質社區御花園庭院雙車美墅
🏡 有庭院、有車位、有管理，回家真的很享受！
御花園優質社區，管理完善、住戶素質高
還有代收包裹，網購再多也不用怕撲空
房子屋況好、採光明亮，社區綠意盎然、環境清幽，下班回家像在度假
最讓人心動的是自有庭院，喝咖啡、種花、毛小孩奔跑都沒問題
獨立停車空間可規劃約3台車，親友來訪也不用到處找車位
垃圾集中處理，免追垃圾車，生活就是輕鬆一點
社區外有多線大眾運輸往返台北，通勤方便，離塵不離。
這種有庭院、有管理、有大車位的社區真的不常有
喜歡就別只收藏，來看屋才知道有多舒服！
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晨智不動產仲介經紀有限公司 經紀人 : 柯姿岑(100) 基市字第000239號
基隆買房顧問 悅莊日式庭院別墅
聯絡專員：簡秀儒(佑佑)
0979722112（LINE 同號）
台灣房屋基隆安樂特許加盟店｜聯碩房屋仲介有限公司
曾茂崑(98)基市字第00199號
簡秀儒(113)登字第469573號
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#基隆房仲女王陳素珍
#指定素珍獨賣銷售使命必達快速圓夢
#二大品牌平台住商不動產大家房屋
#素珍接的房子幾乎都出清了房子不夠賣
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經紀人：鄭安妘（114）新北市經證字第004741號
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